Ͼ江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?ʦ绰13951899110
江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?
λãҳ  »  
 

江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?
  
  征地补偿标准是指依据一定的因素和条件,对于政府征地进行综合计算的标准。每个地区对于征地补偿标准的要求是不同的,应该依据所在地区进行考量。那么,江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?我们将在本文中进行详细的解答。
  
  
  解读1  
  
  
  包括土地补偿费和安置补助费
  
  征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上,综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片确定的综合补偿标准。
  
  简言之,征地统一年产值标准和区片综合地价都是征地补偿标准,包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物、青苗补偿费用和社会保障费用。
  
  解读2
  
  现行征地补偿标准5年前制定
  
  为什么要对现行的标准进行调整?江西现行的征地统一年产值标准和区片综合地价是2010年制定的。国家相关文件和江西省政府相关文件均明确“征地补偿标准原则上应每2~3年更新一次,逐步提高征地补偿水平”。此外,江西的经济社会快速发展,原有的一些标准测算参数已经产生了较大变化,加之随着城镇化、工业化的快速发展,群众普遍期盼能适当提高征地补偿标准。
  
  据了解,江西省本轮征地统一年产值标准调整覆盖全省,涉及11个设市区,100个县(市、区)、开发区、工业园区和风景名胜区等;区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县(市、区)、开发区、工业园区等。
  
  解读3
  
  水田最低补偿标准不低于3万元/亩
  
  补偿标准调整的原则是什么?刘定明解释说,此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平,调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则,在具体操作中,水田最低补偿标准不低于3万元/亩,调整幅度原则上控制在20%~30%,原补偿标准低者调整幅度适当就高,原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握,缩小县(市、区)之间的差距,使调整结果趋于平衡和合理。
  
  以水田为基准进行测算调整后,全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩,提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩,提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。
  
  解读4
  
  10月1日前的征地可按原标准执行
  
  新的征地补偿标准将从10月1日开始正式实施。江西明确,凡是2015年10月1日以后批准用地的或实施征地的均要按照新标准执行,对于10月1日之前征地已依法批准并依法履行征地实施程序的,可按原标准执行。
  
  征地过程中,任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准,江西要求各地确保征地补偿费用及时足额支付到位,严禁拖欠、截留和挪用。此外,乡(镇)政府、村委会不得作为征地主体实施征地,征地实施主体只能是县级以上人民政府和国土资源部门,涉及征地中的文书(如征地公告)、协议(如征地协议)必须由县级以上人民政府或国土资源部门发布或签订,乡(镇)政府、村委会可以承担征地中的协调、协助等具体工作。
  
  解读5
  
  首次明确被征地农民社保费用预存标准
  
  据悉,这次江西省政府公布新标准时首次明确“被征地农民基本养老保险缴费补贴资金按每亩不低于6000元的标准提起并预存”。预存制度建立后,江西各地在组织用地报批时,以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取,由申请用地单位预先存入人社部门在国有或国有控股商业银行开设的代管资金账户。用地经依法批准后,人社部门根据国土部门的告知函,按实际征地面积据实结算,多退少补,并将核定后的缴费补贴资金划入社保基金财政专户。
  
  以上,就是关于江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么的全部解答。江西萍乡市关于征地补偿标准一共有五点较大不同,需要仔细阅读文章内容。在此我们也要提醒您,了解自己所在地区的征地补偿标准,对于真正遇到类似问题时会有很大好处。
  
  

买卖合同约定不可转让可行吗?
    买卖合同约定不可转让可行吗? 在平时我们正常的交易中只要是涉及到比较大的金额就会用合同的形式确定下双方之间复杂的法律关系,而合同的拟定主要依靠双方的协商和约定,而约定的内容只要不违法都是可以生效的,就比说买卖合同约定了不可以转让也是可行的。下面来看看具体的内容。 一、买卖合...

如何处理单位解除合同争议
    劳动合同双方可以协商解除劳动合同,也可以单方解除劳动合同,但必须符合法律的规定,否则容易引发纠纷。发生纠纷后,如何处理单位解除合同争议呢?解除劳动合同后,单位不给离职证明怎么办呢?本文马上为你做详细解答。 一、如何处理单位解除合同争议 用人单位作出的解除劳动合同的决定,未向劳...

一、交通事故责任认定书签字后,可以反悔吗
    一、交通事故责任认定书签字后,可以反悔吗? 对责任认定书不服可以申请复核。事故发生后,交警到现场勘查后,划分了责任,并下达了事故责任认定书,拿到认定书后,觉得还有新的证据,证明责任划分的不合理,就可以直接找交警队要求复议,对复议结果还是不满意的,还可以直接到法院起诉,要求法院划...

欠钱不还别人法院告他怎么办?
    欠钱不还别人法院告他怎么办?欠钱还不起被起诉到法院,债权人会申请法院查封债务人的财产,冻结其银行账户,要求债务人还款,如果债务人没有财产,那就等到有财产的时候再执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当...

购房交易失败可以要回中介费的情形
    购房交易失败可以要回中介费的情形有几种1、一种情形是中介公司存在隐瞒重要事实或者提供虚假情况等过错,致使合同解除;2、另一种情形是,在合同中明确约定,若购房交易失败并且买卖双方顺利解除合同,则中介公司须退还所收取的中介费用。在上述两种情形下,买卖双方可以向中介公司要求退还所支付的...

抢劫罪中的构成要件
    抢劫是在我们生活中时常发生的暴力行为,不仅损害他人的利益,而且对社会治安造成威胁。所以必须有效防范,增强安全意识。今天我们将为您讲解抢劫罪中的构成要件,请继续往下阅读。 抢劫罪中的构成要件 抢劫罪(刑法第263条),是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫...

出轨离婚财产分割案例有哪些?
    婚内出轨一直是网上热议的问题,遇到这样的案例,网友们往往口诛笔伐,对出轨的一方大加攻击,但谩骂和攻击并不能保障受害一方的权益,只有法律才能更好地帮助解决问题。如果婚内出轨,必须靠离婚解决的时候,财产如何分割呢?下面我们就来为您分析一个出轨离婚财产分割案例,来为您解答一些疑惑。【男...

城市房屋拆迁的期限
    1.拆迁当事人申请行政裁决期限:北京市规定,当事人自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满前;天津、浙江等省市规定,当事人在拆迁公告规定的搬迁期限内可以申请行政裁决。 2.行政机关作出裁决期限:行政裁决应当自收到申请之日起30内作出。 3.不服房屋拆迁行政裁决提起行...

餐饮合伙合同范本怎么写?
    餐饮合伙合同范本怎么写? 餐饮合伙合同范本 姓 名________,性 别________,年 龄_______, 身份证号码:______________, 住 址 _______________________________. 姓 名________,性 别____...

发生车祸误工怎么开证明
    发生车祸误工怎么开证明?发生车祸误工证明的话主要就是收入证明和工资证明。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。1、误工时间由医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。2...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G