Ͼ无偿收回土地使用权的情形有哪些?ʦ绰13951899110
无偿收回土地使用权的情形有哪些?
λãҳ  »  
 

无偿收回土地使用权的情形有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    无偿收回土地使用权的情形有哪些?国家对土地征收一般都是有偿的征收,国家进行这样征收的目的,是为了更好的保障人民的权益。但是既然有有偿征收的存在,就有无偿征收的存在。不过,无偿征收的认定相对与有偿征收的认定有一定困难,并且认定的情形也有所不同。那么,无偿收回土地使用权的情形有哪些?下面我们就为您详细介绍。一、无偿收回土地使用权的情形有哪些?当出现某种法律事实或原因时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权,不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)、按照批准的用途使用土地的;(三)、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。二、无偿收回土地的注意是?土地闲置的起算时间,以土地使用权出让合同的约定期为依据;出让土地使用权的客体是国有土地使用权,且仅限于城镇土地;“动工开发前必要的工作造成延迟开发的”,应指非行政机关的原因造成的延迟。导致闲置的理由是否成立,要看出让合同双方在合同中,有没有明确约定所出让的土地是土地储备中心或土地开发公司进行前期拆迁,并按城市总体规划完成三通一平即路通、水通、电通、土地平整等基础设施配套的“熟地”;如果没有约定或出让的就是“生地”,那么,“动工开发前必要的工作造成延迟开发的”就不是行政机关自身的原因造成的延迟。根据《城市房地产管理法》第三十一条第二款的规定,判断土地开发者是否开发,不能只看有没有开发,还要看是否按约定内容进行开发、是否有资金按期投向项目、投资额与项目是否相适应,以防止开发人用建设的形式掩盖闲置的实质。国家之所存在无偿征收的存在,是由于我国社会上存在人民非法使用土地以及在特殊的情况下,国家在土地的使用上相对于人民有一个更好的利用。并且这种征收的方式也不会损害人民的权益。无偿收回土地使用权的情形也是由法律专门规定的,人们可以就自己的情况查阅相关的法律条文。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  

离婚前怎样保护财产?
    离婚前怎样保护财产? 离婚前怎样保护财产? 夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有,并由所有方支配、使用和处分的财产。 在夫妻离婚时,夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生,如没有约定的,则适用法律规定。 这次婚姻法的修改(以下简称2001年婚姻法...

挪用资金罪三种情形有哪些
    挪用资金罪三种情形有哪些 一、挪用资金罪三种情形有哪些 根据刑法第272条的规定,构成挪用资金罪主要有以下几种情形: (一)挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的; (二)挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,虽未超过三个月,但数额较大。进行...

遗嘱人对房产立遗嘱怎么立?
    遗嘱人对房产立遗嘱怎么立?遗嘱人对房产立遗嘱,应当从下列情况进行处理:(1)立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力;(2)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立...

监察委员会职务犯罪是否可以被判处缓刑
    我们提到职务犯罪的话,可能第一时间想到的就是国家公职人员,利用自己的职务之便,为他人谋取私利。在国家的公职人员当中,就包括监察委员会,如果监察委员会存在职务犯罪的情况的话,是需要承担相应的法律责任的。在下文中我们将为您介绍的是,监察委员会职务犯罪是否可以被判处缓刑? 一、...

如何判断设有抵押的二手房
    当下,二手房因为其地理位置以及价格优势,市场非常红火。但是,这些二手房有很多都设有抵押。这样一来,很多购房者在购买二手房时就要考虑一系列的问题,比如,设如何判断设有抵押的二手房呢?详细内容请在下文中进行具体了解。 一、如何判断设有抵押的二手房 一般地说,如果购房者购买的房屋已...

保险理赔算夫妻共同财产吗?
    保险理赔算夫妻共同财产吗?要看实际情况。寿险保险合同的关系人有3个:投保人、被保险人、受益人。从财产分配角度来看,如果保险合同的受益人是谁,保险金就应该属于谁,如果保险的受益人已经过世,那么保险金将由受益人的近亲属继承。就拿终身寿险来说,死亡受益人是谁,那么死亡保险金就是谁的财产...

按照法律规定合同怎么作废?
    按照法律规定合同怎么作废? 按照法律规定合同怎么作废? 合同在依法解除之后就算是作废了。 合同解除的方式主要有两种,一种是约定解除,另一种是法定解除。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人...

现在不少学生正在准备毕业找工作的事情,其实找工作并不是一件简
    现在不少学生正在准备毕业找工作的事情,其实找工作并不是一件简单的事情,而且作为刚毕业的大学生来说找到一份工作,并不意味着工作就此落实好了。对于这些新员工在准备进入职场的时候是需要做好一定的准备的,那么新员工入职签什么合同,有哪些需要注意的地方? 一、新员工入职签什么合同 1、填写...

子女上大学抚养费还要不要支付?
    对于离婚的夫妻来说,子女抚养权归属以及抚养费的支付是他们比较关心的问题。父母对子女有抚养义务,因此未直接抚养子女的一方应定期支付孩子的抚养费,抚养费的具体数额则可以由父母双方协商。那子女上大学抚养费还要不要支付?我们将在以下文章中为您详细说明。 一、子女上大学抚养费还要不要支付...

遗弃伤病军人罪
    

 
 
    一、概念及其构成
    遗弃伤病军人罪,是指军职人员在战场上故意将我方伤病军人弃置不顾,情节恶劣的行为。
    (一)客...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G