www.nj48.com Ͼͬʦ
开发商出售物业用房是否要担责? 开发商出售物业用房是否要担责?开发商出售物业用房是需要进行承担责任的;根据《物业管理条例》第三十条规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第六十七条规定:建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上房地产行政管理部门责...
债权转让协议的效力有哪些 债权转让协议的效力有哪些?债权转让生效的条件有哪些? 一、债权转让合同的效力 债权转让合同指合同双方当事人经过协商一致达成的转让债权的合同。债权转让合同性质上仍然是一种合同,具有合同成立及生效的构成要件。我国合同法规定,依法成立的合同,自成立时生效。由于债权转让协议的当事人,只...
为了维护职工休息休假权利,调动职工工作积极性,法律规定 为了维护职工休息休假权利,调动职工工作积极性,法律规定了带薪年假。虽然是劳动者的福利,但并不是所有的劳动者都享有年休假,尤其是一些特殊的情况。现实中,有的人就在问了,试用期内可以享受年休假吗?关于这个问题,我们马上为你做详细解答。 一、试用期内可以享受年休假吗 用人单位对试用期...
私分国有资产罪的构成要件是什么? 目前,我国国有资产的流失现象依然非常严重,其中私分国有资产的行为就是其中之一。那么,到底什么是私分国有资产罪?而私分国有资产罪的构成要件又是怎样的呢?我们在下文中为您一一解答。一、什么是私分国有资产罪私分国有资产罪,是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,...
股东欠债转为实收资本是否合法? 股东欠债转为实收资本是否合法?股东欠债转为实收资本是合法的,在公司经营正常的情况下,股东借款转为实收资本是可以的,前提是公司登记的注册资本尚有未缴纳的部分,否则就要按增资处理。但是如果公司存在资不抵债的情形,股东纯粹为了逃避注册资本的缴纳法律义务将借款转为实收资本会存在法律风险。...
年买房贷款没办下来可以解除合同吗 在按揭贷款购房的时候,一般会先签订商品房买卖合同,之后再去银行申请办理购房贷款。那要是在办理按揭贷款买房的时候,可能由于各种原因,导致贷款办不下来。此时买房贷款没办下来可以解除合同吗?我们整理了相关资料,我们一起在下文中进行具体了解吧。一、贷款没办下来可以解除合同吗 这具体要看是...
老赖欠钱不还怎么办可以申请拘留吗? 老赖欠钱不还怎么办可以申请拘留吗?老赖欠钱不还怎么办可以申请拘留,如果有执行能力拒不执行,可以司法拘留,一次最长15天,法律没有规定次数限制,再严重可以判刑,《刑法》有拒不执行法院裁定判决罪。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产...
股东会决定和董事会制定决议相同吗? 股东会决定和董事会制定决议相同吗?股东会决议与董事会决议范围不同。股东会是有限公司的权力机构,而董事会是公司的执行机构,凡是涉及到公司的重大问题都要由股东会来进行决定,比如说公司章程的修改,公司的合并与分立等等。公司日常经营方针等事务是属于董事会决议的范围。股东会和董事会的职权是...
一、劳动合同法最低工资的规定是什么? 一、劳动合同法最低工资的规定是什么?劳动合同法最低工资的规定是《中华人民共和国劳动合同法》第二十条规定:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。这是我国法律对最低工资标准的明确规定,劳动者与用人...
一、离婚财产少分或不分合法吗? 一、离婚财产少分或不分合法吗? 我国《民法典》第一千零九十二条:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向...