Ͼ协议离婚时产权过户手续如何办理ʦ绰13951899110
协议离婚时产权过户手续如何办理
λãҳ  »  
 

协议离婚时产权过户手续如何办理

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻在协议离婚的情况下,需要对共同所有的房产进行处理,而此时多半都是一方获得房产的所有权,而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。
  一、协议离婚时产权过户手续如何办理
  协议离婚的当事人在解除夫妻关系后,大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生,即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况,我们有几点建议供参考:办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则,如原配偶在外地或不愿意再见面的,建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系,无法配合履行过户手续的,建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉,要求确权,即,请法院赋予具有法律上的强制执行力,这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时,提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场,或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。
  
  二、如何办理协议离婚?
  
  
  1、申请
  根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定,内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(1)本人的户口薄、身份证;(2)结婚证(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。
  2、审查
  婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外,还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实,以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
  3、批准
  通过审查,对于不符合法定条件而不予登记的,婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的,应当当场予以登记,发给,注销结婚证。当事人从取得离婚证时起,夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话,则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容,我们也已经在上文中作出了介绍,此时另一方需要提供帮助,协助将房产尽快过户到对方的名下才行。
  
  
  

去劳动局投诉需要什么材料
    去劳动局投诉需要什么材料 一、去劳动局投诉需要什么材料 第1、投诉人应携带以下资料: (1)投诉人的投诉登记表或举报人的举报内容; (2)投诉人或举报人的身份证复印件; (3)考勤记录; (4)拖欠工资花名册(要有拖欠单位负责人签名摁手印); (5)与投诉人投诉案件...

女方起诉离婚如何辩护?
    女方起诉离婚如何辩护?在原告已向法院提交大量证明夫妻感情确已破裂的前提下,如果被告仅仅是口头辩解,法院是否判决离婚就很难讲了。打官司是一件很严肃的事,任何一方都不能凭经验办事,也不可掉以轻心。在答辩时,也不要“眉毛胡子一把抓”、什么都想解释,恨不得给法院写一封“万言书”,其实这是...

新房50年土地使用权怎么算?
    新房50年土地使用权怎么算?结婚通常都会购置新房,当我们拿到房产证的时候都是倍感欣喜的,但是这个新房50年土地使用权是什么呢,这通常都在房产证上写着的,就字面意思理解我们的居住期限为50年,可是这个时间限制是如何计算的呢,这无疑是对我们的生活时间的一个挑战,我们根据下面的资料来详...

软件著作权登记书样板应当如何撰写?
    软件著作权是一个企业的重要的软实力,体现了一个企业的重要实力,那么,软件著作权登记书样板应当如何撰写,这一问题,我们为您整理了相关资料,包括软件著作权登记书的格式要求,文档要求,以及撰写的样本的等等的内容,希望对您有所帮助。 一、著作权登记申请文档要求 设计说明书适合没有界面的嵌...

假协议离婚后财产反悔可以起诉分割吗
     一、假协议离婚后财产反悔可以起诉分割吗? 可以,当事人可在协议离婚后一年内向法院提起诉讼,请求变更或者撤销财产分割协议,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 实践中当事人的这种诉讼请求往往又很难胜诉。理由是: ...

缓刑制度适用对象是哪些人 缓刑的适用条件有哪些
    缓刑并不属于刑罚种类中的任何一种,这仅仅是刑事处罚中的一种特殊制度,当然这种制度对罪犯来讲是很有利的,因此也有不少罪犯在诉讼过程中会为自己争取缓刑。但缓刑制度也有自己的适用对象,那究竟缓刑制度适用对象是哪些呢?请在下文中进行了解。 一、缓刑制度适用对象是哪些 其一是被判处拘役或...

一、公证处开遗产继承证明需要什么材料?
    一、公证处开遗产继承证明需要什么材料? 继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理,程序参考如下 《公证程序规则》 第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况...

上交利润定额包干合同
    发包方:____________________,简称甲方;
  承包方:____________________,简称乙方;
  企业经营者:_______________________。
  甲、乙双方根据_________________________...

签购房认购书要注意什么问题
    在正式商品房买卖合同签订之前,买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力,可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢?我们马上为你做详细解答。 一、签购房认购书要注意什么问题...

根据法律规定夫妻财产转移了怎么办?
    根据法律规定夫妻财产转移了怎么办?1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证,取得另一方有上述行为的证据,在最大程度上保护自己的财产权益。2、只要证实一方有上述行为,法院对这一方可以少分或不分。3、离婚后,取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的,另一方可以向法...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G