Ͼ如果离婚房产证怎么办理手续ʦ绰13951899110
如果离婚房产证怎么办理手续
λãҳ  »  
 

如果离婚房产证怎么办理手续

www.nj48.com Ͼͬʦ

    如果离婚房产证怎么办理手续
  
  现如今很多人在结婚的时候为了买一套房子,会想尽各种办法。一般情况下,夫妻双方结婚以后,房子就属于夫妻共有财产了。但是现实有时候比较残酷,婚姻生活不像您想的那样完美,大多数人在离婚以后,对房产的争夺,是夫妻双方及两方家庭比较关注的一部分。那么如果离婚房产证怎么办理手续呢?
  
  一、如果离婚房产证怎么办理手续?
  
  (一)诉讼离婚房产过户需要的材料
  
  诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?
  
  1、离婚判决书及其复印件;
  
  2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
  
  3、身份证明及复印件;
  
  4、房产登记申请书。
  
  (二)诉讼离婚房产过户的手续
  
  我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎么去办的问题,下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续:
  
  1、到交易中心办理转绘;
  
  2、到房管局办理免征契税申请;
  
  3、办理析产登记手续并缴登记费;
  
  4、取证。
  
  以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
  
  二、协议离婚房产过户需要的材料和手续
  
  (一)协议离婚房产过户需要的材料
  
  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
  
  1、有关房产分割内容的离婚协议书;
  
  2、离婚证及其复印件;
  
  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  
  4、房产证;
  
  5、申请人身份证明及复印件。
  
  (二)协议离婚房产过户的手续
  
  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
  
  三、离婚房产过户的费用
  
  在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用,离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种:
  
  (一)税类:
  
  1、契税按产价百分之二;
  
  2、印花税按产价万分之五。
  
  (二)费类:
  
  1、登记费80.00元;
  
  2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。
  
  在以上的资料当中,我们详细的为您介绍了如果离婚房产证怎么办理手续的相关内容,可以看出夫妻双方在离婚方式的选择上,有协议离婚和诉讼离婚两种方式,离婚方式不同,在房产证办理上有稍微不同的流程。房产过户的流程还是比较简单的,您在实际生活当中可以,结合自己的实际情况,到有关部门办理房产过户手续。
  
  

工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担 一、保质期过后产品
    工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担 一、保质期过后产品质量问题的责任承担 产品过了保质期后,发现产品本身有质量问题,是否可以要求厂家或销售者承担退换货责任? 产品过了保质期以后,如果因产品发生质量问题引起了消费者的人身或财产损害,是否可以要求厂家或销售者承担损害赔偿责任...

工伤鉴定时间流程是怎样的?
    劳动者在工作过程中受到伤害后,就应该主动保护自己的合法权益,积极申请工伤赔偿,而办理之前首先要申请工伤鉴定,经鉴定后确认为工伤的,才能按规定继续办理下面的工伤赔偿申请手续,那么,工伤鉴定时间流程是怎样的呢? 一、申请 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病...

监视居住后判刑的概率大吗?
    监视居住后判刑的概率大吗?被监视居住与判刑概率大小其实并没有直接关系,监视居住只是人民法院、人民检察院和公安机关限制其人身自由的一种强制措施,待审判后如果构成刑事犯罪一样要判刑的。监视居住是指公安机关、人民检察院和人民法院为了保证刑事诉讼的顺利进行,而依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、...

公司股权转让怎么办理?
    公司股权转让怎么办理? 一、公司股权转让怎么办理 根据我国公司法律、法规的规定,有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序: 1、公司受让股权召开公司股东会,研究收购股权的可行性,分析收购股权的目的是否符合公司的战略发展,并对收购方的经济实力经营能力进行分析,严格按照公司法的规定...

曲港高速征地补偿标准是什么?
     建设曲港高速的目的就是为了可以让当地经济在交通便利、发达的便利条件下可以自主地实现经济间的快速、高效的流转,但是在现实生活中必须要面对的是,建设曲港高速就必须大规模的征收公民原先使用的土地,进而也就直接的造成部分公民的生活损失,但是我国对征收土地的行为有着相应合理的补偿。那么,...

夫妻分居多久可以自动解除婚姻关系
    夫妻双方一旦感情破裂就会想到解除婚姻关系,离婚也成了最好的选择。但是离婚需要夫妻双方自己协议离婚,一旦有一方不允许离婚,就会变得麻烦。这个时候有些夫妻会选择分居,那么夫妻分居多久可以自动解除婚姻关系?最新《民法典》规定的离婚条件有哪些?下面是我们的解答,请仔细阅读。   一、...

寻衅滋事罪立案标准二千元是否合法?
    寻衅滋事罪立案标准二千元是否合法?寻衅滋事罪立案标准二千元是合法的。根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十七条[寻衅滋事案(《刑法》第二百九十三条)]寻衅滋事,破坏社会秩序,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)随意殴打他人造成他人...

交警女员工被辞退有补偿吗
    交警女员工被辞退有补偿吗?1、女职工在孕期、产期、哺乳期用人单位不可以解除劳动合同,如果违犯规定解除劳动合同,应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、《劳动合同法》第四十二条 劳动者有下列情形...

个人买的房共同还贷,离婚怎样分割
     离婚时房产必然会进行分割。房产的分割也因为购买的原因不同而导致分割时存在较大区别,如个人买房共同还贷的分割时就存在好几种情况,那个人买的房共同还贷,离婚怎样分割呢?详细内容,我们一起在下文中进行了解。 一、个人买的房共同还贷,离婚怎样分割 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房...

行政案件证据保全期限?
    在现实生活中,有时我们可能会收到别人侵犯,而能作为被侵犯的证据可能极其容易被毁灭或者不容易保存,当发生这种情况时,对于我们个人维护自身合法权益便极其不利,因此,我们可以向法院申请证据保全。一、证据保全首先我们要了解一下证据保全的概念,证据保全首先是一种司法机关保护证据的手段,当当...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G