南京装修工程承包协议书应该怎么写?律师电话13951899110
装修工程承包协议书应该怎么写?
您的位置:首页  »  
 

装修工程承包协议书应该怎么写?

www.nj48.com 南京合同律师

    装修工程承包协议书应该怎么写?
  
  现在很多人买到的商品房都是毛坯房,入住之前需要对其进行装修。不少业主会选择将其承包给装修公司,由其完成房子装修。为了确保装修质量,避免纠纷的发生,双方要签署一份承包协议书。那么装修工程承包协议书应该怎么写?下面我们就通过一篇范文和您具体讲一讲。
  
  装修工程承包协议书
  
  发包方(简称甲方):_________________________
  
  承包方(简称乙方):_________________________
  
  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
  
  一、工程概况
  
  1、装饰施工地点:
  
  2、住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
  
  3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  5、工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
  
  二、工程价款及结算的约定
  
  1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
  
  2.工程款付款方式按下列方式支付:
  
  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
  
  (2)第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  
  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  
  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  
  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  三、关于材料供应的约定
  
  1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
  
  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  四、关于工程质量及验收的约定
  
  1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  2、本工程由________方设计施工方案。
  
  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  
  4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
  
  5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
  
  6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
  
  五、有关安全生产和防火的约定
  
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
  
  六、其它事项
  
  1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  
  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  七、违约责任
  
  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
  
  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  
  八、纠纷处理方式
  
  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
  
  九、合同的变更和解除
  
  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
  
  十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  
  合同附件为本合同的组成部分。
  
  甲方(签章): 电话:
  
  乙方(签章): 电话:
  
  签订地点:
  
  签订日期: 年 月 日
  
  现在大部分业主装修房子的时候,都会通过专业的装修公司来完成。在双方签署的装修工程承包协议书中,要写清楚工程概况、装修标准及要求、装修费用、工期、装修款结算方式及各自权利和义务等。同时,为了保险起见,也要讲违约条款写清楚。业主要妥善保管好这份协议,今后房子装修方面出了问题,就可以据此进行维权。
  
  

·网贷逾期了还能借吗
    网贷逾期了还能借吗?网贷逾期,是指我们在进行网贷之后,到期没有的及时进行还款。这是会对我们的生活产生很多不利的影响的,所以,我们在进行贷款之后,是一定要记得及时的进行还款的。另外,对于如果真的是发生网贷逾期了还能借吗这个问题来说,我们该如何进行判断呢?一、网贷逾期了还能借吗可以,...

·在我国关于公司融资什么意思
    现在的金融市场当中,有越来越多的企业通过融资来扩大市场占有份额。企业的相关责任人和对于我国的财经市场有一定了解的相关人员,对于公司融资应该说是最熟悉不过的了,只不过可能还是有很多局外人不太清楚,在我国关于公司融资什么意思?想要了解的小伙伴,可以跟随我们的脚步一起来阅读一下。 一、...

·《中华人民共和国专利法实施细则》中关于送达的规定
    《中华人民共和国专利法实施细则》第五条规定了申请人邮寄专利申请文件的起算日期和国务院专利行政部门邮寄送达的时间规定:

    一、申请人邮寄专利申请文件的起算日期的规定:

   ...

·每到节假日,车流量就会剧增,交通事故发生频率也会增加。这个时
    每到节假日,车流量就会剧增,交通事故发生频率也会增加。这个时候如果不幸发生交通事故,广大车主最关心的问题之一就是在这起交通事故中我需要承担的责任是什么?接下来,我们就急人所求,跟您分享一下机动车交通事故责任划分依据有哪些? 机动车交通事故责任划分依据 根据我国《道路交通事故处...

·农村土地确权会让土地减少吗?
    农村土地确权会让土地减少吗? 不是的,并不是让你的土地减少,有些人理解确权是重新分地,严重错误,这次确权就是按照二轮承包的时候来确权的!二轮承包的时候多少地,这次确权一样,说好的承包三十年是不会变的!再强调,不是重新分地。所以有些人说二轮分地的时候我没分到地,这次确权是不是应该...

·其实不仅仅是在买卖房屋的时候容易产生纠纷,在进行房屋租赁的时
    其实不仅仅是在买卖房屋的时候容易产生纠纷,在进行房屋租赁的时候,产生纠纷的可能性也不小。毕竟都是与自身利益相关的,一旦产生纠纷就有可能给自身利益造成损害。那实践中出租房屋该怎样避免法律纠纷呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、出租房屋该怎样避免法律纠纷 1、...

·离婚补偿金标准是怎样的,离婚如何补偿
    夫妻离婚的,只有因为一方具有法定过错行为导致的,此时无过错方才能要求过错方支付离婚补偿金。那么您知道这个离婚补偿金标准是怎样的吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、 过错方标准 1、过错程度 过错程度可以通过过错方侵权的手段、场合、次数和持续时间等反映。这些具...

·变更合同履行地点的法律规定有哪些?
    变更合同履行地点的法律规定有哪些? 变更合同履行地点的法律规定有哪些 根据《中华人民共和国合同法》第五章规定: 第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未...

·由于协议不能达成一致不离婚一年之后就自动离婚了吗?
    由于协议不能达成一致不离婚一年之后就自动离婚了吗?由于协议不能达成一致不离婚一年之后也不会自动离婚,不同居可以理解为分居,一般夫妻要是有长期分居的情况,那么就会严重影响到双方的感情,甚至有导致夫妻离婚的情况。说到夫妻分居自动离婚的问题,就必须首先知道离婚的方式和条件有哪些,这样才...

·刑事案件管辖法律规定有哪些
    刑事案件管辖法律规定有哪些 一、刑事案件管辖法律规定 根据《刑法》规定的所有犯罪中,除了直接由人民法院、人民检察院立案受理的以外,危害国家安全的犯罪由安全机关受理,其余全由公安机关受理。可见,刑事案件绝大部分由公安机关首先立案侦查。包括伪证罪、拒不执行判决裁定罪。 根据法律...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座