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最新工程质保金3%是怎么规定的?
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最新工程质保金3%是怎么规定的?

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    最新工程质保金3%是怎么规定的?  最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》(下面简称为《办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业,很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%,预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且,工程质保金本质上并不是保修费用,只是一种担保措施。为此,《办法》在限制工程质保金预留比例的同时,推行银行保函制度,规定承包人可以银行保函替代预留保证金,并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力,显著减轻施工企业负担。通过上文我们可以知道根据工程质保金3%的新规定,将保证金上限由5%调整至3%,而且保证质保期不得超过两年,质保期过后就可以退换质保金,对承包方的工程质量要求实行严格把关,督促他们高质量的完成相关工程。
  
  
  

公租房买卖的条件
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签订劳动合同被骗该如何维权
    劳动合同其实是指劳动者与用人单位双方遵循自愿,协商一致的原则下互相签订的具有法律约束力的,双方必须履行劳动合同规定的义务。但如果违背以上一条或者一条以上原则,那么该合同就不具有法律意义和拘束效应。那么作为劳动者在签订劳动合同被骗该如何维权? 一、签订劳动合同被骗应该如何维权? ...

一、代位继承的条件是什么?
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外包公司签约合同毁约怎么办?
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交通事故保全车辆是什么?
    交通事故保全车辆是什么意思财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。比较重大的交通事故中,如何能够得到充分的、到位的赔偿是受害者一方最关心的问题,而...

交通过失致人死亡罪缓刑一定要有谅解书?
    在我们的现实生活当中,交通事故的发生也是比较频繁的,这些事故之所以会发生,主要是因为没有遵守我国的交通法规,或者是出现了一些意外的情况,如果交通过失导致他人死亡的话,那么是需要承担着一定的民事责任以及相应的刑事责任的,很多人想了解一下,交通过失致人死亡罪缓刑一定要有谅解书? 一...

抢劫罪能否判缓刑 抢劫罪一般会怎么判刑
    抢劫罪属于行为犯,按照规定只要行为人具有抢劫的行为,那就会认定构成抢劫罪,之后就是依法追究其刑事责任。那在对抢劫犯罪进行处罚的时候,是否能判处缓刑呢?这是很对犯罪分子比较关心的,接下来,我们就来为您分析抢劫罪能否判缓刑。 一、抢劫罪能否判缓刑 对于被判处拘役、三年以下有...

公交车撞人赔偿是怎样的
    公交车撞人赔偿是怎样的 公交车虽然属于城市道路公共交通工具,但要是在运行的过程中撞到了人,发生了交通事故,那也是要按照法律的规定对伤者作出赔偿的。那么公交车撞人赔偿是怎样的呢?我们根据相关法律的规定,为您做详细解答。 根据最高人民法院制定的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若...

阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?
    随着我国信贷政策的放宽,很多公司、企事业单位或者是个人在遇到资金运作困难的时候都会选择通过贷款的方式进行周转,由于现在贷款的手续也相对简化,给人们的生活带来很多的便利。但有些时候,提到贷款的时候,还是会和担保相联系,那么,阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么? 阶段性担保贷款 即...

子女抚养的诉讼标的是什么?
    子女抚养的诉讼标的是什么?诉讼标的是民事诉讼中,当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系,亦即当事人之间的权利义务关系。每个诉讼都有特定的标的,一般由原告的诉讼请求决定。诉的标的使诉特定化,以区别不同种类的诉。给付之诉,诉讼标的是原告提出的实体权利...

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