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租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
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租赁土地使用权登记发证程序及相关资料

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    租赁:指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。  
 
  1、申请:由租赁土地使用者申请,填写《土地登记申请书》
  提交资料:
  ⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件
  ⑵租赁人身份证明:是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料;是自然人的提交身份证件;委托代理登记的,提交土地登记委托书和委托人身份证件。

  2、地籍调查:土地管理部门受理申请后,进行权属性质及四至界定等权属调查、地籍测量、外业组织本宗地及四邻现场指界、设置界标、填写地籍调查表、四邻签字盖章、实地解析界址点坐标、内业绘制地籍图件。
  3、审查审核:地籍调查完成后,对申请人资格、宗地自然状况、土地权属情况、登记资料等进行审查审核。首先由土地登记人员进行初审,提出是否具备土地登记条件的意见;然后,呈分管局长局长委托审核,提出是否准予土地登记的意见,报局长分管市长委托审定。   
  4、注册登记:土地登记部门根据审核批准意见,对土地使用权进行登记、记载。   
  5、颁发证书:土地登记部门对土地使用权登记后,填写打印土地证书,向土地使用者颁发。

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    被胁迫结婚是否能认定婚姻无效 1、胁迫结婚,可以申请撤销 我国《民法典》第一千零五十二条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。”“因胁迫而结婚”,主要是结婚的一方或者是其他人,对结婚的另一方,予以威胁或损害,使该方违背自己意愿而结婚。这...

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    股权转让后债务承担者是谁? 一、股权转让后债务由谁承担 公司的债务与股东个人无关,应由公司以公司财产承担,所有的股东仅以出资额为限承担有限责任。 二、股权转让债务的风险 在股权转让合同中,受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。在实践中,股份出让方的债务以资产担保之债居多,...

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