Ͼ赠与出去的房子还能不能要回ʦ绰13951899110
赠与出去的房子还能不能要回
λãҳ  »  
 

赠与出去的房子还能不能要回

www.nj48.com Ͼͬʦ

    赠与行为在我国也是属于双务行为,此时不仅要求赠与人有赠与的意思表示,同时受赠人也要有接受赠与的表示。并且,现实中因为实际赠与的物品不同,具体的处理也不太一样。那对于赠与出去的房子,赠与人之后还能不能要回呢?我们一起在下文中进行了解。
  一、赠与出去的房子还能不能要回
  已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
  1、赠与的任意撤销:《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
  2、赠与的法定撤销:是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
  二、赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于:
  第一,撤销赠与须依法律规定的事由;第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均可以撤销赠与。只有具备《合同法》第一百九十二条规定受赠人有下列情形之一的,赠与人才可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。由于房子涉及到的价值比较大,因此若需要赠与房子的话,那当事人就需要考虑清楚了。而对于赠与出去的房子,要是当事人已经办理了登记的话,那此时是不能再要回了。因此,只有在尚未办理赠与登记的情况下,才有可能要回赠与的房子。
  
  
  

关于专利产品生产合同违约的行为有哪几种?
    关于专利产品生产合同违约的行为有哪几种? 专利合同是一种专利的代表,专利的产生需要大量的人力和物力来作为依靠的。这其中还有个人知识产权和个人思维的独立性。所以我国对这方面专利的保护尤为看重,那关于专利产品生产合同违约的行为有哪几种呢,下面我们就这一问题为您做详细的解释。 一、...

强奸罪的加重情节都有哪些
    强奸罪的加重情节都有哪些强奸罪属于比较严重的犯罪了,按照《刑法》中的规定,犯此罪的一般情况下是处3-10年有期徒刑,但在一些情况下,则就会对犯罪分子加重处罚,而对应的情节我们也称之为加重情节。那到底强奸罪的加重情节都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 一、强奸罪的加重情节都有哪些...

转继承后代位继承是怎样的?
    转继承后代位继承是怎样的? 转继承后代位继承都是因继承人死亡无权行使继承权而发生的、由继承人的继承人行使被继承人的财产继承,但二者之间存在明显的区别. 继承人死亡的时间不同.代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转继承是被继承人的继承人在继承活动开始...

头部工伤鉴定要多久出结果
    在日常生活当中,如果员工在工作的时候,导致自己的脑部遭受到了重创,而无法工作的话,也是属于工伤的一种。但是由于脑部的结构比较特殊,遇到工伤的情况也是不一样的,所以在为头部做工伤鉴定的时候,可能会等的时间比较久一点。下面我们就详细为您介绍一下,头部工伤鉴定要多久出结果? 一、头部...

民间贷款担保人需要承担什么条件
    民间贷款担保人需要承担什么条件1、保证人的代为清偿能力。担保法第7条规定:具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。本条明确了保证人的基本资格要求,即“具有代为清偿能力”。保证人为债务人向债权人提供保证,目的在于保证债权能够得到实现,或者说债务能够得到清偿,因此...

老赖欠钱不还财产转移怎么办?
    老赖欠钱不还财产转移怎么办?债务人恶意转移财产,损害了债权人的利益,因此,根据《民法典》第五百三十八条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。对于隐匿财产,申请法院搜查《民事诉讼法》第七百二十二条第1款规定:“被执...

到了退休年龄,养老保险缴费不满足规定年限如何处理
    2011年7月1日出台实施了《中华人民共和国社会保险法》,这是一个分界点。 城镇职工养老保险 1.在《社会保险法》实施后参保并缴费的,到了退休年龄不满足缴费年限要求,请继续缴纳,直至满足条件,再领取基本养老金。 2.在《社会保险法》实施前就参保缴费了,实施后到了法定退休年龄...

绑架妇女当老婆犯什么罪?
     一、绑架妇女当老婆犯什么罪? 绑架妇女当老婆犯了拐卖妇女罪,拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产: (一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子; ...

企业兼并的债权债务怎么处理
    企业兼并的债权债务怎么处理 一、企业兼并的债权债务怎么处理? 《公司法》第175条规定:“公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。”公司合并后,合并的各方公司的股东,取得经合并而存续或另立的公司的股东资格。 最高人民法院《关于审理与企业改制相...

无效居间合同纠纷有哪些
    无效居间合同纠纷有哪些 无效居间合同纠纷的情形有哪些? 据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G