住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

    住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

  住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。

  一、分户验收

  即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

  二、分户验收前的准备工作

  1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；

  2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；

  3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；

  4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。

  5、确定检查单元。

  6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

  三、分户验收时应形成下列资料

  1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

  2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

  3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

  四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括

  1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位

  2、验收项目、验收内容、验收结论及记录

  3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格

  4、各单位盖章

  建设单位、监理单位、施工单位、物业公司

  五、住宅工程质量分户验收书验收内容

  1、户内部分

  （1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰

  （2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃

  （3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃

  （4）防水：屋面渗漏；卫生间等有防水要求的地面；外墙渗漏

  2、公共部分

  （1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸

  （2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理

  （3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀

  （4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位

  （5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔

  该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。

·刑事案件嫌疑人不认罪怎么办?
刑事案件发生后，公安机关首先要立案，然后调查取证，抓捕犯罪嫌疑人。当然，并不是所有犯罪嫌疑人都对自己的罪行供认不讳的，有的被告出于侥幸心理，不配合公安机关办案，拒绝提供有价值的口供。那么，刑事案件嫌疑人不认罪怎么办?我们通过本文一起了解下有关知识。一、刑事案件嫌疑人不认罪怎么办?...

·拿刀聚众斗殴,致人重伤怎么处罚?
我们知道，如果聚集多人在一起斗殴，会以聚众斗殴罪定罪处罚，但是如果在斗殴过程中，行为人拿刀导致他人重伤的情况下，你知道这种行为下又应该如何对行为人处罚吗?这个问题，我们将在下文作出解答，供您阅读了解。一、拿刀聚众斗殴,致人重伤怎么处罚? 我国刑法规定，聚众斗殴，致人重伤、死亡...

·投资公司债券风险有哪些？
投资公司债券风险有哪些?1、利率风险。利率是影响债券价格的重要因素之一，当利率提高时，债券的价格就降低，此时便存在风险。债券剩余期限越长，利率风险越大。2、流动性风险，流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券，从而遭受降低损失或丧失新的投资机会。3、信用风险，是指...

·商标注销后可以抢注吗
商标注销后可以抢注吗不可以抢注，商标被注销后，其他企业不能立即申请注册该商标，必须等到该商标被注销之日起满一年之后，才能注册与之相同或相近似的商标。《中华人民共和国商标法》第五十条注册商标被撤销、被宣告无效或者期满不再续展的，自撤销、宣告无效或者注销之日起一年内，商标局对与该商...

·什么情况可以不交抚养费
一、什么情况可以不交抚养费 1、好商好量，达成一致支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题。...

·工程设计管理和职责
(一)列入计划的设计项目，根据工程项目的规模大小，分所、室两级管理。
1.规模较大的工程项目的设计方案的审查和设计文件审定，由所主管负责审定签字后送出版。
2.其余项目设计的组织安排，均由设计室主管负责。
3.涉及两个以上设计室的设计，以主要的工艺设计室为...

·农村一般给抚养费多少钱
农村一般给抚养费多少钱农村离婚子女抚养费的算法可以参考我国《婚姻法》第37条规定，“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部分，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”依据2001年《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题...

·劳动合同有哪些内容是什么
劳动合同有哪些内容是什么劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(...

·单位安排在春节加班工资如何计算
单位安排在春节加班工资如何计算根据国务院修改的国家节假日放假规定表示，春节一般休假时间为农历正月初一到正月初三，可以与周末进行调休。因此在春节期间正月初一到正月初三单位安排劳动者加班的，需要支付劳动者日工资三倍的加班工资；其余调休时间内加班的应该支付两倍加班工资。二、加班了，拿不...

·对方不出庭,法院可否判决离婚
很多离婚案件中，当事人都会委托律师来帮助自己处理离婚事项，甚至还有人全权委托代理人或者代理律师来处理自己的案件，出庭进行离婚诉讼。那么在离婚诉讼中，要是找不到对方，法院可否判决离婚呢?我们一起在下文中进行了解。一、找不到对方，法院可否判决离婚当事人遇到离婚纠纷时，都知道一般的...

合同律师