Ͼ秦皇岛土地使用证怎么办ʦ绰13951899110
秦皇岛土地使用证怎么办
λãҳ  »  
 

秦皇岛土地使用证怎么办

www.nj48.com Ͼͬʦ

    秦皇岛土地使用证怎么办我国地形多样,土地广阔,然而,我国的人口基数也非常庞大,因此,人均土地资源就比较稀少。我国的土地所有权都是归属于国家的,居民购买住房、土地等只有使用权,到期国家是要收回的。那么,今天我们就以秦皇岛为例,和您一起探讨一下,秦皇岛土地使用证怎么办理?
  主要有以下四项,如果是商品房,有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。
  
  (一)办理国有土地使用证(一级市场)
  所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
  (二)二级市场办证
  所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)
  (三)办理建设用地许可证
  所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
  (四)办理(土地抵押)他项权证
  所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。 单位或个人办理国有土地证需提交的材料
  一、初始登记所提交的材料
  1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料: 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料: 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料: 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证,户口复印件、个人申请。
  二、变更登记所提交的材料
  改变土地权利,需要的材料: 权属变更先过房屋所有权证,然后30日内申请办理土地证。1、个人申请土地变更登记,应当提交的材料: 土地变更登记申请书、申请人身份证,户口复印件、土地权属来源证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。2、单位申请办理土地变更登记,应当提交的材料: 土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。
  三、设定登记所提交的材料
  1、开发公司办理总证应当提交的材料: 建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。2、个人办理小证应当提交的材料: 建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。
  四、其他登记所提交的材料
  1、个人办理继承登记应当提交的材料: 公正书、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、个人申请。2、个人办理补办登记应当提交的材料: 声明作废的证件、房产证复印件(原、新)、个人申请、身份证、户口复印件。
  五、抵押登记所提交的材料
  1、个人办理土地使用权抵押登记应当提交的材料: 国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、个人申请、身份证,户口复印件。2、单位办理土地使用权抵押登记应当提交的材料: 国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、申请报告、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证。我们可以从上文的大概内容中了解到,由于土地类型的多种多样,我国土地使用证的办理也随着类型的不同而有所差别。在办理的时候,一定要确认好办理的是什么土地使用证,不要搞错了。更多相关知识请咨询相关律师。
  
  
  

绑架罪客体是怎样的,如何认定绑架罪?
    绑架犯罪往往是使用暴力、胁迫或者麻醉方法劫持或以实力控制他人,并且利用对被绑架人安全的担忧,以非法占有为目的,向他人索取财物。那么您知道我国规定的绑架罪的客体是怎样的吗?我们将在下文中为您解答。 一、绑架罪的客体是怎样的 本罪侵犯的客体是他人的身体健康权、生命权、人身自由权。...

二手房网签后安全嘛,网签流程是怎样的
    目前,中国已经迎来高速发展的信息化社会,密集的交通网络连接着整个地球村。人们足不出户就可以订餐,购物,做着自己想做的事情。但是网络是一把双刃剑,在带来方便的同时,也伴随着一系列的安全隐患。那么二手房网签后安全嘛?下面我们将为您解答疑惑,详情请继续阅读。 一、二手房网签的含义 二手...

2023刑事诉讼法解释中第一章的内容是什么?
    作为一个法治国家,我国在那么大的人口基数下实现国家的法制化治理十分不易。在这之中,刑事诉讼法对于我国的法制建设起到了十分重大的作用。了解一定的刑事诉讼法知识也很有必要。那2017刑事诉讼法解释中第一章的内容是什么? 2017刑事诉讼法解释中第一章的内容是什么? 第一章 管 ...

利用网络侵犯知识产权犯罪特点有哪些?
    利用网络侵犯知识产权犯罪特点有哪些? 一、利用网络侵犯知识产权犯罪特点有哪些? 1、犯罪对象的无形性 知识产权具有无形性的独特性质,它决定了知识产权犯罪人侵害的不是具有物理形状的知识产权产品,而是这些产品所内含的知识产权,包括经济权利和人身权利。 2、犯罪目的的非营利性 ...

能使用土地使用证办贷款吗?
    能使用土地使用证办贷款吗?严格的说,房产应该拥有两证即房产证和土地证。但是在实际中,由于各种原因,许多人手上只有土地使用证,土地使用证又分为国有土地使用证和集体土地,两种使用证的使用权限也不同。那么,不同的权限都能用土地使用证办贷款吗? 一、土地使用证办贷款的前提 可以用国有土地...

申请取保候审应符合哪些条件
    人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住:
  (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
  (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。...

著作权的归属
    《中华人民共和国著作权法》第十一条规定:“著作权属于作者,本法另有规定的除外。”具有作者资格的人该条规定:

    一、创作作品的公民是作者;

    二、由法人或者其...

我国四级法院分别管辖哪些第一审刑事案件?
    高级人民法院是地方各级法院中最高级别的法院,除了审判第一审案件以外,主要担负着二审案件、死刑复核案件、死刑缓期两年案的核准、再审案件的审理工作,以监督下级法院的审判工作。为此,法律规定中只将影响大、涉及面广,但数量不多的全省性重大案件划归高级法院管辖。陈希同身为北京的父母官,贪污...

房子满几年算夫妻共同财产
    房子满几年算夫妻共同财产 一、房子满几年算夫妻共同财产 一方婚前的个人财产在婚后不会转变为共同财产,有约定转变为共同财产的除外。为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前...

工作期间喝水烫伤算不算工伤
    工作期间喝水烫伤算不算工伤?工作期间喝水烫伤不算工伤,《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G