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已签购房合同怎么才能毁约? 已签购房合同怎么才能毁约?已签购房合同在以下几种情况下可以进行解除违约:(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效...
申请土地使用怎么申请? 土地资源在我国是相当紧缺的资源,对于一般住户来说购买房屋后不仅要置办房产证还需要置办土地使用证才能使用,怎样申请土地使用呢?这就需要用到房产证等相关证件同你购买房屋的开发商一起前往国土局申请土地使用证,请看具体要求。 一、办理土地使用证国土部门叫土地登记,主要依据是2008年2月...
口头质押合同是否有效 口头质押合同是否有效当一方想要借款有害怕对方不同意的时候,他通常会将自己的财产质押到对方那里,以获得同意。不过有时候,可能是朋友之间的借款质押,双方没有签订质押协议,只是口头上进行了质押借款,这样的口头质押合同是否有效?下面我们就为您回答。一、口头质押合同是否有效根据《物权法》第...
民事纠纷打架轻伤怎么判刑与赔偿 一、民事纠纷打架轻伤怎么判刑与赔偿 其实如果只是轻伤,双方协商一下就好,没有必要闹到法庭上。伤势严不严重还是要一医院的检验结果为标准的,如果形式较为恶劣可以参考一下条例。 《刑法》第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法院会依据法定刑,再综合考...
怎样确定抚养费的数额 通常在夫妻离婚的时候,需要对未成年子女的抚养权、抚养费等做出处理,其中应该怎样确定抚养费的数额呢?这是很重要的,关系着未成年子女的合法权益问题。接下来,我们为你收集相关资料,将在下文中做详细解答。 一、怎样确定抚养费的数额 子女抚育费的数额,考虑以下三个方面: (1)子女的实...
丧葬费及抚恤金是否属于遗产 丧葬费及抚恤金是否属于遗产不属于。丧葬费和死亡抚恤金不属于我国《继承法》所规定的遗产范围,不能作为遗产继承。实际支付的丧葬费超过单位给付的数额时,超过部分不能从死亡抚恤金中扣除。剩余的丧葬费、死亡抚恤金可参照遗产继承,但须照顾依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系...
一、交通事故误工费依据是什么? 一、交通事故误工费依据是什么?交通事故误工费的依据主要是《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》、《医疗事故处理条例》以及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》...
有限责任公司股东出资不实的法律责任 有限责任公司成立后,发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补交其差额,公司设立时的其他股东对其承担连带责任。...
刑诉法三十七条包括什么 一般来说,在刑事诉讼案件中,被告人通常会聘请律师为自己进行辩护,刑事诉讼法亦对刑事案件诉讼做出了严格的规定,其中对被告人的辩护律师也作了相关的规定,刑诉法三十七条对此做出了详细的说明。下面您就一起跟随我们来了解一下的相关知识吧! 一、存在的问题 《刑事诉讼法》第三十七条...
解除合同证明写法 解除合同证明写法 (一)写法一 解除劳动合同证明书 _______同志系我单位员工,性别 ,身份证号 ,_______年_______月参加工作,_______年_______月起在我单位工作,已签订劳动合同。 现因(请选择如下其中一项打“√”): □1、协商一致解除(...