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国有土地使用年限到期怎么办 国有土地使用年限到期怎么办1、在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期,是我国国有土地使用权申请续期制度...
毒品刑事案件办案程序如何 在实践中,毒品刑事案件涉及的范围很广,具体包括走私、制造毒品罪、窝藏、转移、欺骗他人吸毒罪、容留他人吸毒罪等,且无论涉案金额多少,均需承担刑事责任。那么,毒品刑事案件办案程序具体是怎样的呢?下面,的我们为您解答。 一、毒品刑事案件办案程序 1、先被抓后尿检确定是否吸毒,按照贩卖刑...
银行借款合同的法律特征有哪些 银行借款合同的法律特征有哪些 一、银行借款合同的法律特征有哪些 银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同,又称为贷款合同、借款合同或信贷合同,它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用,借用人于规定的期限内返...
公房承租人去世,同住配偶居住权益问题 一般情况下,公房承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租,但是,考虑到公房的特殊属性,承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中,其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而被轻易剥夺。这样的考虑不仅彰显了法律所倡导的诚实信用原则,也体现了公房制度设立之...
饮酒开车醉酒驾驶有哪些危害? 在生活中我们难免会有一些酒局和饭局,毕竟工作吃饭也是很重要的一个步骤。那么对于喝酒的情况我们一般都是叫代驾帮忙让代驾开自己的车将自己带回家,因为喝酒开车是违法的行为,这个您都知道。那么饮酒开车醉酒驾驶有哪些危害呢? 一、充分认识酒后驾驶的危害 (一)触觉能力降低,精神亢奋。饮酒后...
暴雨房屋漏水怎么办? 商品房漏雨怎么办?通常情况下,开发商和房主会在《商品房预售合同》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等书面文件中对房屋的防水质保期和质保期内开发商的修缮责任进行明确约定。住房和城乡建设部(原建设部)于2000年发布的《房屋建筑工程质量保修办法》中规定,屋面防水工程、有防水要求...
商业银行并购贷款收益有哪些 商业银行并购贷款收益有哪些 一、商业银行并购贷款收益 (1)利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计...
上海商品房限购政策 上海商品房限购政策一、上海市买房限购政策 上海市买房限购政策于2016年3月开始实施,具体政策为: 1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%; 2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%. 二、 上海户籍,限购政策 单身情况分析: 一、...
一、离婚协议书财产数字是怎么分隔的? 一、离婚协议书财产数字是怎么分隔的? 现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的...
商品房买卖合同可以抵押吗 商品房买卖合同可以抵押吗?这种合同是无价值的,不能成为抵押品,不能作为抵押的。如果房屋已经被开发商交付,你可以去房屋管理部门办理抵押登记,并将其用于抵押。依法抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、交通工具和其他财产;国有土地使用权、房屋等地上附着物、国有机器...