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商品房委托销售中,买受人应注意哪些方面 商品房委托销售中,买受人应注意哪些方面(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况;(4)受委托销售机构应当以开发商的...
被继承人债权债务处理范围有哪些 被继承人债权债务处理范围有哪些 一、被继承人债务的范围 被继承人的债务属于遗产中的消极财产,又称为遗产债务。因此,只有在被继承人死亡时尚未清偿的依法应由其清唱的债务,才为被继承人的债务。被继承人的债务既包括被继承人个人负担的债务,也包括被继承人在共同债务中应负担的债务额。归纳起...
农村修路占地补偿标准:一亩地究竟能补多少钱? 农村修路占地补偿标准:一亩地究竟能补多少钱? “要致富,先修路”,这是毋庸置疑的。国家早就将农村道路建设,列为了新农村建设的重点工作,并拨付专项资金用于新农村道路建设补贴,推出了村村通,户户通工程。当然农村道路建设是一项大工程,新农村道路建设补贴,只能是修路资金的一部分,还有部...
夫妻财产债务协议对善意第三人有效吗? 夫妻财产债务协议对善意第三人有效吗? 一、夫妻财产债务协议对善意第三人有效吗? 夫妻财产债务协议对第三人无效,法律规定夫妻之间关于财产可以自己约定,只要不违反公序良俗即可。此时便会遇到这种情况,当债权人向夫妻一方索要债务时,其会以夫妻之间的财产约定抗辩。 《民法典》(021...
一、房屋租赁网签备案后要交税吗? 一、房屋租赁网签备案后要交税吗?租房网签备案后,就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私...
一般犯盗窃罪被判多久 构成盗窃犯罪,除了要有盗窃的具体行为外,同时还需要达到了法律中规定的盗窃罪的立案标准,否则就不能以此罪定罪处罚。那要是确定犯盗窃罪的话,您知道一般犯盗窃罪被判多久吗?我们马上在下文中为你做详细解答。 对于盗窃罪怎么处罚这个问题,我国刑法第二百六十四条做出了规定:盗窃公私财物,数额...
一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款? 一、辞退10年以上员工的赔偿按照哪些条款? 按照《劳动合同法》规定,劳动合同履行期间,用人单位可以按照《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四十条和第四十一条规定解除合同。用人单位按《劳动合同法》第三十六条、第四十条、第四十一条规定解除合同,应当按劳动者本单位工作年限每年支付...
离婚财产强制执行期限是多久? 许多夫妻在离婚之时都会由于对财产分配不满而将对方告上法庭。法院在审理此类案件时,会根据一定的财产分配原则,对离婚财产作出合理的分割。在实践中,有些当事人会由于不执行判决书而被法院强制执行,那离婚财产强制执行期限是多久?我们将在下文中详细说明。 一、离婚财产强制执行期限是多久? ...
现在很多人都需要买房 现在很多人都需要买房,现在的房价比天高,买一手房是很困难的事情,但是买一处房子是必要的事,所以很多人就想不如买一套二手房,其实二手房比一手房是有很多优势的,比如价格方面,还有室内的很多装修家具都是现成完好的,省去了装修和买家具的钱 ,所以购买二手房也是一个不错的选择,我们以南京为...
在上海这种经济发展十分快速的一线城市,本身普通公民在买房的时 在上海这种经济发展十分快速的一线城市,本身普通公民在买房的时候就付出了较多的心血,所以在买房以后,不管是因为什么样的问题导致和开发商引发了房产纠纷,双方都需要通过法律的途径来解决。对于房产纠纷的解决方式,可以根据实际情况自行选择。下面我们就为您介绍一下上海 房产纠纷的解决方法有哪...