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租房一定要签订书面的合同吗
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租房一定要签订书面的合同吗

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    《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

  因此,在租赁房屋时,应当签订书面的租赁合同,并对租金、租期等进行详细的约定,且需要注意的是,租赁期限最长不能超过二十年,不要认为长期租赁就可以不约定租赁期限,不约定租赁期限,对于承租人来讲是非常不利的,出租人可以随时要求解除租赁合同。

债的特征
        
  (一) 债为特定当事人之间的民事法律关系
  债的当事人为债权人和债务人,他们都是特定的人。
  在物权关系、人身权关系和知识产权关系中,其权利人虽然特定,但其义务人却是不特...

侵犯商标专用权诉讼时效是多久
    侵犯商标专用权诉讼时效是多久我国《商标法》及其《实施条例》中,并没有对侵犯商标权的诉讼时效作明确的规定,根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》,侵犯注册商标专用权的诉讼时效为三年,自商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。商标注册人...

侦查机关对人身进行检查应遵守哪些规定?
    对人身进行检查是刑事诉讼中确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态,以查明案件事实的侦查活动。确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征,需 要通过人身检查,查看被害人、犯罪嫌疑人的身体表面有什么特征,如相貌、皮肤颜色、特殊痕迹、身体各部有无缺损等;确定被害人、犯罪嫌疑人的伤...

多个遗嘱执行顺序是怎样的?
    多个遗嘱执行顺序是怎样的?由于目前已经取消了公证遗嘱的最高效力,故此多个遗嘱若都有效、且都不冲突那么就可以同时执行。可以从以下规定判断遗嘱是否有效:《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条 代书遗...

关于合同效力司法解释的规定是哪些
    关于合同效力司法解释的规定是哪些 合同的效力的司法解释及解读 第九条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定,导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款,对方当事人申请撤销该格式条款的,人民法院应当支持。 【解读】 《合同法》第39条尽管规定了...

在对交通事故进行处理的时候,一般交警会先对事故责任作出认定,
    在对交通事故进行处理的时候,一般交警会先对事故责任作出认定,确认了各自的责任,之后才能知道实际承担的赔偿比例是多少,由此可见交通事故责任划分是多么重要的。那具体来说交通事故责任怎么分呢?我们整理了有关资料,马上为你做详细解答。 一、交通事故责任形式 我国现行的交通事故责任共分...

向法院申请支付令讨债需要什么条件
    向法院申请支付令讨债需要什么条件申请支付令讨债也就是向法院申请支付令,来强制债务方支付债款。但是法律对支付令的申请规定了严格的条件,不符合条件的则无法申请支付令。具体来讲,债权人向法院申请支付令讨债需要什么条件呢?而要是现实中不通过申请支付令的方式,还可以怎样讨债?我们马上为你做...

父母离婚后
    父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”这样的话,离婚怎...

是不是双方打架都要被拘留吗
    现在的社会工作压力很大,下班后总会约三五个朋友,一起吃吃烤串,喝喝小酒。有时候醉意惺忪有犯浑的时候,一两句话不中听就会大打出手,这时候周围的人看着也害怕,劝不了就会报警,您的人就会被带到警局喝茶了,那么,如果双方打架都要被拘留吗?一、是不是双方打架都要被拘留吗不能一概而论,还要根...

离婚后两个子女抚养费是多少?
    离婚后两个子女抚养费是多少? 父母对孩子均有抚养的义务,若因夫妻离婚,不抚养孩子的一方应当支付孩子的抚养费,并承担一半的教育费和医疗费,关于抚养费标准一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。...

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