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居住权的设立
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居住权的设立

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    民法典实施之后,居住权被明确为一种法定的用益物权,以满足多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的需要。居民可以到不动产登记机关进行登记,向世人公示权益的归属,具有很强的保障效力。如果此前没有登记居住权,在民法典实施之后具备登记条件时,要及时登记正式设立,避免产生不必要的争议。同时需要明确的是,民法典第三百六十六条至第三百六十八条虽然规定居住权主要依据合同取得,并且在登记之时才算正式设立;但第三百七十一条还规定了可以通过遗嘱方式设立居住权,并且根据第二百三十条的规定,因遗嘱取得居住权的,居住权自遗嘱生效时即告设立,继承人继承取得房产不影响设立在先的居住权继续存在。

欠钱不还如果执行不到怎么办?
    欠钱不还如果执行不到怎么办?依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直...

通过中介买房子怎么收费
    通过中介买房子怎么收费 1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理) 二、如何避免房产中介大量赚差价 1、最好是三方见面、透明交...

判决离婚多长时间可以登记结婚
    判决离婚多长时间可以登记结婚 一、判决离婚多长时间可以登记结婚 这要区分情况进行说明。 判决离婚后,如果是一审判决,最早在判决生效后,即第十六天,就可以再婚登记。如果是二审判决,生效后的第二天就可以再婚登记。 二、什么情况下可以判决离婚? 在司法实务中,判决离婚的条件有...

借款人不还款要承担的责任有哪些
    小的时候老师就教育我们要遵守承诺,否则就可能会受到道德的谴责。而成年后,我们更要履行自己承诺,否则就不仅仅是要承担道德责任了,还可能会被追究法律责任,就好比借钱不还是要承担责任的。那么,借款人不还款要承担的责任有哪些呢?也就是说,借款人违约责任有哪些?下面将为您做一个较为详细的讲...

员工不愿签订劳动合同怎么应对
    法律规定,企业必须要与劳动者订立合法有效的劳动合同制度,但个别劳动者,特别是在许多劳动密集型企业当中,可能出现员工不愿签订劳动合同的情况,那么此时企业该如何应对呢?以下是具体介绍。 一、法律条款及风险 1、法律条款:建立劳动关系,应当签订劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面...

申请人身安全保护令应提交哪些证据?
    (1)证明婚姻关系、家庭关系、同居关系等共同生活关系的证据。 (2)证明存在家庭暴力或正在面临家庭暴力威胁的证据,如现场视频、伤情照片、报警记录、证人证言、病历、法医鉴定报告、社会机构的相关记录或证明、加害人保证书、加害人带有威胁内容的手机短信或通话记录等。 未成年子...

国有土地使用证怎么换证?
    国有土地使用证怎么换证?个人取得土地使用权后,要及时到国土局办理土地使用证,这样就有了合法使用土地的书面凭证。如今土地使用证已经有了最新版本,现在很多人手中的土地使用证都是旧的,当办理抵押登记时,需要换取新证。那么国有土地使用证怎么换证?下面我们给您讲解下相关知识。 一、国有土地...

故意犯罪停止形态的特征是怎样的?
    故意犯罪停止形态的特征是怎样的? 一、故意犯罪停止形态的特征是怎样的? 故意犯罪的停止形态具有两个特征: (1)它是故意犯罪进展的结局状态; (2)它是依据法律规定认定的犯罪进展形态,对每一个犯罪的结局状态依法进行评价后,确定其犯罪的法律形态。 故意犯罪过程中的停止形态...

房屋中介机构需承担的法律责任
    中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者...

一次性医用口罩多少钱可以举报?
    一次性医用口罩多少钱可以举报?一次性医用口罩多少钱可以举报的问题,目前没有明确的数字,法律法规尚属空白,更多依赖执法人员自由裁量。按照《中华人民共和国价格法》第14条第3款及《价格违法行为行政处罚规定》第6条的规定,“哄抬价格”构成违法需要满足两个条件:一是捏造、散布涨价信息;二...

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