Ͼ北京市房屋租赁居间合同ʦ绰13951899110
北京市房屋租赁居间合同
λãҳ  »  
 

北京市房屋租赁居间合同

www.nj48.com Ͼͬʦ

    不管是在怎样的城市中，对于外来的打工人员而言，为满足自己的住房需求，在无法购买房产的情况下，也就只能通过租房的方式进行了。而此时当事人在房屋租赁上面达成一致之后，就需要签订书面的租房合同。下面我们以北京市为例，提供北京市房屋租赁居间合同的范文，帮助你进行了解。
  
  北京市房屋租赁居间合同
  
  委托人(甲方)
  
  居间人(乙方)
  
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
  
  第一条
  
  委托事项
  
  甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
  
  房屋用途：——————;对承租人条件的特别要求：————————。
  
  乙方还应提供以下服务：—————————————。
  
  第二条
  
  委托期限
  
  自——年——月——日至——年——月——日。
  
  第三条
  
  现场看房
  
  本合同签订后——日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
  
  乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
  
  第四条甲方义务
  
  (一)应出示身份证、营业执照、————————等真实的身份资格证明;
  
  (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
  
  (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
  
  (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
  
  (五)应对乙方提供的承租人资料保密;
  
  (六)不得在委托期限内及期限届满后——日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
  
  (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;
  
  ————————————。
  
  第五条乙方义务
  
  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
  
  (二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
  
  (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
  
  (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
  
  (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
  
  ——————————。
  
  第六条
  
  佣金
  
  委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的——————%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
  
  佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/——————日内)支付。
  
  佣金的支付方式：现金□;支票□;——————。
  
  委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
  
  第七条
  
  费用
  
  委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
  
  非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：—————。
  
  第八条
  
  转委托
  
  甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
  
  第九条
  
  本合同解除的条件
  
  (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;
  
  (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;
  
  —————————————。
  
  第十条
  
  违约责任
  
  (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照——————的标准支付违约金;
  
  (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照———————的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
  
  (三)甲方违反保密义务的，应按照———————————的标准支付违约金;
  
  (四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照————————的标准支付违约金;
  
  (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
  
  ————————————————————。
  
  第十一条
  
  合同争议的解决办法
  
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第————种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
  
  (一)提交北京仲裁委员会仲裁;
  
  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
  
  第十二条
  
  其他约定事项
  
  ——————————————————。
  
  本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  
  委托人(章)
  
  居间人(章)
  
  住所：
  
  住所：
  
  身份证号码：
  
  法定代表人：
  
  营业执照号码：
  
  营业执照号码：
  
  法定代表人：
  
  委托代理人：
  
  委托代理人：
  
  房地产经纪资格证书号码：
  
  电话：
  
  电话：
  
  传真：
  
  传真：
  
  邮政编码：
  
  邮政编码：
  
  房地产经纪机构资质证书号码：
  
  合同签订时间：
  
  合同签订地点：
  
  房屋基本情况一览表
  
  房屋所有人：————————————
  
  房屋坐落：——————产权证号(其他权属证明)————————————
  
  建筑面积：————————;使用面积：————————
  
  该楼房总层数：————;本套房屋层数：————————朝向：——————————
  
  户型：楼房为————室————厅————卫，平房为————间
  
  月租金标准：————————大致租期————
  
  装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□
  
  具体为：—————————————————
  
  有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;上下水□
  
  家具清单：———————————————————
  
  电器清单;———————————————————
  
  其他：——————————————
  
  一般在通过中介进行房屋租赁的时候，签订的合同往往就是房屋租赁居间合同了，而此时房产中介是作为居间人存在的，合同一点签订，那么房产中介也就要履行自己居间人的责任，承担相应的义务。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  

选择诉讼离婚的情形
    

    诉讼离婚，即通过到人民法院起诉的方式，经过法院审理后，以判决书或是调解书的方式来强制解除婚姻关系。
    在下面状况下，必须通过诉讼解除婚姻：
   ...

交通事故什么时候保险赔偿一般情况下
    交通事故什么时候保险赔偿一般情况下，在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月之内，保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金，但具体要看保险合同约定以及保险公司的约定。根据《保险法》第二十三条规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者...

补办土地使用证收费多少？
    补办土地使用证收费多少？ 公民、法人单位在通过合法途径获得一定面积的土地之后，是需要按照规定，办理土地使用证，并且缴纳税额的。土地使用权证是物权的一部分，一般公民都会好好保管，但是也存在不慎遗失的情形，此时可以补办，那么，补办土地使用证收费多少? 一、补办土地使用证收费多少?...

当事人离婚如何争夺抚养权在离婚案件当中
    当事人离婚如何争夺抚养权在离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住...

签订员工保密协议的注意事项
        用人单位与员工既可在劳动合同中约定保密条款，也可以订立专门的保密协议。但无论选择何种方式，都应当采取法定的书面形式，并做到条款清晰、明确。
    
  ...

股东变更股东会决议内容有什么内容
    根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质（定期、临时）。2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式；到会股股东情况，股东弃权情况。召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。3、会议主持情...

夫妻双方财产及债务怎么立遗嘱？
    夫妻双方财产及债务怎么立遗嘱?遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对...

施工合同有哪三部分组成
    施工合同有哪三部分组成《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合...

商标代理机构无效宣告的流程是怎样的？
    商标代理机构无效宣告的流程是怎样的？ 一、商标代理机构无效宣告的流程是怎样的? 商标代理机构无效宣告需要准守向法院提出异议请求→法院审核→宣告无效的流程，具体情形如下： (一)商标局宣告注册商标无效的流程 1、商标局做出宣告注册商标无效的决定，应当书面通知当事人; 2、...

上海房屋租赁合同备案交税么？
    在上海，房屋租赁不是简单的签署租赁合同那么简单，很多时候还需要进行房屋租赁合同备案登记。那么如何办理上海房屋租赁合同备案登记？上海房屋租赁合同备案交税么？针对这些问题，我们整理了有关资料，让我们一起来看看下文。 一、上海房屋租赁合同备案交税么？ 在进行房屋租赁备案交税的时候带...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G