Ͼ建房如何办理土地使用证?ʦ绰13951899110
建房如何办理土地使用证?
λãҳ  »  
 

建房如何办理土地使用证?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建房如何办理土地使用证?
  对于土地使用证的问题,相信您已经很熟悉了。不管是城市住宅还是农村住宅都是要依法办理土地使用证的。由于我国农村以及城市土地所有权性质不同,所以农村和城市土地使用证办理的程序也是不相同的。那么,在农村建房如何办理土地使用证呢?一起来看一下吧。
  
  一、什么是土地使用证?
  
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
  
  二、建房如何办理土地使用证?
  
  1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并且提交以下材料:
  
  (1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  (2)土地权属材料:农村建房申请书、农村建设用地批准书 。
  
  2、《土地管理法实施条例》第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
  
  (1)2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  
  (2)确认户口是在当地后,你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。
  
  (3)如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。
  
  (4)除此之外,土地登记表上还有一些签字盖章的地方,国土所的工作人员会为你指出的。
  
  (5)办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。
  
  (6)农村村民使用宅基地,必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
  
  综上所述,土地使用证就是对土地享有的使用权的法律凭证。关于建房如何办理土地使用证的问题,我们为您做出了详细介绍。首先,我们需要向建房所在地的乡镇的国土资源管理所提出申请,领取填写登记申请审批表,然后由相关部门审批确定之后就可以发放集体土地使用证。
  
  
  
  

一、解除劳动合同证明书丢失怎么办?
    一、解除劳动合同证明书丢失怎么办?1、给原用人单位写出书面申请,请求补发解除劳动合同证明。2、单位拒绝办理,以该理由向当地劳动仲裁机构申诉。3、劳动仲裁的裁决书,即是解除劳动合同证明。还有一种方案,就是去当地劳动局劳动关系可调取,但一般也会推到原单位补办。解除劳动合同证明丢失,劳...

法院生效判决不执行什么后果
    法院生效判决不执行什么后果 一、法院生效判决不执行什么后果 法院的判决是赋予国家强制力的,你应该主动履行。如果不履行有三个后果: 1、由人民法院强制执行;执行措施很多,可以对你的住宅进行搜查,包括拍卖、变卖、扣押你的财产,冻结你的银行帐户,还可以查封你的住宅。 2、如果...

医疗纠纷二审判决书会多久下来以及如何赔偿的?
    医疗纠纷二审判决书会多久下来以及如何赔偿的? 医疗纠纷二审判决书多久下来 在民事诉讼中,适用普通程序审理的是六个月审结,简易程序的是三个月审结。 判决书一般多久才能下来法律规定: 《民事诉讼法》第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。 第一百...

抢劫罪敲诈勒索界限包括什么
    抢劫罪敲诈勒索界限包括什么抢劫罪与敲诈勒索罪的区别主要是:1、抢劫罪的“威胁”是当着被害人的面,由行为人直接发出的;敲诈勒索罪的“威胁”,可以是当面发出的,也可以是通过书信、电话等形式发出,可以是行为人本人发出,也可以通过第三人发出。2、抢劫罪的“威胁”是扬言当场实施,“威胁”的...

法律规定商标续展的意思是怎么样的?
    法律规定商标续展的意思是怎么样的?注册商标所有人在商标注册有效期满十年前的一段时间内,依法办理一定的手续,延长其注册商标有效期的制度根据2013年修改的商标法,第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的,可以...

劳动合同解除证明可以补办吗
    劳动者在与上一家单位解除了劳动合同后,可能因为其他原因而需要开具一份劳动合同解除证明。你要是该证明丢失的话,此时是否能够补办呢?劳动合同解除证明可以补办吗?接下来,我们来为您进行解答。 一、劳动合同解除证明可以补办吗 可以到原单位与原单位协商重新补办,原单位都是有备案的,也可...

黔南州征地补偿标准是怎样的,费用如何分配
    黔南州征地补偿标准是怎样的,费用如何分配近年来国家正在努力的让更多贫困的地区发展起来,而这就会导致部分地区会面临着不少征地的问题,说到征地相信您就会想到征地补偿的问题,而黔南州的征地补偿的标准也是您比较关注的一个问题了,下面给您说说黔南州征地补偿标准是怎样的,费用如何分配?一、黔...

土地使用证办理期限是如何规定的,办理流程是怎样的
    土地使用证办理期限是如何规定的,办理流程是怎样的土地是使用证不仅仅是一种证件,更是排他性的占有、使用、收益一定面积土地的依据,在该土地被拆迁或者征用时也可以凭借该证件领到相应的补偿款,所以土地使用证的用途是很大的。那么土地使用证办理期限是如何规定的,办理流程是怎样规定的? 一、土...

如何进行刑罚的折抵,监视居住能否折抵刑期
    如何进行刑罚的折抵,监视居住能否折抵刑期您知道实践中该如何进行刑罚的折抵吗?如果犯罪分子在判刑之前先行被羁押的话,那么可以根据日后具体适用的刑罚,而做出适当的折抵。究竟这是如何规定的呢?我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。一、如何进行刑罚的折抵根据《刑法》的规定,如果被告人被...

厂租房合同毁约怎么处理?
    厂租房合同毁约怎么处理?厂租房合同毁约的处理是根据民法典当中来进行违约,责任承担。据我国民法典规定,房屋租赁合同违约金的计算标准需要遵循以下几项原则:1、 如果租赁合同中有对违约金的数额进行约定的,则有一方当事人出现违约行为的,按照合同约定的违约金支付即可。比如双方当事人约定以一...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G