工程质保金最新规定是什么?

    工程质保金最新规定是什么？

  工程质量的保障是建设工程中的重要工作，我国对于工程质量的管理比较严格，同时各个建造商也为了能够保障质量建造更多的工程都会进行缴纳保证金，就是在说明自己企业能够建设的工程没有问题，对于保证金有一定的规定，那工程质保金最新规定是什么?下面就详细介绍。

  关于工程质保金规定有哪些

  第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。

  第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

  第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

  (一)保证金预留、返还方式;

  (二)保证金预留比例、期限;

  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;

  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

  第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

  社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

  第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。

  第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

  采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

  第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

  第八条　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

  第九条　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

  工程质保金就是对自己的工程有一定的信心的才会这样做，主要目的就是保障自己的工程不出问题，同时也会有相关部门在建设工程过程中进行检验、监督，确保工程质量不出任何问题。

·上海劳动仲裁胜算有多大
上海劳动仲裁胜算有多大务工人员在工作期间与企业常常会遇到劳务纷争，只要劳务纷争属于《劳动争议调解仲裁法》中相应范围，我们就可以通过劳动仲裁为为自己讨回公道。上海劳动仲裁胜算有多大，由于不了解当地实际情况，下面我们就为您讲解一下全国劳动仲裁胜算情况。一、上海劳动仲裁胜算劳动仲裁胜算...

·上市公司配股法律意见书

一、格式：

上市公司配股法律意见书的内容与格式

...

·对于两口子打架算家暴吗？
对于两口子打架算家暴吗?不一定构成家暴，如果夫妻都有负伤的就不构成家暴，如果一方动手而另一方被打的，就涉嫌家庭暴力。家庭暴力，是家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。根据《反家庭暴力法》第六条国家开展家庭美德宣传教育，...

·预备阶段的犯罪中止认定是怎样的
预备阶段的犯罪中止认定是怎样的行为人在犯罪预备的过程中，着手实行犯罪之前而停止实施犯罪行为的，属于预备形态的中止。当行为人已经着手实行犯罪，在实行犯罪的过程中中止犯罪行为的，是犯罪实行形态的中止。例如甲携带凶器去杀乙，路上遇到几名治安联防队员，治安联防队员并不知道甲的目的，走了。...

·服装商场退股债权债务协议书怎么写
服装商场退股债权债务协议书怎么写服装商场退股债权债务协议书范文甲方：身份证号：乙方：身份证号：年月日甲方与乙方合股注资了市区路的店。(以下简称店)注册资金为人民币万元整(￥元)。约定各占50%的股份。因甲乙双方的原因，现甲方决定退出并将本人所拥...

·酒驾处罚标准具体有哪些？
1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证； 2、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究...

·最高人民法院量刑规范被害人谅解有什么意义
我们都知道在民事纠纷等案件中有区别故意伤害和无意的情况，两者的性质是完全不一样的，法院会根据其犯罪的性质进行不同的处罚，而对于无意犯罪的情况总会想得到被害人的谅解，那么最高人民法院量刑规范被害人谅解有什么意义呢？我们通过下文来了解一下。一、?被害人谅解的概念及其从轻处罚的依据...

·起诉离婚有一方不同意离婚怎么办
我们发现很多时候起诉离婚都是因为夫妻中一方想要离婚，但另一方却不同意离婚。此时肯定就不能再通过协议方式离婚，但选择诉讼也是可以的。那一般起诉离婚有一方不同意离婚怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、起诉离婚有一方不同意离婚怎么办如果一方不同意离婚，一般法院是进行调解，...

·私人间的借款需要约定用途吗
私人间的借款需要约定用途吗一、私人间的借款需要约定用途吗 1、我国合同法相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发...