Ͼ青岛市工程质保金规定是什么?ʦ绰13951899110
青岛市工程质保金规定是什么?
λãҳ  »  
 

青岛市工程质保金规定是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    青岛市工程质保金规定是什么?
  
  为了保障建筑工程的顺利建设,在建筑工程的相关法律中,对于工程质保金有着相应的规定。在规定中,要求承包的一方,要分出一部分的资金,用来当做质保金,在规定的时期内可以用以工程的维修上。那么,青岛市工程质保金规定是什么?今天我们就来为您解答这个问题。
  
  
  1、两种情况,不得预留工程质量保证金
  
  在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
  
  采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
  
  2、预留金额
  
  保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。
  
  合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
  
  3、预留保证金可第三方托管
  
  社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
  
  4、逾期未返还,应支付违约金,并在招标、合同文件中明确
  
  发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
  
  保证金预留、返还方式;
  
  保证金预留比例、期限;
  
  保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
  
  缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
  
  逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
  
  5、缺陷责任期最长2年
  
  从工程通过竣工验收之日起,自动进入缺陷责任期。
  
  缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
  
  希望对您有所帮助。《建设工程质量保证金管理办法》的设立,对于建筑行业的正常运营起着非常重要的作用。作为建筑工程的发包一方以及承包的另一方,应该自觉依法遵守该管理办法的相关规定,严格管理好工程的质保金。如果没有遵守相关规定,没有管理好质保金,甚至导致工程无法完成进度,则会被追究相应的法律责任。
  
  

刑事案件法院办案期限是怎么规定的?
    刑事案件法院办案期限是怎么规定的?一、一审法院审理期限 1、公诉案件 人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要...

仲裁多久解除劳动关系?
    任何诉讼和仲裁都是有一定期限的,在一定期限内上诉,法院在一定期限内受理仲裁出结果。有些单位公司在解除劳动关系上故意违法,很多人不知道利用法院仲裁能否中止劳动关系。那么,仲裁多久解除劳动关系?下面就让我们为您整理一下相关的知识,与您分享一下。 一、劳动争议仲裁流程 1、案件受理...

合同欺诈法律责任有哪些?
    合同欺诈法律责任有哪些? 合同欺诈行为有三方面的法律责任:侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。(一)、侵权民事责任侵权行为,一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身,依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。从客观要件看:1、有侵权损害事实。欺诈...

什么是征地统一年产值标准,考虑哪些要素?
    什么是征地统一年产值标准,考虑哪些要素? 一、什么是征地统一年产值标准,考虑哪些要素? 《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》:征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前...

农村房产离婚如何分割
    相信您都清楚,农村中的房产与城镇中的房产性质是不同的,主要是因为农村房产多数是在农村集体土地上修建的。那么要是夫妻离婚的,此时对农村房产该如何进行分割呢?详细内容请阅读下文进行具体了解。一、农村房产离婚如何分割农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分...

被退侦的案件一般都会判刑?
    被退侦的案件一般都会判刑?被退侦的案件不是都会判刑,具体案件需要根据法官判断来进行。一般而言,单人单案,拘留期限最多可以到七天,七天后由公安向检察院提请逮捕,检察院会在七天内做出批准或者不批准逮捕的决定,如不批捕,公安必须马上释放嫌疑人,变更强制措施。如批捕,公安机关在执行逮捕后...

网络合同诉讼管辖法院怎么确定?
    网络合同诉讼管辖法院怎么确定?1、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。2、现行法律及司法解释中关于网络购物合同纠纷的管辖情况主要有以下规定:(1)《中...

借钱欠条怎么写才能在法律上生效?
    借钱欠条怎么写才能在法律上生效?现在在借钱的时候,当事人之间虽然都会签订书面的协议,但很多时候为了减少麻烦都是选择签订比较简单的借条或者欠条,而此时由于欠条中记载的内容过少,当事人对法律中的相关规定不是很了解,导致欠条最终被认定为无效。那一般借钱欠条怎么写才能在法律上生效呢?我们...

犯罪嫌疑人被批捕了必须判刑吗
    一、犯罪嫌疑人被批捕后一定会判刑吗?1、被批捕后也不一定就会判刑,是不是被判刑是有法院来认定,也就是说没有法院的判决任何机关不能定谁谁有罪,逮捕只是公安机关在侦查案件过程中采取的一种手段,但是在我国被逮捕后就失去了人生自由,被关押了起来,如果将来人有释放了,认为不构成犯罪,那么公...

购买假发票要负刑事责任吗?
    购买假发票要负刑事责任吗?购买假发票要负刑事责任的,因为在某些状况之下购买假的发票的话,他的目的就是为了逃税,所以从事的这样的一种偷了税费的方式来对税收不进行申报,那么将会构成刑法当中的逃税,当然也必须要达到逃税罪立案的标准。逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G