Ͼ工程质量保修金比例是怎么规定的ʦ绰13951899110
工程质量保修金比例是怎么规定的
λãҳ  »  
 

工程质量保修金比例是怎么规定的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程质量保修金比例是怎么规定的一、工程质量保修金比例是怎么规定的6月7日国务院常务会议推出新的降费措施,其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算,工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右,按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算,工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费,将保证金预留上限从5%降到3%,预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式等等。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。清理规范工程建设领域保证金,是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施,有利于减轻企业负担、激发市场活力,有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。三、工程质保金申请退换流程有哪些1、自质量保修期起计之日起,若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时,质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后,由质量保修期管理部门通知合同乙方,并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。2、当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。如合同未进行明确约定,原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用:1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。综上所述,我们可以得知,近段时间我国国务院调整了工程质量保修金比例,由原来的5%降低到3%。这一举措体现了国家的简政放权,是对于企业资金压力的减轻,同时也有利于从质量得保证。但是我们提醒您,关于工程质量保修金的比例合同法并没有规定。在实际情况下,双方可以进行约定,在此比例上下轻微浮动。
  
  
  

企业债券与公司债券的异同是什么?
    企业债券与公司债券的异同是什么? 第一、发行主体的差别 公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券,我国2005年《公司法》和《证券法》对此也做了明确规定,因此,非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券,它对发债...

变更合同内容怎么写?
    变更合同内容怎么写?一、变更合同的內容: 《民法典》(2021年1月1日起实施)   第五百四十三条  当事人协商一致,可以变更合同。   第五百四十四条  当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 合同变更只有一种形式,那就是协议,口头或书面均无不可。 1、变更合同也...

试用期主动离职没工资?
    试用期主动离职没工资?试用期主动离职有工资。公司规定试用期内辞职不计发工资是违反法律规定的。工资是劳动者提供劳动获得的报酬,只要劳动者提供了正常劳动,用人单位就应当及时足额的支付工资。劳动者在试用期内辞职,用人单位应当按照劳动者的实际工作天数折算工资。用人单位可以不支付经济补偿金...

30万商业车险要交多少
    30万商业车险要交多少钱?一、30万商业车险要交多少钱? 随着生活水平的提高,很多人都热衷于购买车辆,因为在出行方面是很方便;所以,整体的车辆都是有增加,不管是物流的,还是私家车都是有增加;这样就加速了整个保险行业的发展。 车辆保险一年大概多少钱与车辆价值、车险种类、投保金额有直...

如何起诉对方离婚后不探望孩子?
    夫妻双方离婚后,应该协商好孩子的抚养问题,对于没有支付抚养孩子的一方,要承担抚养费,并且可以享受到探望权。双方通常会在离婚协议书中约定探望的方式及地点时间等。可是有些时候,一方会阻扰对方探视。那么,如何起诉对方离婚后不探望孩子?下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、如何起诉对方离...

如何认定交通肇事后逃逸?
    1、所谓逃逸,客观上表现为逃离事故现场、畏罪潜逃的行为,逃逸行为一经实施,即告成立。即便肇事人逃离事故现场不远或不久.即被交警追获或者被其他人拦截、扭送,均不影响“交通肇事后逃逸”的认定,因而不存在“逃逸未遂”的问题。如果行为人确已构成交通肇事后逃逸,那么,即便行为人在逃逸过程中...

因在没有告诉公司而无故旷工时,原则上是要接受一定程度上的惩罚
    因在没有告诉公司而无故旷工时,原则上是要接受一定程度上的惩罚的,但是关于我国合同法中旷工几天算自动离职的问题还真没有明确规定,一般是根据用人单位的相关制度规定的。下面我们就针对旷工的相关处罚来进行讲解。 一、 因旷工被除名的法律依据是:《企业职工奖惩条例》(国发[1982]59...

交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿?
    交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿? 发生撞车事故无人受伤,是不需要对当事人赔偿误工费的。 误工费是受害人由于人身受到伤害,耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失,赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。...

公司该如何保守商业秘密?
    公司该如何保守商业秘密? 一、公司该如何保守商业秘密? 商业秘密的保护最重要的还要靠人,因此加强对涉密人员的管理至关重要。 (1)与员工签订保密协议。 (2)加强员工保密教育。 (3)健全员工人事资料。 (4)离职员工的管理。 (5)与高管人员签订竞业禁止协议。 ...

虚开增值税专用发票罪是行为犯还是结果犯
    虚开增值税专用发票罪是行为犯,虚开、是指行为人违反有关发票开具管理的规定、不按照实际情况如实开具增值税专用发票及其他可用于骗取出口退税、抵扣税款的发票之行为。依据《刑法》第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G