Ͼ同时履行抗辩权只存在双务合同吗ʦ绰13951899110
同时履行抗辩权只存在双务合同吗
λãҳ  »  
 

同时履行抗辩权只存在双务合同吗

www.nj48.com Ͼͬʦ

    同时履行抗辩权只存在双务合同吗?
  
  合同的履行是个非常复杂的过程,履行的过程需要注意很多的细节。合同履行的过程中会出现抗辩权,抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那么同时履行抗辩权只存在双务合同中吗?现在就由我们来给你们解答
  
  
  一、同时履行抗辩权只存在双务合同中吗
  
  我国《合同法》第66条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的成立必须具备下列条件:
  
  1、同时履行抗辩权只能发生在双务合同中,并且是因同一双务合同互负债务
  
  首先,同时履行抗辩权只能发生在双务合同中,单务合同中无从发生。
  
  由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方主体的权利义务在本质上的牵连性,而只有双务合同才具有这种特性,因此,同时履行抗辩权仅适用于双务合同,而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同,后者如委托合同,这些合同都不能适用同时履行抗辩权。
  
  其次,在双务合同中,须当事人双方的履行互为对价,始有同时履行抗辩权。
  
  2、抗辩者须无先为给付的义务
  
  同时履行抗辩权必须以双方“同时履行”为条件,如果一方有先为给付的义务,而相对方给付义务在后,有先为给付义务的一方尚无权请求对方履行,而对方则有权请求其履行,此时,他只能先履行自己的义务而无权援用同时履行抗辩权。易言之,被请求方如有先为给付的义务,不得以对方未履行对待给付而为抗辩。
  
  3、须当事人双方互负的债务均已到清偿期,并且是合法、有效的债务
  
  行使同时履行抗辩权的目的,在于使双方所负的债务同时履行,双方所享有债权同时实现。因此,只有在双方的债务同时到期时,才能行使同时履行抗辩权。
  
  4、须对方当事人未履行债务或其履行不符合约定
  
  原告向被告请求履行债务时,原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行,被告因此可以主张同时履行抗辩权,拒绝债务履行。如果原告已履行债务,则不发生同时履行抗辩权问题。同时,原告未履行的债务与被告所负的债务之间若无对价关系,则被告不得援用同时履行抗辩权。
  
  二、双务合同有哪些
  
  1、买卖合同;买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为:
  
  a、卖方须转移标的物的所有权归买方;
  
  b、买方须向卖方支付相应的价款;
  
  c、买卖合同为诺成性双务合同;根据以上特征我们可知出卖人(卖方)与买受人(买方)一些主要的对等权利义务,即买受人对于出卖人负有交付价款的义务,出卖人对买受人则负有交付标的物及转移所有权的义务。一方的义务是他方的权利,他方的义务亦是一方的权利。据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。然而还有另一种合同,即供货合同,但供货合同有长期与短期之分,在长期供货合同中,基于时间长、双方当事人之间比较了解熟悉彼此间的交易习惯,根据诚实信用原则可以保留适用同时履行抗辩权。在此合同中有分期支付价款一说,学理上认为是准双务合同,根据双方合同的特征来看,如果当事人在某个时期不履行,则构成对全部合同的不履行,一方交付了标的物另一方不支付价款,则交付的一方可以援用同时履行抗辩权拒绝供货。在了解了长期供货合同的实质要件后,则短期供货合同在此就不必多说。
  
  2、租赁合同;租赁合同也是双务合同的一种,其法律特征为:
  
  a、出租人须将财产交付承租人使用,但不转移所有权,这一点是与买卖合同的根本区别;
  
  b、承租人须向出租人交付租金;
  
  c、承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人;
  
  d、租赁合同具有临时性;
  
  e、租赁合同为双务合同、有偿合同、诺诚合同。中国《》规定,在中,支付租金和修缮房屋都属于租赁合同的主要条款;因此一方违反其中的一项义务时,另一方可以使用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时,出租人不得以此为理由,要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时,不能适用同时履行抗辩权。譬如,承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用,为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。
  
