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买了二手房, 原业主所欠物业费该谁付
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买了二手房, 原业主所欠物业费该谁付

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    对于所购二手房有欠交物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定;

  如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前所欠物业费应由原业主向物业公司支付。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。

  依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

公司法定代表人社保也需要缴纳吗?
    我们都知道了,员工在公司是享有社保的合法权益的,那么这个时候我们可能想要知道,关于公司的法定人是不是也要想缴纳社保?那么公司法定代表人社保也需要缴纳吗?根据相关的规定,如果公司的法人与公司没有合同关系,是不需要缴纳社保的。具体的往下看。一、公司法定代表人社保也需要缴纳吗?公司法定...

追尾前车但是前车走了我需要报警吗
    需要。根据撞击情况,责任划分为以下几点:1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任。《道路交通安全法》第四十三条:同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全...

新刑诉法立案有哪些要求?
    法律是人们在法治社会美好生活的保障,各类法案也随之不断更新出台,当前新刑诉法在原有的基础上进行了更新和完善,并且新刑诉法的出台也对立案有了新的要求。那么新刑诉法立案有哪些要求呢?下面就随我们一起来看看吧。 新刑诉法立案 立案必须有一定的事实材料为依据,但这并不意味着有了一定的事...

涉嫌强奸罪从犯被逮捕会咋判
    一、涉嫌强奸罪从犯被逮捕会咋判?强奸罪从犯的量刑比主犯轻,《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的未成年少女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫不满十四周岁的未成年少女,有下列情形之一的,...

连带赔偿责任怎样执行
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95年之前的国家赔偿现在应该怎么办?
    我们国家的法律规定在现在的社会是非常的完善了,对于国家赔偿方面其实早在1995年就是有着规定的,但是在95年之前肯定也发生过国家工作人员在执行公事的时候损害人民利益的行为。对于这样的行为当时肯定是没有法律来进行依靠的。95年之前的国家赔偿应该按照我们国家现在的国家赔偿标准来执行。...

苏州高新区征地补偿标准有哪些
     苏州作为江苏经济发展的排头兵,对于江苏的经济发展有着重要的作用,对于区域经济的形成也有着不小的推动,但是在新的发展时期,苏州与全国其他各地的发展也存在相同的境遇,那就是土地资源的短缺,解决的办法就是征地重新规划,那么,苏州高新区征地补偿标准有哪些呢? 苏州高新区征地补偿标准 ...

如何才能海事证据保全?
    如何才能海事证据保全? 诉前海事证据保全制度,试图廓清其法律属性,探讨其在 实践中存在的问题,思索其对民事诉前证据保全制度的借鉴意义,以期进一步完善我国的相关立法。 第六十二条 海事证据保全是指海事法院根据海事请求人的申请,对有关海事请求的证据予以提取、保存或者封存的强制措施...

有两子女离婚由谁抚养?
    有两子女离婚由谁抚养?在实际中,一般来说,双方会各抚养一个小孩。判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄,性别等因素进行判决,通常情况下,两周岁以内的子女原则上女方抚养,两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决,十周岁以上的子女可以征求孩子意见。孩子的抚养权双方协商,一...

个人pos信用卡套现量刑标准
    信用卡套现适用《刑法》中关于非法经营罪的量刑标准。《刑法》规定,违反国家规定,有非法经营行为,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。《刑法》...

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