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一、逾期交房的免责情形有哪些? 一、逾期交房的免责情形有哪些(一)不可抗力。不可抗力指不可预见,不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形,一是自然灾害,如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为,如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后,开发商必须在合同约定的期限内将不可抗力的相关情况...
房屋质量验收证明规定 房屋质量验收证明规定 开发商在交付商品房时应向购房人出示该商品房经竣工验收合格的文件。 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作,由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行...
专利申请的受理机关是哪个 专利申请的受理机关是哪个想要获得专利权的,则要向法律中规定的机关提出申请,在符合条件,同时提交了要求的材料,按照规定办理了申请手续之后,才有可能被授予专利。而实践中,一般专利申请的受理机关是哪个呢?我们马上为你做详细解答。 一、专利申请的受理机关是哪个 专利法规定:中华人民共...
行政诉讼一审判决时限多久可以审完? 行政诉讼一审判决时限多久可以审完?人民法院对行政诉讼进行一审审理的,如果是普通程序的,在立案之日起六个月内作出第一审判决,简易程序是45天。《中华人民共和国行政诉讼法》第八十一条 人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法...
即使劳动者正处于试用期,此时用人单位也是应该在法律的范围内, 即使劳动者正处于试用期,此时用人单位也是应该在法律的范围内,按照约定的数额支付劳动者试用期工资。但这个试用期工资也是有具体的标准的,那您知道试用期的工资标准是什么吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、试用期的工资标准是什么 试用期是劳动关系双方当事人在劳动合同中约定的、进...
小孩抚养费要交多少年? 父母对未成年子女的抚养义务是法定的,这不受父母离婚的影响。而在离婚的时候一方实际获得抚养权,那么另一方就需要支付相应的抚养费。实践中,小孩抚养费要交多少年呢?也就是支付抚养费要到什么时候?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、小孩抚养费要交多少年 ⒈、父母抚养子...
遭受家庭暴力如何解决 解决家庭暴力的主要方法是:一、要及时向有关机构反映。反家暴法规定,县级以上人民政府负责妇女儿童工作的机构,负责组织、协调、指导、督促有关部门做好反家庭暴力工作。二、直接向公安机关报案也是举报家庭暴力问题的重要途径。三、向法院申请人身安全保护令。反家暴法首次建立了人身安全保护令制度...
什么是房屋抵押贷款? 什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是指,借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房以及经营,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。那么,如何办理房产抵押贷款呢? 一、 什么是房屋抵押贷款 房屋抵押贷款指的是,借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行...
请假后返回公司出车祸算不算工伤 请假后返回公司出车祸算不算工伤?请假后返回公司出车祸有可能算是工伤,具体而言,根据《工伤保险条例》第14条规定,职工下列情形应当认定为工伤:1、在上下班途中,受到非本人主要责任交通事故伤害的。在认定职工道路交通事故是否属于工伤时应当考虑下列4个必备要素:(1)上下班的规定时间;(...
房屋拆迁评估会考虑装修吗 一、房屋拆迁评估会考虑装修吗? 房屋拆迁评估会考虑装修吗 一、房屋拆迁评估会考虑装修吗? 根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了: 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的; 2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定; ...