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什么情况下能解除商品房买卖合同 什么情况下能解除商品房买卖合同 一、什么情况下能解除商品房买卖合同 商品房买卖合同解除应当符合合同法对合同解除的规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; ...
国家高新企业认定对企业有什么优势 国家高新企业认定对企业有什么优势 一、国家高新企业认定对企业有什么优势? 申报认定国家高新技术企业的好处: (一) 享受税收减免优惠政策凡经认定的高新技术企业,其企业所得税税率由原来的25%降为15%。 (二)国家科研经费支持和财政拨款经认定的高新技术企业可凭批准文件和《...
离婚法院判决抚养费过高怎么办? 离婚法院判决抚养费过高怎么办? 可适当降低上述比例。 根据上述规定,子女抚育费应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,如果父母双方在离婚或者同居关系解除后就子女抚育费的约定过高,明显超过子女的实际需要、不直接抚养子女一方的经济条件,而且又没有提供对方...
工伤的员工可以辞退吗? 工伤的员工可以辞退吗??劳动法规定,职工患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的或者患病或者负伤,在规定的医疗期内的,用人单位不得解除劳动合同。劳动合同法也规定,在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的或者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的...
申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些? 申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些? 一、申请个人著作权权属证明所需要的材料有哪些? 申请作品著作权权属证明应当提交的材料及要求: (1)按要求填写完整的作品著作权登记申请表; (2)申请人的身份证明; (3)权利归属证明; (4)作品的样本(可以提交纸介质或者...
从工会经费列支过节费要交个税吗? 从工会经费列支过节费要交个税吗?根据《国家税务总局关于生活补助费范围确定问题的通知》第二条第二款规定,从福利费和工会经费中支付给单位职工的人人有份的补贴、补助,不属于免税的福利费范围,应当并入纳税人的工资、薪金收入计征个人所得税.因此,员工取得的从企业工会经费中列支的生日购物卡,...
拆迁补偿中的“重置价” 拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。...
无证二手房买卖风险要怎么防范 在生活中,由于各种因素导致了有些房屋是没有房产证的,但即便是如此,这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。而作为购房者,您要做的就是注意防范风险。那么,对于购房者而言,无证二手房买卖风险要怎么防范才好?我们马上为你做详细解答。 一、无证二手房买卖风险要怎么防范 在初步...
农民公寓能办房产证吗? 不可以。宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
离婚时男方没有财产怎么办 离婚时男方没有财产怎么办 可以由法院查找男方的可执行财产,如存款(工资)账户,房产,车辆等,申请法院强制执行。在双方离婚时,涉及的共同财产分割不仅仅包括双方的固定资产,还包括双方的工资,奖金,已经共同经营所得等。 (一)男方名下无财离婚财产怎么分配? 在双方离婚时,涉及的共...