Ͼ新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?ʦ绰13951899110
新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
λãҳ  »  
 

新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    在夫妻结婚买房时,常常会出现婚后一方首付、夫妻双方共同按揭的情况。许多人对此种情况下的房产问题不是很清楚。那么,新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。
  
  
  
  
  一、什么是夫妻共同财产?
  
  法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。
  
  二、夫妻共同财产的特征有哪些?
  
  1、时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地,也不论财产是一方或者双方分别管理、使用,只要是婚后所得财产,就是夫妻共同财产,如工资,奖金,是最具有时间性的。
  
  2、仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
  
  三、新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
  
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
  (1)工资、奖金;
  
  (2)生产、经营的收益;
  
  (3)知识产权的收益;
  
  (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
  
  (5)其他共同所有的财产。
  
  个人财产
  
  1、一方婚前的财产;
  
  2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
  
  3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
  
  4、一方专用的生活用品;
  
  5、其他应当归一方所有的财产。
  
  所以说,一方婚后首付的房产的增值部分夫妻共同财产,婚前部分属于个人财产。
  
  希望对您有所帮助。简单来说,夫妻一方婚前首付,双方共同按揭的房产的增值部分属于法定夫妻共同财产的范畴。如果您还有其他疑问,您可以咨询我们网相关律师。
  
  

保险公司不赔付的情形
        一、收费停车场中丢车、剐蹭不赔
    
      1、按照保险公司的规定,凡是车辆在收费停车场或营业性修理厂中被盗,保险公司一概不负...

商标注册的费用要好多
    商标注册的费用要好多 商标注册的费用一般是300元/件。具体如下: 根据《关于调整商标注册收费标准的公告》规定,有关商标注册收费标准具体如下: (一)受理商标续展注册费为500元。 (二)变更费收费标准为150元。对提交网上申请并接受电子发文的商标变更业务,免收变更费。...

常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法
    常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法 常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法 第一章 总 则 第一条为规范我区征用土地过程中房屋拆迁补偿及附属设施补偿和统一安置行为,维护农村集体经济组织、被征地拆迁人和用地单位的合法权益,保障我区各项建设事业的顺利进行,根据《中华人民共和...

劳动合同陷阱有哪些方面
    我们每个人的一生中应该都会遇到各种各样的合同,只有了解相关的法律内容才不会让自己的合法权益受到侵害。劳动合同是各种合同中比较重要的一种,经常会有一些不良的用人单位在劳动合同中做文章,因此,接下来,我们讲一讲劳动合同里的陷阱有哪些。 劳动合同陷阱有哪些方面? 1、肇事单位:一般为...

不履行合同的责任是什么?
    不履行合同的责任是什么 一、不履行合同的责任是什么 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外: (1)法律上或者事实上...

购买土地使用权的税率是什么?
    购买土地使用权的税率是什么?城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇...

精神病家属可以放弃监护权吗?
    精神病家属可以放弃监护权吗? 一、精神病家属可以放弃监护权吗? 精神病家属除了法定情形外不可以放弃监护权,《民法通则》第16条规定:“未成年人的父母是未成年人的监护人。”父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的,除非因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺...

无罪释放国家赔偿怎么申请?
    无罪释放申请国家赔偿的依据:据我国《国家赔偿法》 第二十三条、二十四条、二十五条规定,赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,做出赔偿决定。赔偿义 务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三十日内向赔偿...

拖欠农民工工资找哪个部门处理
    大多数的农民工因为本身缺乏一定的法律常识,因而在遇到公司拖欠工资的时候,可能就不知道要如何通过合法的途径进行解决,往往采取的都是一些暴力手段。那结合我国当前的法律规定,拖欠农民工工资找哪个部门处理比较好呢?下面就让本站我们来为你解答疑惑吧。一、拖欠农民工工资找哪个部门处理1、最简...

质押合同期限是多久
    质押合同期限是多久 一、质押合同期限是多久 质权是属于物权的范畴,本身并无时间限制,质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限,在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下,质押担保解除,质押人可以要求质押权人归还质押物。 二、质押合同应当包涵内容 1、...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G