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开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 一、开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 土地所有权属于国家,开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中,居住用地最高年限为70年,办公用地最高为50年,商业用地最高为40年。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使...
离婚时如何获得孩子的抚养权 大多数的父母其实还是想要自己陪伴着孩子长大成人,但有些时候因为夫妻离婚,而导致孩子只能跟随其中一方生活,这样的情况下,很多人就会想要争夺孩子的抚养权。那此时应该如何获得孩子的抚养权呢?下文中我们为你作详细解答。 一、原则上两周岁以下孩子由女方抚养 原则上哺乳期的子女应当由女方...
一、租赁阴阳合同买卖不破租赁是否受法律保护? 一、租赁阴阳合同买卖不破租赁是否受法律保护? 租赁阴阳合同买卖不破租赁不受法律保护,因为阴阳合同本身就是无效的。买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件: (1)租赁合同已成立并生效; (2)租赁物已交付承租人; (3)所有权发生变动是在租赁期间; (4)出租人或租赁物的...
犯罪嫌疑人不认罪怎么办? 犯罪嫌疑人,您应该在看港剧或者是刑侦片的时候都会经常听到,犯罪嫌疑人就是有犯罪的可能的人,可能该嫌疑人有犯这个罪的动机,又缺乏不在场的证明,所以就被认为是犯罪嫌疑人。很多犯罪嫌疑人在被审问的时候都否定自己犯罪。如果犯罪嫌疑人不认罪怎么办呢? 一、犯罪嫌疑人不认罪怎么办? 嫌疑...
抽逃出资后返还构不构成犯罪 抽逃出资后返还构不构成犯罪在公司运营过程中,部分公司股东因投资等原因抽逃出资,认为只要事后重新在补足就没有事了,然而很多时候,都是“有出无进”,往往等到被发现时,才会想到重新补足出资。但是抽逃出资,是法律严厉禁止的行为,情况严重的,甚至涉嫌抽逃出资罪,不是简单将出资重新补足就没事...
如何进行合法的讨债? 随着人们间的经济来往越来越广泛,债务纠纷也会越来越多。从古到今,登门讨债几乎都已在人们心目中形成了一种思维定势。第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,...
一、房屋权属有争议一房多卖依据处理原则是怎么样的? 一、房屋权属有争议一房多卖依据处理原则是怎么样的?(一)已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。根据《物权法》第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”这说明,在商品房买卖合同合...
医疗过错导致患者死亡赔偿怎么计算 医疗过错导致患者死亡赔偿怎么计算 一、医疗过失的情形 1、情况是技术过失 这种过失是指根据医务人员的相应职称或相似情况下的一般水平,由于能力不及或经验不足而在诊疗护理工作中发生失误,导致对病员危害结果的产生。 2、情况是过于自信的过失 这种过失是指医务人员在诊疗护理工作中,虽然...
关于交通肇事逃逸交强险赔偿吗 关于交通肇事逃逸交强险赔偿吗交通肇事逃逸交强险赔偿也是需要的。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。二、交强险的赔偿范围:可以这样说,凡是对第三方(除本车、本车上的人)...
刑法中关于减刑的规定有哪些? 让犯罪人员服刑的目的不仅仅在于惩罚犯罪人员,同时也为了教育犯罪人员,使他们可以通过服刑认识到自身的错误,在今后可以更遵守法律的相关规定。国家为了鼓励服刑人员,规定了符合条件的服刑人员可以申请减刑。那刑法中关于减刑的规定有哪些?一起和我们来了解一下吧。 一、刑法中关于减刑的规定有...