Ͼ协议离婚时产权过户手续如何办理ʦ绰13951899110
协议离婚时产权过户手续如何办理
λãҳ  »  
 

协议离婚时产权过户手续如何办理

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻在协议离婚的情况下,需要对共同所有的房产进行处理,而此时多半都是一方获得房产的所有权,而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。
  一、协议离婚时产权过户手续如何办理
  协议离婚的当事人在解除夫妻关系后,大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生,即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况,我们有几点建议供参考:办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则,如原配偶在外地或不愿意再见面的,建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系,无法配合履行过户手续的,建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉,要求确权,即,请法院赋予具有法律上的强制执行力,这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时,提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场,或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。
  
  二、如何办理协议离婚?
  
  
  1、申请
  根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定,内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(1)本人的户口薄、身份证;(2)结婚证(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。
  2、审查
  婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外,还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实,以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
  3、批准
  通过审查,对于不符合法定条件而不予登记的,婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的,应当当场予以登记,发给,注销结婚证。当事人从取得离婚证时起,夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话,则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容,我们也已经在上文中作出了介绍,此时另一方需要提供帮助,协助将房产尽快过户到对方的名下才行。
  
  
  

建筑工程质量措施有什么
    建筑工程质量措施有什么在建筑工程的施工过程中,最重要的就是工程的质量问题,这是因为工程的质量问题关系到很多人的人身安全,也关系着国家的财产安全,所以工程的质量问题是非常重要的。一般施工单位会做出一定的质量保障措施,很多人不知道建筑工程质量措施有什么。 一、制度保证 1、端正经营思...

一、家庭共同财产离婚如何分割?
    一、家庭共同财产离婚如何分割?第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给...

企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产
    企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产。参照最高人民法院《婚姻法解释(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。(法客帝国按:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定“人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择...

装饰修缮工程质保期是多久
    装饰修缮工程质保期是多久?虽然您都知道工程是需要质保期限的,但是对于工程完工后的装饰修缮工程质保期却不是很了解。特别是家庭装修的朋友们,在一定时间的范围内,装修公司会对其工程进行保修,如果出现质量问题,装修公司应该免费解决。 一、法律规定 建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法...

关于签订劳动合同的注意事项有哪些
    生活中我们签订个大大小小各种合同,在我们签订合同的时候你是否认真的看过合同条例。合同的签订是会产生法律效益的,那么关于签订劳动合同的注意事项你了解多少呢?下面就让我们一起来看看哪些是值得我们去深思了解的。 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它...

一、哺乳期男方起诉离婚吗?
    一、哺乳期男方起诉离婚吗 哺乳期离婚的问题取决于夫妻是诉讼离婚还是协议离婚,还取决于是妻子提起离婚诉讼,还是丈夫提起离婚诉讼。 (一)丈夫提起离婚诉讼 根据婚姻法的规定,妻子处于哺乳期的,男方提出离婚是不可以的。但是,在女方哺乳期期间,男方提离婚并非绝对不允许,如果女方有重...

一、可以委托办理结婚登记吗?
    一、可以委托办理结婚登记吗 结婚登记,不能请人代理,必须由申请结婚的双方婚姻当事人亲自到县以上民政部门结婚登记机关登记,其他任何人不能代为行使这种民事权利。 代理,是一种民事活动,是代理人接受被代理人的委托,以被代理人的名义进行民事活动,在授权范围内,由被代理人对由此而产生的...

根据法律规定借款方如何写借条?
    根据法律规定借款方如何写借条?借条借款人 :姓名____,性别____,民族____,出生年月日______家庭住址:________________身份证号码:______________今向______借人民币大写():____元整小写:____元整,期限为____个月。于_...

宾利被摩托车撞上责任怎么认定
    宾利被摩托车撞上责任怎么认定一、宾利被摩托车撞上责任怎么认定 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;以下十六种情形通常将被确定为全部责任: 1、追尾碰撞前车的; 2、变更车道发生事故的; 3、倒车、溜后发生交通事故的; 4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰...

专利号多长时间下来
    专利号多长时间下来目前我国的专利类型主要有三大类,分别是:发明专利、实用新型专利和外观设计专利。每一类专利号下来的时间都不相同。就外观专利和实用新型专利而言,审批需要经过处理、初审和授权三个阶段。1、申请外观专利的申请人会在五个工作日内收到专利局的受理通知书,一个星期左右就会得到...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G