Ͼ土地使用权转租合同怎么写?ʦ绰13951899110
土地使用权转租合同怎么写?
λãҳ  »  
 

土地使用权转租合同怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地使用权转租合同怎么写?
  
  企业拿到国有土地使用权后,如果暂时没有使用的计划,可以将其进行出租,这样也可以得到一笔收入。这时,为了明确双方的权利和义务,减少纠纷,双方应该签署一份土地使用权转租合同。那么土地使用权转租合同怎么写?下面我们一起通过下面这篇范文了解下吧。
  
  土地使用权转租合同
  
  出租方:___________(以下简称甲方)
  
  承租方:___________(以下简称乙方)
  
  甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商,特制定本合同,以便共同遵守。
  
  第一条 出租地坐落地址:_____________________,出租地面积共计_______亩,四置见附图。
  
  第二条 租赁期限
  
  租赁期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
  
  第三条 租赁金额及付款方式
  
  1、土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币
  
  2、乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。
  
  第四条 甲方的权利和义务
  
  1、本协议生效后,甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用,并负责协调周边关系。
  
  2、甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后,交给乙方使用。
  
  3、租赁期间,原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时,可以双方协商用当年租赁费进行修缮。
  
  4、租赁期间,土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。
  
  5、合同签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况,必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。
  
  6、租赁期间,甲方负责提供乙方用水和电,水电费按国家标准收取。
  
  7、双方发生矛盾时,甲方不得以任何理由设置障碍,断路、断电、断水等方式影响乙方使用,因上述原因造成乙方损失,甲方承担赔偿责任。
  
  第五条 乙方的权利和义务
  
  1、乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止合同。
  
  2、在租赁期内,乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后,乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。
  
  3、租赁期内,乙方承担本协议项下的水、电的费用。
  
  4、乙方应爱护村内环境及公共设施,严格遵守国家法律、法规、村规民约,不得从事违法活动,否则甲方有权终止合同。
  
  5、如遇国家规划、征占或自然灾害,导致合同无法履行时,甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。
  
  第六条 合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如不续租,乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理,甲方无权干涉。
  
  第七条 违约责任
  
  在本合同期内,任何一方不得违约。如甲方违约,则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方,并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约,甲方有权终止合同,乙方所交纳的租赁费一律不退。
  
  第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。
  
  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
  
  出租方:____________(签字)
  
  承租方:____________(签字)
  
  _______年______月_____日
  
  综上所述,在土地使用权转租合同中,双方应该确定土地情况、土地出租期限、租金及支付方式、双方的权利义务和违约责任等。并且要约定土地被征地拆迁的处理办法等。土地使用权转租是一项涉及到双方利益的事情,为了维护各自的合法权益,写一份内容完整的合同还是非常重要的。
  
  

强奸罪与侮辱尸体罪有什么区别?
    强奸罪与侮辱尸体罪有什么区别?强奸罪与侮辱尸体罪明显不同,一般不会发生混淆。但有时候,如行为人出于抢劫、故意杀人等目的杀害妇女后,又对之尸体进行奸淫的,奸淫尸体行为如果构成犯罪,就应以抢劫罪、故意杀人罪与侮辱尸体罪实行并罚。行为人采取暴力手段强奸妇女致其死亡,或者遭遇反抗将其杀害...

中止履行合同的情形
    中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形 根据《合同法》的规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: 1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产,处于停产或半停产,遭受经营上或财产上的重大损失,因资金困难而不能支付相互间先期发生的债务,...

一、离婚财产分割公证手续有哪些?
    一、离婚财产分割公证手续有哪些?   离婚财产分割协议办理公证的材料:   (1)当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;   (2)财产分割协议文本;   (3)公证员认为应当提交的其他证据。   办理公证的流程如下:   第一步,当事人要准备好以上...

工程质量问题如何处罚的规定是什么?
    工程质量问题如何处罚的规定是什么 对于工程质量想必您都不陌生。工程质量如果发生了问题,就是我们常说的豆腐渣工程,所造成的后果是不可估量的。所以,在生活中,各单位对于建筑工程质量的把关还是比较严格的。可是,总有一些建筑工程因为各方面的原因,再投入使用后,会发生一些质量问题,接下来...

轻伤和解刑事诉讼法是怎么规定的?
    在现实生活中,会有一些人在产生纠纷的时候采用武力的方式解决问题。这不仅会造成对方受伤,当事人还会被起诉,追究刑事责任。但对于一些轻伤,如果当事人达成和解是可以减轻刑罚的。那我国的轻伤和解刑事诉讼法是怎么规定的?我们将在下文中提供相关内容进行说明,欢迎阅读。 一、轻伤和解刑事诉讼...

抢劫罪有数额要求吗 抢劫罪如何处罚
    抢劫罪除了侵犯他人的人身外,同时也是对公私财物造成了损害。而一般在涉及到财产方面的犯罪时,往往定罪的时候都是有数额要求的,那抢劫罪有数额要求吗?而要是认定行为人真的构成了抢劫罪的话,此时又该如何进行处罚呢?详细内容我们马上在下文中为你解答。一、抢劫罪有数额要求吗我国《刑法》第26...

一、离婚后三年可以主张分割财产吗?
    一、离婚后三年可以主张分割财产吗? 离婚后三年可以主张分割财产,但是此时已经超过了两年的诉讼时效规定,对于一定需要分割的,除非是能找到可以证明对方存在着转移或者是隐瞒共同财产的行为的证据。对于此类在诉讼时效已经过了的案件,提出诉讼请求时就已经失去了胜诉权。 二、离婚时主张...

一、离婚保全财产的范围是什么?
    一、离婚保全财产的范围是什么?财产保全的范围是夫妻共同财产,对于一方的财产是不可以申请财产保全的,财产保全,是人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《民事...

民法典离婚冷静期通过了吗
    民法典离婚冷静期通过了吗?离婚冷静期已经通过,但还没有开始实行。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。第一千零七十七条规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。满30天以后的30天内需双方到场申请离...

离婚后孩子跟谁过 谁的意愿最重要?
    离婚后孩子跟谁过,谁的意愿最重要?离婚后孩子跟谁过,最大的程度取决于子女的意愿;如果子女不能表达意愿的由法院根据双方实际情况来判定。《民法典》规定已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。《民法典》第一千零八十...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G