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签订二手房合同要明确哪些内容? 签订二手房合同要明确哪些内容? 一、签订二手房合同要明确哪些内容? 1、明确房屋产权情况 在签订购房合同前,买方需提前确认出售的房屋符合国家允许交易的房屋条件。在合同中,要明确房屋的产权情况,如:是否为共有产权、是否是夫妻共有财产、是否存在房屋抵押等。若是共有房,必须所有共...
噪声与损害因果关系无法确定时由污染者举证 我国民事诉讼一般采用“谁主张、谁举证”的举证规则,但对于一些技术性强、当事人地位悬殊、举证困难的特殊侵权案件,在规则原则上采用过错推定原则和无过错原则,在证明规则上采用举证责任倒置的特别规定。 最高人民法院《关于适用民事诉讼若干问题的意见》第74条规定因环境污染引起的...
过了申请执行时限怎么处理 申请执行时效期间是指,根据生效法律文书享有权利的一方当事人,在对方当事人拒绝履行义务时向人民法院申请强制执行的期限。 其制度原理与诉讼时效有一定类似之处,都是为了督促当事人及时行使权利,尽快稳定交易秩序。涉及申请执行时效期间的两个问题: 1.如何判断是否超过时效 民事诉讼法...
解除劳动关系证明必须放进档案吗? 如果在工作中遇到接触劳动关系的情况,一定要注意相关的法律问题,相信这一点是很多人都了解的,毕竟这关系到每个人的工作以及权益。其中,人们最关心的问题莫过于:解除劳动关系相关法规有哪些?解除劳动关系证明必须放进档案吗? 一、解除劳动合同证明和解除劳动合同证明定义 劳动合同法规定用...
可以向哪个法院申请人身安全保护令? 可以向申请人或者被申请人居住地、家庭暴力发生地的基层人民法院申请人身安全保护令。...
在我们工作的途中 在我们工作的途中,有的时候会受到一些伤害,但是这些伤害我们是可以去进行工伤鉴定的。在我国劳动法中有着关于工伤鉴定的相关的规定,但是很大一部分人对于这程序都不是很清楚。下面我们就以工伤鉴定后通知本人吗?这一个问题为切入口进行讲解。 工伤认定、工伤鉴定结论都必须通知到工伤职工本人工伤...
动产质押反担保合同与动产抵押反担保合同区别是什么? 动产质押反担保合同与动产抵押反担保合同区别是什么?1、反担保物的关联方式不同动产抵押反担保与动产质押反担保的本质区别在于是否对反担保物的占有。动产抵押后,抵押物仍归抵押人(债务人)占有使用,而动产质押后,质物需移产质权人(担保人)占有。2、风险度不同(1)担保人选用动产抵押反担保...
房屋土地的他项权证 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或...
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或...
离婚中如何认定感情破裂根据《婚姻法》第三十二条第三款的规定 离婚中如何认定感情破裂根据《婚姻法》第三十二条第三款的规定,认定夫妻感情破裂的情形包括:1、重婚或有配偶者与他人同居的。所谓“有配偶者与他人同居”,最高法院2001年12月24日公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》界定为:不以夫妻名义,持续、稳定地共同住...
因房屋、土地等不动产纠纷提起的诉讼,由哪个人民法院管辖? 因不动产提起诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖,是世界各国民事诉讼管辖的通例,主要是为了便于对不动产的调查、勘验,便于判决的执行。 房屋、土地属于不动产,不动产还包括山林、水库、水...