Ͼ新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?ʦ绰13951899110
新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
λãҳ  »  
 

新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    在夫妻结婚买房时,常常会出现婚后一方首付、夫妻双方共同按揭的情况。许多人对此种情况下的房产问题不是很清楚。那么,新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。
  
  
  
  
  一、什么是夫妻共同财产?
  
  法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。
  
  二、夫妻共同财产的特征有哪些?
  
  1、时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地,也不论财产是一方或者双方分别管理、使用,只要是婚后所得财产,就是夫妻共同财产,如工资,奖金,是最具有时间性的。
  
  2、仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
  
  三、新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
  
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
  (1)工资、奖金;
  
  (2)生产、经营的收益;
  
  (3)知识产权的收益;
  
  (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
  
  (5)其他共同所有的财产。
  
  个人财产
  
  1、一方婚前的财产;
  
  2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
  
  3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
  
  4、一方专用的生活用品;
  
  5、其他应当归一方所有的财产。
  
  所以说,一方婚后首付的房产的增值部分夫妻共同财产,婚前部分属于个人财产。
  
  希望对您有所帮助。简单来说,夫妻一方婚前首付,双方共同按揭的房产的增值部分属于法定夫妻共同财产的范畴。如果您还有其他疑问,您可以咨询我们网相关律师。
  
  

一、交通事故十级伤残赔多少钱由什么决定?
    一、交通事故十级伤残赔多少钱由什么决定? 宁夏道路交通事故赔偿标准规定事故责任方除了赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外,应当赔偿受害人残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续...

根据法律规定遗嘱继承如何推翻?
    根据法律规定遗嘱继承如何推翻?根据法律规定遗嘱继承的推翻需要提供相关的证据能够证明遗嘱的公证存在错误,具有下列情形之一的公证遗嘱都可以被撤销:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项...

故意伤害罪重伤累犯会受到怎样的处罚?
    故意伤害罪重伤累犯会受到怎样的处罚?故意伤害罪重伤累犯会受到的处罚规定具体如下:《刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以...

什么是遗产税 
    什么是遗产税  我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。因此并没有遗产税的规定。 根据征收遗产税的国家相关立法可知:遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税,它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可...

合伙企业应当解散的情形有什么
    合伙企业应当解散的情形有什么 一、合伙企业应当解散的情形有什么 合伙企业经营困难或者是期限届满等情形出现都可能导致解散企业。根据法律规定合伙企业解散主要包括: 1、合伙约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的; 2、合伙约定的解散事由出现; 3、全体合伙人决定解散; ...

出租人解除合同的情形有哪些
    出租人解除合同的情形有哪些在租赁关系当中不管是作为出租人还是承租人,都是享有一定的解除权的。只不过,为了保证租赁关系的稳定,要求必须符合情形才能解除合同。那么实践中出租人解除合同要满足什么情形呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、出租人解除合同的情形有哪 些1、承租人违反约定方式,...

新版《建设工程施工合同示范文本》的特点
    新版《建设工程施工合同示范文本》的特点: 1.国际性 (1)总体结构调整后,与FIDIC相一致。 新版分三部分: 第一部分《协议书》 第二部分《通用条款》十一部分,47条 第三部分《专用条款》 新版分三附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》...

离婚时拆迁安置房的分割问题
    由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:
     一、以产权置换的方式取得的种类:
    
  &...

土地确权后,新迁入的户口能否分到土地?
    土地确权后,新迁入的户口能否分到土地? 农村什么时候再分土地,新迁入的户口才能分到土地。据了解上次的农村土地承包划地都在上世纪九十年代中后期,各地略有不同。根据《土地管理法》及《农村土地承包法》,土地承包经营期限为三十年。即下次承包期要等本期承包期满,也就是说在本世纪二十年代的...

投资者如何买公司债券技巧都有哪些?
    投资者如何买公司债券技巧都有哪些? 一、公司债券的购买方法 目前在交易所债市流通的有记账式国债、企业债、公司债和可转债,在这个市场里,个人投资者只要在证券公司的营业部开设债券账户,就可以像买股票一样的来购买债券,并且还可以实现债券的差价交易。只要开设了交易所股票账户就可以参与购...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G