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卖家违约是否应当赔偿差价?差价损失如何计算? 违约方违约,需要赔偿违约损失给守约方。具体金额可以根据直接的实际损失和可预见的可得利益计算。其中也包括买卖合同中,因违约导致的差价。 确定赔偿差价的一般方法: 1、对比最相类似的商品市场成交价与合同价的差额确定; 2、通过专业的评估机构评估确定; 3、通过...
代位继承要符合哪些条件才行 实践中,在老人去世后,如果老人的孙子孙女想继承老人的遗产,就必须符合代位继承的条件才行,否则,一般老人的孙子孙女是不能直接继承老人的遗产的。那么,代位继承要符合哪些条件才行呢?详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、代位继承要符合哪些条件才行 代位继承人一般应该是被代位人...
夫妻如果离婚有损害赔偿吗 夫妻离婚有损害赔偿吗在夫妻双方同意行政离婚的情形下,如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议,法律应尊重当事人的意愿,不必进行干预;如果双方就离婚损害赔偿问题不能达成协议,则可以通过诉讼离婚,由人民法院依法判决。1、符合《婚姻法》第46条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提...
商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些? 商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些? 一、商品房违约金过低怎么办? 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因为按照银行逾期付款的法定违约金为每日万分之二点一...
道路交通事故造成的人身损害大致分为了三种,即一般伤害、伤残以 道路交通事故造成的人身损害大致分为了三种,即一般伤害、伤残以及死亡。很显然,在不同的损害情况下,对伤者或死者家属作出的赔偿是不同的。今天,我们就一起来看看这个道路交通事故人身损害赔偿标准是怎样的吧。 一、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害...
破产程序清算后待履行合同的处理方法是什么? 破产程序清算后待履行合同的处理方法是什么? 我们知道,对于合同而言,只要约定双方签字盖章之后就已经生效了。但是,因为种种原因,有很多还没有履行的合同,约定双方有一方就不能履行了,那么这就叫做待履行合同,今天,我们就壹公司破产的情况来说说公司破产之后待履行合同的处理方法。 一、...
涉嫌强迫卖淫罪如何判刑? 涉嫌强迫卖淫罪如何判刑? 一、涉嫌强迫卖淫罪如何判刑? 涉嫌强迫他人卖淫罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。 犯前款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为...
企业职工五险一金是什么呢? 在求职面试的时候经常会听到用人单位给出的条件里面有缴纳五险一金这一项,那么五险一金究竟都包括什么呢,缴纳五险一金有什么好处以及如果不缴纳五险一金会对以后有什么不良的影响么,这些都是我们需要注意了解的问题。下文就为您总结一下企业职工五险一金是什么呢? 一、企业职工五险一金是什么呢...
专家辅助人的意见属于什么证据 首先,专家辅助人,具备某学科领域的专业知识,经公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人申请,在法院同意情况下,到庭对鉴定人作出的鉴定意见发表意见,辅助其进行诉讼的人员。——百度百科 由此可见,专家辅助人是由当事人申请的,而不是由法院指定的。 根据《民事诉讼法》第七十九条规定:“当事...
注册商标保护年限是多久,注册商标可以被保护多久 注册商标保护年限是多久,注册商标可以被保护多久根据我国《商标法》中的规定,我国相关法律只对注册商标进行保护,如果属于普通商标的话,那么是不会受到法律保护的。但对于注册商标的保护也有一定的年限,到底注册商标保护年限是多久?我们为您做详细解答。 一、注册商标保护年限是多久 商标专用权...