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如何购买二手房 如何购买二手房 1、买方看房。 2、买方产权调查。 3、买卖双方商谈,买方交意向金。 4、买卖双方签订合同。 5、买方交付首期或履约定金。 6、卖方提前偿还银行贷款。 7、卖方注销房地产抵押登记。 8、买方申请公积金、商业贷款。 9、买方与银行签订贷款合同。 ...
一、回迁房买卖合同协议是否有效? 一、回迁房买卖合同协议是否有效?只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。依据《合同法》第五十二条的规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损...
结婚离婚财产怎么分配? 现代社会快节奏的生活带来的结婚率和离婚率都利益增加,离婚已经不是过去的难以启齿了,而是越来越普遍化,离婚的首要问题也是引起最容易引起纠纷的问题,就是离婚财产的分配问题,下面我们为您详细讲解一下,结婚离婚财产怎么分配?有离婚财产分配问题的可以来学习一下。一、离婚财产分割原则 1、男...
什么情况下业主可拒绝收房 近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,应该了解拒绝收房的条件,以保护自己的正当权益。那么具体而言,哪些情况下业主可拒绝收房,或者说,业主拒绝收房的条件是什么呢?本文将作一个具体的说明,以帮助您更好地解决收房问题。 一、哪些情况下业主可拒绝收房 1、根据《...
非法买卖毒品原植物幼苗罪需要哪些犯罪构成? 1.客体要件 本罪侵犯的客体是国家对毒品原植物的管理制度。国家历来对非法种植罂粟等毒品原植物严厉禁止,并先后发布了一系列的法规、法令和通知。如《麻醉药品管理条例》规定:如果发现私自种植罂粟等违法犯罪行为,要严肃处理。 本罪的对象是未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗,毒品原植物是...
医疗过错赔偿金的标准是什么? 医疗过错赔偿金的标准是什么?一、医疗过错是什么? 医疗过错,是指医疗行为人通过违背法律和道德的行为表现出来的主观状态。 过错是侵权行为学的一个概念,包括故意和过失。医疗过错也包括故意和过失,故意包括分为直接故意和间接故意,直接故意是指明知某一行为的损害后果,而积极追求这一损害后果...
一、非婚生子女权益有什么不同吗? 一、非婚生子女权益有什么不同吗? 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父,中国《婚姻法》第25条规定:非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父,应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部,直至子女能...
如何认定主合同无效,合同无效后怎么处理 如何认定主合同无效,合同无效后怎么处理 无效合同是指已经成立但欠缺生效要件的合同,那怎么认定合同无效呢,如果在订立合同时并没有注意相关事项,而订立了无效的合同怎么处理?接下来,就让我们为您做详细解答吧。 一、如何认定主合同无效 所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合...
有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的? 有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的?《公司法》对公司注册资本做了很大的改变,理论上讲一元钱也可以注册公司,但实践中并不是这样,但公司注册资本是可以减少的,那么有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的?我们在下文解答,希望对您有所帮助。 有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样...
配偶继承权是基于什么产生的 配偶继承权是基于什么产生的?夫妻间的继承权是基于配偶身份而产生的, 它是婚姻效力的体现。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。《民法典》 第一千一百二十七...