山东省征地补偿新标准是怎样的？

    山东省征地补偿新标准是怎样的？

  随着经济的发展，城市用地越来越多，政府就会不定期的征收城市周边的土地用于发展，在征收土地的同时会根据土地原有建筑给予一定的赔偿，每个地方的补偿总有差异，下面就以山东省征地补偿新规定为例为您做出讲解，希望能帮助到您。

  山东省征地补偿标准

  (一)、征地补偿

  1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。

  水田平均每亩补偿9-10万元。

  菜田平均每亩补偿14-15万元。

  2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。

  水田平均每亩补偿9-10万元。

  菜田平均每亩补偿15-16万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13-14万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13-14万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2-3万元。

  (二)、其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2-3元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1-2万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩3000-4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  (三)、房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3000-4000元。

  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2000-3000元。

  砖瓦房每平方米补偿2000-3000元。

  平(草)房每平方米补偿1000-2000元。

  2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿900-1000元。

  室外水泥地坪每平方米补偿100-200元。

  沼气池每个补偿4000-5000元。

  厕所每平方米补偿190—300元。

  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

  塑料大棚每平方米补偿165—280元。

  菜窖每平方米补偿180—330元。

  砖石墙每延长米补偿100-200元。

  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450-500元。

  大门楼每个补偿2400-3000元。

  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000-1500元。

  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000-20000元。

  排灌大井(含设备)每眼补偿3-4万元。

  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

  电话移机补助费每户200-300元。

  有线电视迁移补助费每户300-400元。

  坟每座补偿5000-6000元。

  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2-3万元。

  (四)、征占林木补偿标准

  1、林木补偿标准

  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿5000-6000元;

  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

  21年以上平均每亩补偿32000元。

  ⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

  51年以上平均每亩补偿24000元。

  ⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;

  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

  41—70年平均每亩补偿168000元;

  71年以上平均每亩补偿126000元。

  ⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;

  4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

  21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

  51年以上平均每亩补偿110000元。

  2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)

  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

  3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

  未成林每亩86600元;

  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

  疏林地、灌木林地每亩50000元;

  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

  (五)、果树补偿标准

  1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

  衰果期26年以上平均每株补偿900元。

  2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

  3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

  初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

  盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

  衰果期21年以上平均每株补偿280元。

  4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

  初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

  盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

  衰果期12年以上平均每株补偿190元。

  5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

  初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

  盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

  衰果期31年以上平均每株补偿680元。

  6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

  初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

  盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

  衰果期36年以上平均每株补偿980元

  7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

  初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

  盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

  衰果期36年以上平均每株补偿860元。

  8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

  初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

  盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

  衰果期26年以上平均每株补偿140元。

  (六)、电力设施动迁补偿标准

  1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000-2000元，砼杆平均每根1500-2000元(含金具、线、占地、税金等费用)

  2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根5000-6000元，砼H杆平均每基8000-9000元(含金具、线、占地、税金等费用)

  3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5000-6000元，砼H杆平均每基8000-9000元，砼A杆平均每基9000-10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)

  4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2-3万元，铁塔平均每基20-21万元(含金具、线、占地、税金等费用)

  (七)、邮电通讯设施动迁补偿标准

  1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

  砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

  2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;

  砼杆平均每根1000元;

  光(电)缆每米50-150元。

  3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。

  (八)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

  1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000-20000元;

  水库水面(灌溉)每亩补偿15000-20000元;

  水库荒滩每亩补偿300-350元。

  2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

  排灌干渠堤坝每延长米补偿80-85元。

  (九)、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

  (十)、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

  乡村道路(砂石路面)每公里补偿9-10万元。

  乡村道路(土路面)每公里补偿4-5万元

  (十一)、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

  仅供参考，由于关于各地的征地补偿常有细微变动，如果您有这方面的疑问，建议通过山东省国土资源局的官网查看最新的征地补偿公告，或者及时咨询相关专业律师。了解相关法律知识使我们知法守法，同时用法律来保障个人的合法权益。以上是对您的讲解，希望能帮助到您。

·说到营业执照，大家一定多多少
说到营业执照，您一定多多少少都听说过或者见过，什么是营业执照呢？营业执照是工商企业或者个人从事生产经营活动的一个凭证，只有有工商局颁发的这个凭证我们才能从事相关的经营活动，那么就有人会问了营业执照如何办理呢？具体是什么流程呢？今天我们就来了解下上海办理营业执照流程。上海办理营业...

·办理房屋租赁合同要什么证件
对于房屋租赁所签订的合同，法律规定需要办理备案，而在备案的过程中就需要当事人提供相应的证据。那么办理房屋租赁合同要什么证件呢？我们将在下文中为您做详细解答出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证; (2)个人居...

·在我国放高利贷属于非法集资吗
对于高利贷这样的字眼，想必您都不陌生.在日常生活当中，您免不了会因为一些原因，手里头急需要金钱，但是，通过正规的途径又无法借贷的情况下，会想着通过高利贷来，暂时解决自己的资金困难。殊不知高利贷是一种不合法的行为，下面我们将为您介绍放高利贷属于非法集资吗? 一、放高利贷属于合法吗...

·对于土地使用权证可以继承吗？
对于土地使用权证可以继承吗？土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《继承法》第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开...

·申请取保候审的时间是多久,它的程序是怎样的
申请取保候审的时间是多久,它的程序是怎样的我们都知道，犯罪嫌疑人要是能够满足一定的条件，家属是可以申请对其进行取保候审的，但是很多人都有一个疑问，如果要对犯罪嫌疑人申请取保候审，那么什么时候可以申请了，这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、申请取保候审的时间是多久取保候审...

·单位雇佣童工违法吗,使用童工是否违法
对于一些私人企业老板来讲，本身公司的制度还不够完善，招人这一块也没有专人进行管理。而为了控制人工成本，就会选择在一些简单的岗位上雇佣童工。那么公司雇佣童工违法吗?接下来，我们为您做具体解答。一、公司雇佣童工违法吗 “童工规定：公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发...

·刑法故意伤害罪条文有哪些？
有意识的伤害他人导致他人的人体器官或者破坏了人体组织，比如失去听觉、骨裂、眼睛失明等等比较严重后果的，构成了故意伤害罪，故意伤害是会收到法律法规的约束，承担相应的惩罚，那么刑法故意伤害罪条文有哪些呢?下面由为您作出解读。一、刑法中有关故意伤害罪的条文《刑法》相关条文：...

·商标驳回复审有什么流程
商标驳回复审有什么流程一、商标驳回复审流程是怎样的申请商标驳回复审应依据《商标法》第三十二条和《商标评审规则》的规定进行。 1、申请人资格：必须是被商标局驳回商标注册申请的原申请人。 2、申请的时限：商标注册申请人收到商标局对该商标注册申请的《商标核驳通知书》之日起，十五天...

·离婚诉讼能延期开庭吗？
离婚诉讼能延期开庭吗可以延迟开庭；根据《民事诉讼法》一百三十二条的规定，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的民事诉讼中，必须到庭的当事人指能够正确表达意志的离婚案件当事人和负有赡养、扶育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被...

·结婚彩礼返还的法律依据有哪些
在当今社会，结婚时女方索要结婚彩礼的情况很普遍。但是如果两人没有结婚或结婚后双方因为一些原因想离婚，男方又想要回彩礼，那么结婚彩礼返还的法律依据是什么呢？我们将在下文为您做详细介绍。一、结婚彩礼返还的法律依据我国法律对给付彩礼既不禁止也不肯定，是否给付彩礼完全由当事人自行决...

合同律师