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二手房过户纠纷房东不过户怎么办 二手房过户纠纷房东不过户怎么办两种解决方法,一种要求房东协助过户手续,另一种按合同约定要求房东支付违约金并赔偿因此造成损失。如果他还是不愿意过户可以适当协调,还不愿意可以走法律程序。二、合同违约赔偿标准《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...
合同到期自动顺延条款是否有效 合同到期自动顺延条款是否有效?该约定是否有效,在实践中存在一定的争议。持肯定观点的人认为,由于劳动合同中已经明确约定了期满后自动顺延,劳动者入职签订劳动合同时也知晓这一条款,该约定显然是双方真实的意思表示,既没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害劳动者的合法权益,应当得到...
购买商品房注意哪些事项比较好 购买商品房注意哪些事项比较好在购买商品房的时候,此时交易的对象是开发商。由于商品房市场的水很深,因此在实际购买的时候就需要购房者能够小心谨慎,以免日后自身利益受到损害。那一般购买商品房注意哪些事项比较好呢?下面就让我们为你做详细解答吧。 非购房合同条款要注意的事项: 一、开发商的...
双方年龄差距很大,能结婚吗? 双方年龄差距很大,能结婚吗? 随着社会的发展,多种文化的交融,人们的思想变化也是日新月异,年龄差距大想结婚的不在少数,那么双方年龄差距很大,能结婚吗?让我们一起来了解一下。 双方年龄差距很大,能结婚吗? 双方年龄相差太大可以结婚,只要符合我国规定的结婚年龄,男不得早于22周...
终止劳动合同日期和离职日期为同一天吗? 终止劳动合同日期和离职日期为同一天吗? 终止劳动合同日期和离职日期一般都是同一天。 1、员工原则上应提前三十天、试用期提前三天将书面《辞职报告》交到人事行政部 ,并领取离职手续表。人事行政部对离职员工进行离职面谈, 了解其离职原因并做记录。 2、按照离职手续表办理相关手续:...
如何起诉变更抚养权,变更抚养权的法定条件是什么 众所周知,关于子女的抚养权问题一直都是离婚父母最关注的问题之一。而在对子女抚养权判决后日后还是有可能变更抚养权的,此时多半是通过诉讼方式进行变更了,那么实践中该如何起诉变更抚养权呢?我们一起在下文中进行了解。 一、如何起诉变更抚养权 (一)变更子女抚养关系的,应另行起诉。 离婚...
合理对价的认定 “合理的对价”,是指房屋价款与物之价值基本相当,排除不合理低价或无偿出让等情形。对此,可以从以下几个方面把握: 1.善意取得的前提是有偿交易行为。《民法典》第311条第1款第2项规定的善意取得构成要件之一是“以合理的价格转让”。之所以如此规定,其理由在于:(1)更周全地保护...
一、交通事故诉讼有什么流程 一、交通事故诉讼有什么流程 1、起诉 (1)向有管辖权的法院立案庭递交诉状; (2)立案审查; 受理后,法院开始执行排期,开庭提前3日通知当事人具体开庭事宜。 (3)开庭审理; 当事人陈述案件事实举证质证,双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论。 (4)调解; 在法...
遗赠与遗嘱继承的区别有哪些 在对死者的遗产进行继承的时候,有的是根据死者生前立下的遗嘱进行遗产的分配,而有的则是按照死者生前做出的遗赠来处理遗产的。那究竟这个遗赠与遗嘱继承的区别有哪些呢?下文中我们就为您详细解答一下这个问题。 一、遗赠与遗嘱继承的区别有哪些 尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处,但从根本上说是...
分公司怎样对外签订合同? 分公司怎样对外签订合同? 一、分公司怎样对外签订合同? 按照正常程序:双方协议一致即可,《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。” 分公司,在业务、资金、人事等方面受总公...