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开发商将已出售房屋抵押给银行,银行未尽审慎审查义务,不享有抵押权 开发商向银行提供抵押之前,该开发商已将前述案涉房屋出售给购房者。开发商与购房者签订了房屋买卖合同,虽未办理过户登记,但购房者等人已经支付价款并实际占有房屋。银行自认开发商向其提交的抵押物清单载明前述案涉房屋处于出租状态。在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构,银行应当对房...
一、结婚收的礼金财产分割可以各自一半吗? 一、结婚收的礼金财产分割可以各自一半吗? 是可以的; 彩礼及礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福,各地的风俗不同,导致对彩礼的认定也不同,大多数情况下,彩礼是明确送给男方或者女方的,那么根据婚姻法的相关规定,这部分礼金应当认定为一方的个人财产。根据我国婚姻法的相关规定,...
什么是行政强拆,与司法强拆有什么区别 什么是行政强拆,与司法强拆有什么区别我们经常听说的强拆应该是司法强拆,但是实践中还存在一种强拆,那就是行政强拆,您知道什么是行政强拆吗?这与司法强拆又有哪些不同之处呢?我们将在下文中一一为您解答。 一、什么是行政强拆 行政强拆引是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证...
公路工程质量检验评定规范是什么? 公路工程质量检验评定规范是什么?公路工程是日常生活中最常见的基础设施建设,其质量的好坏关系到公路的使用寿命,和人民群众的人身安全。工程完工后,建设方要组织专业人员对其进行质量检验,评出质量等级。对于公路工程的质量检验,是有一套标准的,那么公路工程质量检验评定规范是什么?下面我们一...
没有刑事拘留超期羁押怎么办? 一、没有刑事拘留超期羁押怎么办? 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除强制措施。人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌...
借贷协议是否需要公证 借贷协议是否需要公证 一、借贷协议是否需要公证 借款协议,是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人),经过一定的时间后,借用人将同等数额的金钱归还出借人,并附加一定的利息或不附利息,为此,由出借人与借用人所订立的协议。 民间借贷协议公证,是指公证机构根据作为公民的出借人与借用...
夫妻一方出轨怎么离婚 夫妻一方出轨怎么离婚 首先就离婚意愿来说,如果一方不愿意离婚,另一方起诉离婚的话,法院会根据夫妻感情情况来进行判决,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离,如没有达到这一标准,即使一方出轨,法院也不会判离。 起诉离婚的程序: 1、写好离婚起诉书...
过失损坏广播电视设施罪的成立条件是什么 过失损坏广播电视设施罪的成立条件是什么 一、过失损坏广播电视设施罪的成立条件是什么? 1、客体要件 本罪侵犯的客体是与通讯相联系的公共安全。 2、客观要件 本罪在客观方面表现为过失破坏广播电视设施、公用电信设施,造成严重后果,危害公共安全的行为。 3、主体要件 本罪...
继子没有迁户口有继承权吗? 继子没有迁户口有继承权吗? 一、继子没有迁户口有继承权吗? 继子没有迁户口可能有继承权,继子女与继父母之间只要有抚养关系,那么按照法定继承的原则是有继承权的,判断具备抚养关系一般从以下几个方面入手: 1、继子女尚未成年,随生父母一方与继父或继母共同生活时,继父或继母对其承担...
离婚协议书的精神赔偿规定是什么? 离婚协议书的精神赔偿规定是什么? 一、离婚协议书的精神赔偿规定是什么? 离婚协议书的精神赔偿规定是可以双方当事人自由的协商约定。离婚协议书:应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养,财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书内容不违反法律规定, 是由夫妻亲自签...