  以上就是我们对同时履行抗辩权只存在双务合同吗的问题进行解答,通过对上述内容的阅读,我们知道,同时履行抗辩权之所以只存在与双务合同中,是因为双务合同有一个重要的特点,其特点为,合同当事人的权利义务有牵连性,而这一特点刚好是同时履行抗辩权的基础。若对以上的内容还有不了解的地方可以详细咨询的专业律师进行解答。
  
  

小产权房能贷款吗,小产权房可以贷款吗
    生活中,有的人看到他人私下进行小产权房的买卖,于是就想,既然小产权房都能买卖了,那么肯定也能办理抵押贷款。那么从法律角度分析,小产权房能贷款吗?可能很多人对此都不是很清楚,希望对你有所帮助。 一、小产权房能贷款吗 小产权房不是法律上的概念,只是人们在社会实践中形成的一种约...

聚众斗殴怎么判
    聚众斗殴怎么判 根据我国《刑法》中的第二百九十二条相关规定: 对于积极参与聚众斗殴,或者是聚众斗殴的首要分子的,将被处以三年以下的有期徒刑,拘役或者是管制。 当出现下列情形之一的,对于首要分子以及积极参与者,将被处以三年以上十年以下的有期徒刑: 首先是多次参与聚众斗殴活动...

要式合同有哪些问题?
    要式合同有哪些问题?合同的种类有很多,购销合同、房屋装修合同、劳动合同等等合同,那么这些合同又属于什么合同,相信各位和我们一样不是很了解。因此,我们今天就在网上整理了一些,关于要式合同有哪些问题以及和非要式合同的区别的知识,一起来看看吧。 一、 要式合同的概念 要式合同,是指法律...

办假离婚贷款注意事项
    我国的房价一直处在居高不下的状态下,特别是在一线城市这种状态显得更加明显,很多城市出台了限购政策,这种政策使得很多人选择通过办理假离婚来进行贷款,以此来躲避政策带来的不利因素,今天我们主要为您讲解办假离婚贷款注意事项。 一、办假离婚贷款 假离婚证去办理房贷不但没有用,还会被虚假资...

一、交通事故轻微伤营养费赔偿标准是什么?
    一、交通事故轻微伤营养费赔偿标准是什么1、确定营养费的根据是受害人的伤残情况和医疗机构的意见;其中,最重要的根据是受害人的伤残情况;虽然本条规定医疗机构出具意见只能作参考,但这一意见非常重要,是人民法院审理人身损害赔偿案件确定营养费给付的重要依据。2、关于营养费的给付标准,本条没...

刑事拘留的适用条件都有哪些
    刑事拘留的适用条件都有哪些刑事拘留必须同时具备两个条件:其一,拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其二,具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形,刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检...

入职就要签订劳动合同吗?
    入职就要签订劳动合同吗?公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,并且在签订合同时约定试用期。若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。二、如何订立劳动合同(1)订立前的知情权。劳动者在订立劳动合同前,有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况...

抽逃出资申请追加股东为执行人可以吗?
    抽逃出资申请追加股东为执行人可以吗?可以,抽逃出资是公司验资注册后,股东将所缴出资暗中撤回,却仍保留股东身份和原有出资数额的一种欺诈性违法行为。抽逃出资包括抽逃注册资本和抽逃股东出资。抽逃注册资本属于违法犯罪行为,这不仅侵犯了公司的利益,而且可能侵犯公司以外第三人的利益,如公司的...

什么情况下可以合法拒绝收房
    什么情况下可以合法拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;...

交警违法办案如何投诉?
    一、交警违法办案如何投诉 当事人如果认为交警在执法过程中存在违法现象,可以通过以下几种方式进行投诉维权: (一)向交警总队进行投诉; (二)向该交警所在的公安局警务督察队投诉; (三)向区、市法制办进行投诉。 相关部门联系方式,建议通过114或搜索官方网站查询。 二、...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G