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·就未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同的效力如何认定? 对于未经消防验收合格的房屋租赁,应当区分两种情况: (1)属于《消防法》第11条规定的人员密集场所和特殊建设工程的,未经消防验收或者消防验收不合格的,违反了《消防法》的强制性法律规定,租赁合同无效。 (2)《消防法》第11条规定以外的商业地产租赁的,未经消防验收或...
·针对大城市外来人员子女教育的问题,我国政府提出了租售同权,并 针对大城市外来人员子女教育的问题,我国政府提出了租售同权,并在一些地方展开试点。目前,一些大中城市都出台了租售同权方面的具体政策,引发了社会的广泛关注。天津是我国四大直辖市之一,房屋租赁市场很大。那么,目前天津租售同权可以吗?下面我们通过本文做个了解。 一、目前天津租售同权可以吗...
·监视居住程序是什么意思,监视居住的条件 监视居住程序是什么意思,监视居住的条件 针对一些特别的罪犯,如孕妇、满75岁的老年人等,可以采用监视居住的程序,采用监视居住程序是有条件的,而且要遵守相应的法律法规,那么监视居住程序是什么意思?我们在下文为您解答一下,希望对您有所帮助。 一、监视居住程序是什么意思 人民法院...
·申请司法鉴定应注意什么手续? 老百姓解决民事纠纷过程中,对拿不准的证据材料进行司法鉴定,已经是现在非常普遍的现象。各个地方都有一些司法鉴定机构,当事人申请司法鉴定,可以通过委托律师事务所完成。由于司法鉴定的重要性,所以这个事情您一定要重视。那么申请司法鉴定应注意什么手续?下面我们通过我们的这篇文章了解下吧。 ...
·继子女能继承遗产吗?法律是怎么规定的? 在生活中,继父母去世以后,为留下遗书,这个时候继父母的遗产应该由谁来继承呢?继子女能继承遗产吗?不了解的朋友们,请跟着的我们一起来了解一下关于继子女能继承遗产的问题吧。 一、在法律中,继父母与继子女的规定是怎样的? 我国《继承法》第 10条规定,遗产按照下列顺序继承,第一顺序为 ...
·不能履行债务的后果是什么? 不能履行债务的后果是什么? 一、债务不履行的效力 (1)债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能,则债务人可全部免除义务;如果为一部不能,则债务人免除不能部分的债务。如果为永久不能,债务人不再负履行义务;如果为一时不能,则除非以后的履行对债权人已无利益,债务人仍不能免除履行义...
·按揭的房子是离婚前过户还是离婚后 按揭的房子是离婚前过户还是离婚后 一、按揭的房子是离婚前过户还是离婚后? 按揭的房子是离婚前或离婚后都可以过户,但按揭房的过户需要通知抵押权人。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另...
·民间个人借款合同范本注意要点有哪些? 在现实生活中,往往因为各种各样的因素,需要向他人借款解决面临的问题,那么在写借款合同的同时,需要我们注意哪些细节呢?在我国法律上有关民间个人借款合同范本也是给出了相关的法律解答,希望一下解答可以帮助到您。 一、请问民间个人借款合同范本注意要点有哪些 民间借贷作为一种资源丰富、操作...
·行纪合同与承揽合同、代理的区别 行纪合同与承揽合同从实质上说,都是由合同的一方接受另一方的委托,为另一方提供服务,处理一定的事务,完成一定的工作量的合同,其不同在于:承揽合同只是由承揽人完成一定的工作并向委托方交付其工作成果,其完成的工作和提交的工作成果是事实行为,而行纪合同的纪行人完成的一定的工作是属于民事法...
·破产清算为什么按这种顺序进行? 破产清算为什么按这种顺序进行? 一、破产清算为什么按这种顺序进行 破产清算顺序是参照破产法,所以在进行破产清算时需严格按破产法规定顺序进行操作。 二、破产清算顺序 1、开始程序 破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时,必须讲明破产原因...