Ͼ我国政府日前着力解决城市外来人口子女就学难的问题。广州在国家ʦ绰13951899110
我国政府日前着力解决城市外来人口子女就学难的问题。广州在国家
λãҳ  »  
 

我国政府日前着力解决城市外来人口子女就学难的问题。广州在国家

www.nj48.com Ͼͬʦ

    我国政府日前着力解决城市外来人口子女就学难的问题。广州在国家的大政方针下,创造性的提出了租售同权的政策。可见这个政策将深化房地产改革,并且对租房的人非常有益。但也并不是无一害的。那目前租售同权的后果主要有哪些?下文中将对此问题详细介绍。
  一、租售同权的后果有啊些?
  租售同权能否真正落地,似乎并不乐观。从最近的一些新闻报道看,广东资深教育界人士指出,租购同权中的“权”,只是指符合条件的租户子女可以拥有就读公办学校的资格,并不是拥有读名校的资格。广州一直以来都有“具备正规租赁合同就有可能入读公校”的规定,新政措施并无多大变化。武汉市教育部门相关负责人表示,武汉已于多年前出台《居住证服务与管理暂行办法》,明确租房子女能够就近入学享受义务教育,但条件是当学区生源不足时,符合条件的租户子女才能就近入学,学龄儿童户口、父母户口和家庭住房三者一致者优先安排就近入学,第二顺位是有房无户者,最后才是租户子女。最有可能就是租金大幅上涨,租金越来越贵 租金一涨,从投资角度来看,投资客反而增多,从而导致房价上涨更快 。租售并举的话,表面看是实现了一个租跟售的群类的平等,减少了这种因为房价导致的这个不平等现象,但实际上如果教育资源有限的话,还是会导致这个租金也会价更高。
  二、租售同权详细条文的内容包括哪些?
  1、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。2、减税,只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。
  三、租售同权规定租房可以落户
  “租售同权”能否落地,前提之一是租房能否落户,因为很多公共福利与户籍“捆绑”。近期多个城市提出“租房可落户”,既可以视为对“租售同权”的认可和践行,也可以认为是对推进城镇化相关精神的落实。过去很多年,我国很多城市落户政策中都设定了一个前提条件,即落户者要有“合法稳定住所”,但把租房排除之外。还有一些城市推出购房可落户的“蓝印户口”,即户口变成楼市“促销品”。即便在这一轮户籍制度改革中,之前一些城市积分落户政策中仍把购房作为落户条件之一。“购房落户”与“租售同权”显然背道而驰。多个城市最近提出或酝酿提出“租房可落户”,希望这能成为一种共识,期待更多城市加入“租房可落户”阵营。当“租房可落户”在很多城市照进现实,不仅让户籍制度走向公平,也能让“租售同权”更好更快落地。以首推“租售同权”的深圳为例,多年以前就通过人才市场接纳大学毕业生落户,几年之前也推出“积分入户”,让非户籍人员有了流动渠道,而去年又率先推出“公共集体户”,这些政策都不需要以房产为前提,即便是租房,也未必需要占用房东的户籍,这种尝试,无疑是务实的推进之策。租房可落户”多设有不低的门槛。比如,无锡为租房落户设置的门槛是:参加城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年。也就是说,租房居民只有满足了这一条件,才有可能与买房居民享受“同权”,可见实现“同权”并不容易。除设立年限条件外,有的城市还围绕人才入户、积分入户等设置了各种门槛。这些门槛的存在,有其现实意义,既是为了让居民长期稳定居住,也是为了便于城市管理,既是照顾为城市做出一定贡献的人,也是为了选择城市需要的人才;另外,也是防止户籍人口过快增长给城市带来管理和服务压力。可以知晓:租售同权带来的危害是孩子教育不能得到彻底解决,不能读名校。还可能带来房租的大幅上涨,造成外来打工者经济上巨大的压力,面临租不起学区房的情况。所以说,凡事都需要分两面去看,不能盲目跟风。
  
  
  

一、没有结婚证离婚财产怎么离?
    一、没有结婚证离婚财产怎么离? 1、可以分割的财产,按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产,根据生产和生活的实际需要归一方所有,分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。 2、对当年无收益的养殖业、种殖业,从有利于发展生产和经营管理考虑,合理分割或折价归一方...

什么是继承权?
    继承权是指公民依照法律的规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱而承受被继承人遗产的权利。 继承权包括两种涵义:

    (1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产...

如何写解除合同的书面通知?
    如何写解除合同的书面通知?一、如何写解除合同的书面通知 解除合同通知书 致______某公司: 我公司与你公司于2005年7月14日订立____________买卖合同。你公司于______年______月______日向我公司交付。我公司于______年______月_____...

公司股权质押贷款,还可贷款吗?股权质押贷款是需要注意什么?
    公司股权质押贷款,还可贷款吗?股权质押贷款是需要注意什么? 公司拥有自己的股权,在需要资金的时候可以见股权作为抵押品进行股权质押贷款,这时候就需要暂时将公司的股权抵押给银行或者是一些金融机构获得贷款,那么要是公司的股权已经贷款了还可以进行股权贷款吗?我们收集了关于公司股权质押贷...

劳动合同试用期工资一般多少
    劳动合同试用期工资一般多少《劳动合同法》第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资,或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。《劳动合同法》最低工资规定第十二条在劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各...

辩护人诉讼代理人妨害作证罪的处罚是什么?
    辩护人诉讼代理人妨害作证罪的处罚是什么? 一、辩护人诉讼代理人妨害作证罪的处罚是什么? 根据刑法第306条第1款之规定,犯本罪的处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 加重处罚事由 犯辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪而情节严重的...

做信用卡诈骗无罪辩护的方法有哪些?
    做信用卡诈骗无罪辩护的方法有哪些?日常生活中,人们经常会使用信用卡进行消费,在这一过程中要做到及时还款。因为如果恶意透支的话,可能会被银行以信用卡诈骗罪起诉。一旦被起诉,律师接手案件后,发现当事人构不成犯罪的话,应当开展无罪辩护。那么做信用卡诈骗无罪辩护的方法有哪些?下面我们跟随...

盗窃两万有案底可以缓刑吗
    一般不可以。盗窃两万属于数额巨大,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。但是判处缓刑必须满足的条件之一为:被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。因此盗窃两万是不可以判处缓刑的。《刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其...

虚假抵押物骗担保公司是犯罪吗?
    虚假抵押物骗担保公司是犯罪吗? (一)虚假抵押物骗担保公司的行为属诈骗罪 虚假抵押物骗担保公司属于贷款诈骗罪。贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,...

分公司的人员和谁签合同?
     一、分公司的人员和谁签合同? 分公司的人员和进行业务来往的相关公司或者是自然人签合同,《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G