Ͼ工程质保金比例降低到了多少ʦ绰13951899110
工程质保金比例降低到了多少
λãҳ  »  
 

工程质保金比例降低到了多少

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程质保金比例降低到了多少?在工程建设领域,发包单位为了确保工程质量合格,通常会向承包单位收取一笔质量保证金。在有关部门出台的最新措施中,对工程质保金的比例进行了下调,这对于减轻承包方资金压力具有十分重要意义。那么工程质保金比例降低到了多少?现在就由我们给您做个简单介绍吧。
  一、工程质保金比例降低到了多少?
  工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。工程质量保证金通常按照工程结算价款总额的一定比例计取,由发包人从承包人工程结算款中预留。缺陷责任期内,承包人履行合同约定责任;缺陷责任期满,发包人向承包人返还工程质量保证金。在最新的政策中,把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%,以切实减轻建筑业企业的负担。
  二、工程质保金比例降低的作用何在?
  工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低,大量的质量保证金属于闲置资金,因此降低工程质量保证金的预留比例上限,不会影响工程质量维修责任的履行。同时,降低工程质量保证金预留比例上限,一方面可以有效减少建筑业企业资金占压,补充流动资金,减少银行贷款,降低企业经营成本,进一步为建筑业企业减负;另一方面,企业资金充裕后,可以在更新机械设备、技术研发、人员培训等方面加大投入,有利于提高工程质量水平。
  三、工程质保金的扣留方式是什么?
  质量保证金的扣留方式,主要有两种:1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是,如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,这一常规性的质保金扣留方式,将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑,今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式,或采用在工程竣工验收合格后,要求承包人提交质量保函的方式。由此可见,在国家住建部门出台的最新政策中,工程质保金比例降低到了3%,而原标准是5%。这一措施的实施有利于帮助承包方缓解资金压力,盘活资金。这样一来,承包方将有更多的资金用于更新工程设备,组织工人培训,从而提高工程质量。目前,工程质保金的扣留方式基本采用逐次扣留的形式。
  
  
  

离婚后如何变更孩子抚养权成功?
    离婚后如何变更孩子抚养权成功?1、变更孩子的抚养权的两种形式。孩子抚养权的变更,有两种形式:一是双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的,只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益,则应予准予,意思是说夫妻之间可以私下协商,然后请求法院予以变更;二是一方以起诉方式要求变更。但是...

未成年人犯强奸罪能不能判缓刑
    妇女享有按照自己的意志决定正当性行为的权利,这种权利不可侵犯,但是现实中强奸妇女的行为却屡见报端,特别是未成年人犯罪在新闻报道中层出不穷,那么我国法律中规定未成年人强奸判刑多长时间呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、未成年人犯强奸罪能不能判缓刑 缓刑,也称为暂缓执...

怎么避免付款纠纷,逾期支付房款有何后果
    实际购房的过程中,可以说每个地方都是有可能产生纠纷的,虽然比较常见的就是商品房质量方面的纠纷,但付款纠纷也是不容小觑的。那现实中,购房者应该怎么避免付款纠纷的产生呢?要是不小心逾期付款的话,此时又有怎样的法律后果?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么避免付款纠纷 第一步...

新婚姻法 婚前房产如何规定?
    现在中国实行婚姻自由制度,人们自由恋爱,自由结婚,当然也包括自由的离婚,丝毫不受其他因素的影响,再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高,离婚之后再结婚,对于这样的现象,法律有明确的规定。那么新婚姻法 婚前房产如何规定?一、婚前买房房产证署应进行充分协商根...

许多男人在结婚后
    许多男人在结婚后,为了找寻刺激,和不是老婆法定外的女子发生感情或者关系。这种行为称为出轨。作为妻子,这时候发现自己的丈夫出轨应该怎么办?有些朋友表示,如果男人出轨我想离婚财产怎么办呢?为解决这些问题,本站我们为您搜集来了资料,整理归纳成以下内容。 如何证明男方出轨 1、法院判决实...

主张合同无效的诉讼时效是多久
    主张合同无效的诉讼时效是多久当事人在签订合同后,在某些情况下,合同是会无效的。如果当事人发现合同无效,则需要对合同无效进行确认,那么在确认合同无效时,应该怎么计算合同无效的诉讼时效呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、主张合同无效的诉讼时效是多久 《》民法通则》第135条规定:...

男方离婚能否放弃抚养权
    现在社会中的离婚现象以一种很常见的心态在人们心中,离婚也属于个人自由,但选择离婚后还是需要承担相应的责任,如果育有小孩的是要履行抚养权的,那么男方离婚能否放弃抚养权呢?我们通过下文来了解一下。 离婚男方可以放弃抚养权,但是需要给付女方孩子的抚养费。 离婚时子女抚养权怎么判: ...

按份之债与连带之债
      多数人之债,根据各方当事人各自享有的权利或承担的义务以及相互间的关系,可分为按份之债和连带之债。
   
  区分按份之债和连带之债的法律意义主要在于:按份之债的多数债权人或债务人的债权或债务各自是独立的,相互...

根据我国法律的规定违章停车如何交罚款?
     在我们的现实生活当中,违反交通规则的行为是比较多的,您对于这一点可能并不是特别的重视,并不会对我们国家造成多大的损害,那么根据我国法律的规定违章停车如何交罚款?当场出具罚款的话,那么有一张罚款单上会指明缴纳房款的地址。 一、根据我国法律的规定违章停车如何交罚款? 罚款单...

一、交通事故人伤全责怎么赔偿?
    一、交通事故人伤全责怎么赔偿?交通事故发生后,如果纠纷尚未解决,肇事责任方未支付医药费,而家属无力承担伤者的医疗费用,就涉及到交通事故医疗费用的垫付问题。国务院《机动车交通事故责任强制条例》第二十二条规定:有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范圈内垫付抢...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G