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因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷有谁偿还
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因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷有谁偿还

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    因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务。《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款,明显不合理地加重了购房者的责任,该格式条款无效,对购房者不具有拘束力。

新刑事诉讼法传唤条款如何理解?
    司法公安机关在案件的侦查过程中,最重要的就是找到犯罪证据、确定犯罪行为和犯罪事实,因此,法律赋予了侦查人员可以对犯罪嫌疑人进行传唤的权力,不仅可以采取书面形式,而且侦查人员可以通过口头临时传唤的形式来把握侦查时机、取得侦查突破,那么,新刑事诉讼法传唤条款如何理解呢?新刑诉法第11...

民间借贷纠纷案件准备哪些证据材料?
        民间借贷纠纷证据材料主要包括下列内容:
    
    当事人能否胜诉,提供有效证据至关重要。债权人在起诉时需要按照法院要求提供相应证...

煤矿工程款不给怎么办
    煤矿工程款不给怎么办 一、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价。抵偿物要经济实用,宜于变现。清欠过程中,对于以物抵债的,需办理相应权属抵押登记手续。 二、录音催讨法 电话录音、录像是最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的...

根据我国法律的规定故意杀人罪既遂怎么判?
    在我国存在着故意犯罪和过失犯罪从严重程度上来说,故意犯罪,他肯定要比过失犯罪严重。这也是为什么我国故意犯罪的处罚比过失犯罪处罚严重的原因。当然,在犯罪的形态方面也存在着未遂和既遂,很多人想了解一下。根据我国法律的规定故意杀人罪既遂怎么判? 一、根据我国法律的规定故意杀人罪既遂怎么...

跨国恶意抢注商标是怎样认定的?
    国外商标国内恶意抢注的认定标准是什么?“恶意抢注”就是申请人利用不合理或不合法的方式,将他人已经使用但尚未注册的商标以自己的名义向商标局申请注册。构成“恶意抢注”的要件有以下几点:(一)申请人为了谋取不正当利益,这是主观要件 “恶意抢注”申请人是把他人已经使用的商标作为自己的商标...

商标侵权的法律责任有哪些
    商标侵权的法律责任有哪些 注册了的商标也是会得到法律保护,如果被他人侵权的话,可以向他人起诉而维护自己的权益。换言之,也就是此时商标侵权人需要承担相应的侵权责任才行,那究竟法律中规定的商标侵权责任包括哪几个方面呢?我们整理了有关资料,马上为你做详细解答。 一、商标侵权的责任有...

超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么?
    超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么?职工和企业发生劳动争议纠纷后,选择进行劳动仲裁是个非常有效的手段。按照相关程序,劳动仲裁机构会出具一份裁决书,当事人对裁决不服的话可以提取诉讼,并且要在15天内完成。那么超过劳动争议仲裁15天后是否还可以起诉?我们通过整理的关于劳动仲裁方面...

故意毁坏他人财物罪怎么判?
    故意毁坏他人财物罪怎么判?故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者...

砖砌体工程的质量要求是怎样的
    砖砌体工程的质量要求是怎样的?一个建筑项目的施工包括许多一节,在各个环节中,砖砌体是其中十分关键的一环。无论是哪个环节的施工,都应达到一定的质量要求才可以在后续完工之后顺利验收,砖砌体工程也是如此,下面,我们为您详细介绍一下砖砌体工程的质量要求是怎样的,您可以作一个简单的了解。砖...

抚养权公证的相关法律及流程有哪些?
    离婚后的夫妻双方对于孩子的抚养权公证非常关心,抚养权公证关系到离婚后孩子的权益问题,更是父母双方的义务公告。下面,我们就为您来介绍相关法律知识及相应流程: 一、抚养权公证的相关法律 根据《婚姻法》的规定,父母均有抚养子女的权利和义务。父母离婚后,子女归一方抚养,如一方或双方的...

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