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购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
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购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?

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    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。

  因此,首先看合同合法有效。其次看是否合法占有案涉房屋。再次看是否支付全部购房款。最后,关于是否非因自身原因未办理过户手续。

留置权
        留置权指债权人按合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。
    
     留置物的...

刑法行贿罪量刑标准是什么
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包庇罪的认定标准是什么
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一、离婚时孩子的抚养费怎么定?
    一、离婚时孩子的抚养费怎么定?因为对于孩子来说父母离婚时,离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑:一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。二、离婚孩子抚养费标准的确定双方可以根据上述三个原...

集体企业改制后性质是属于什么 在我国,民营企业一般属于集体
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公司股东变更要多久?需要准备哪些资料?
    公司股东变更要多久?需要准备哪些资料? ? ? 近期有朋友问公司的股东有变动,手续该怎么走? 多久能办完?今天我们就来跟您讲解公司股东变更要多久这个问题。我们今天主要说的是内资企业中的有限责任公司的公司股东变更,公司股东变更的类别是分2种,公司股东变更和公司股东姓名变更。不知道...

确定劳动关系是否必须通过仲裁?
    确定劳动关系是否必须通过仲裁? 一、确定劳动关系是否必须通过仲裁 确认劳动关系并不一定要通过劳动仲裁,符合事实劳动关系条件的,就可以认定劳动关系。 《关于确立劳动关系有关事项的通知》 一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。 (一)...

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