Ͼ债权文书是一种权利性的文书,是在双方意思表示一致的情况下,明ʦ绰13951899110
债权文书是一种权利性的文书,是在双方意思表示一致的情况下,明
λãҳ  »  
 

债权文书是一种权利性的文书,是在双方意思表示一致的情况下,明

www.nj48.com Ͼͬʦ

    债权文书是一种权利性的文书,是在双方意思表示一致的情况下,明确当事人双方的债权和债务的关系,具体双方行使各自的权利和履行各自义务的方法,并不存在任何疑义的一种文书。债权文书的范围包括租赁合同(无财产担保)、借用合同、借款合同等,今天就来了解一下债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写。
  
  
  债权文书条款的房屋租赁合同范本
  
  出租人(甲方):
  
  承租人(乙方):
  
  根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
  
  一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积 平方米。
  
  二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
  
  租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清),由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转账方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税,租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
  
  三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后,甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
  
  四、在租赁期内,甲方承担下列责任:
  
  1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的
  
  2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
  
  3.租赁期间转让该房屋时,须提前15天书面通知乙方。
  
  4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。
  
  五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:
  
  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日,甲方有权解除合同,收回房屋。
  
  2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或,必须经甲方书面同意并订立书面协议,改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付,甲方有权对工程进行监督。
  
  3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
  
  4.爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的,乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
  
  5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
  
  6.注意防火安全,不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作,乙方为防火责任人,因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
  
  7.租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前征得甲方同意。
  
  8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内,应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方,甲方原有装修及乙方自行投入的装修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时,应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的,乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋,应提前2个月与甲方协商,双方另订合同。
  
  9. 租赁期间,乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
  
  六、违约责任:
  
  1 发生以下情况之一者,甲方有权没收保证金并解除合同:
  
  (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。
  
  (2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。
  
  (3)、乙方将房屋转租和分租的。
  
  (4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。
  
  2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。
  
  七、如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。
  
  八、本合同履行中发生争议,双方应协商解决协商不成时,可采用下列第 种方式(只能选择一种,同时选择两种无效)解决:
  
  1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;
  
  2.向人民法院起诉。
  
  九、租赁期内,如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用,则本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。
  
  十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份,甲乙双方执一份。
  
  甲方:
  
  身份证号码: 乙方(签章): 身份证号码:
  
  联系地址: 联系地址:
  
  联系电话: 联系电话:
  
  合同签订日期: 年 月 日
  
  附房屋设备资料:
  
  新带镜洗漱柜一套,全新浴霸一套
  
  相信您都对此有了一定的了解,希望对您有所帮助。不过您在实践中可以根据实际情况将租赁合同的内容写的更加全面,对于租期、租金、押金、违约责任等内容一定要详尽,避免因合同的不完整造成后面租赁关系存续期间引起争执,引发不必要的矛盾。
  
  

公司违约解除劳动合同的赔偿金有多少
    公司违约解除劳动合同的赔偿金有多少《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定,它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿:(1)违反《劳动法》和合同约定,克扣拖欠工资,拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的,用人单位...

二婚再离婚小孩怎么办
    二婚再离婚小孩怎么办 一、二婚再离婚小孩怎么办 二婚离婚孩子抚养权与一般离婚没什么区别,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 二、法院诉讼办理离婚 第一阶段...

矿产品购销合同样本是什么样的?
    矿产品购销合同样本是什么样的? 矿产品属于大宗商品,是工业生产的主要原材料。因为矿产品合同涉及金额都比较大,所以工厂采购部在签署矿产品购销合同时候要认真阅读合同条款,理解合同内容。那么矿产品购销合同都包括哪些内容,有哪些注意事项?下面我们通过我们列举的一篇矿产品购销合同样本,来...

一、产假期满公司解除劳动合同怎么赔偿?
    一、产假期满公司解除劳动合同怎么赔偿? 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付两个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付一个月工资的辞...

家庭内部协议有法律效力吗?
    家庭内部协议有法律效力吗?家庭内部协议有法律效力,订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,...

《劳动合同法》中有明确规定
    《劳动合同法》中有明确规定,用人单位必须在规定的时间内,与劳动者签订一份书面的劳动合同,不然的话就要对劳动者进行赔偿。那么没签订劳动合同赔偿多少钱呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、没签劳动合同可以得到赔偿吗? 可以的,没签劳动合同可以得到双倍工资的赔偿。劳动合同法规定,...

投标保证金不退怎么办
    投标保证金不退怎么办一、投标保证金不退怎么办招标单位毫无理由不退投标保证金的,可以通过法院诉讼解决。根据《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定,投标保证金有效期应当与投标有效期一致。如果开标后,投标人未中标的,应该及时退还招标保证金,如果不退还的,构成违约,可以向法院起诉。...

山东省关于诈骗罪的数额规定是怎样的
    在我国,其实不同的省份对于诈骗罪的数额规定都是不太一样的,毕竟在不同的其他,经济发展水平不一致,就导致同样的数额,在不同的省份处理起来都是不一样。那其中山东省关于诈骗罪的数额规定是怎样的呢?本站我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、山东省关于诈骗罪的数额规定是怎样...

什么条件构成组织卖淫罪
    组织卖淫罪十分常见,它主要是指行为人强迫、组织或者容留妇女卖淫,但是生活中,并不是所有的行为都会构成组织卖淫罪的,要构成该罪也要满足一定的条件才行。接下来,我们为您讲解什么条件下才能构成组织卖淫罪,请阅读下文。 根据中华人民共和国刑法第三百五十八条的规定,组织卖淫罪是指以招募、雇...

擅自变更土地使用用途的处罚是什么?
    擅自变更土地使用用途的处罚是什么?1、对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G