Ͼ双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,ʦ绰13951899110
双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,
λãҳ  »  
 

双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,

www.nj48.com Ͼͬʦ

    双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,明确双方权利义务。承租方签订协议后才能排除他人对房屋的处置,合法地占有出租屋,否则承租方的权利无法保障。以下是为您提供的可租房协议书范本。
  
  
   房屋租赁合同
  出租方(以下简称甲方):
  承租方(以下简称乙方):
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
   第一条 房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于      ;位于第_____层     ??号??,
   第二条 房屋用途
  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
   第三条 租赁期限
  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
   第四条 租金
  该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
   第五条 付款方式
  乙方按(季)支付租金给甲方。
   第六条 交付房屋期限
  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
   第七条 甲方对房屋产权的承诺
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵
  押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲
  方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
   第八条 维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
   第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
  1.水、电费;
  2.煤气费;
  3.供暖费;
  4.物业管理费;
   第十条 房屋押金
  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
   第十一条 租赁期满
  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
   第十二条 违约责任
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
   第十三条
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
   第十四条
  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
   第十五条
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
   第十六条 其他约定
  (一)出租方为已提供物品如下:
  (1)床铺一个、(2)柜子一个
  (二)当前的水、电等表状况:
  (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
   第十七条
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
   第十八条
  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
                                                                                                                                                                                                                              甲方(签章):_____
                                                                                                                                                                                                                              乙方(签章):_____
                                                                                                                                                                                                                              日期:年  月  日
  承租方在签订房屋租赁合同之前,应当确认房主信息,即出租人是否享有出租的权利。承租人应当查看房屋产权证或者前往当地房屋管理局查询房屋信息。在确保出租人享有处置权利后再与其签订合同。而出租方应当对承租人的身份信息有一定了解,避免其在出租屋内进行违法活动。要是你还想要了解更多,可以来电咨询网站的专业律师。
  
  
  

中国对非法批准占用土地罪的处罚标准是怎么样的?
    中国对非法批准占用土地罪的处罚标准是怎么样的?根据《刑法》第四百一十条之一规定,工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下...

法院判决多久被列入失信名单?
    法院判决多久被列入失信名单? 一、法院判决多久被列入失信名单? 法律没有规定法院判决后多久上失信执行人名单,法院对不积极履行判决义务的人可以纳入失信 被执行人黑名单。将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报,被执行人未履行生效法律文书...

著作权法几个法定许可情形有哪些
    著作权法几个法定许可情形1、为实施九年制义务教育和国家教育规划而编写出版教科书,除作者事先声明不许使用的外,可以不经著作权人许可,在教科书中汇编已经发表的作品片段或者短小的文字作品、音乐作品或者单幅的美术作品、摄影作品,但应当按照规定支付报酬,指明作者姓名、作品名称,并且不得侵犯...

什么情况卖家能解除合同
    什么情况卖家能解除合同 一、合同的解除 合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下,合同继续存在已失去积极意义,将造成不适当的结果,才允许解除合同。这不仅是解除制度存在...

公司债券募集办法应当载明的主要事项
    (一)公司名称; 
  (二)债券总额和债券的票面金额; 
  (三)债券的利率; 
  (四)还本付息的期限和方式; 
  (五)债券发行的起止日期; 
  (六)公司净资产额; ...

构成非法持有毒品罪既遂怎么量刑
    一、构成非法持有毒品罪既遂怎么量刑《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定,非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金;非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数...

非法运输爆炸物罪量刑规定是什么?
    非法运输爆炸物罪量刑规定是什么?非法运输爆炸物罪量刑规定是根据《刑法》第一百二十五条 【非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪】非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。【非法...

工厂要搬迁,员工遭辞退可以要求补偿吗?
    工厂要搬迁,员工遭辞退可以要求补偿吗? 如果工厂要搬迁的话,一定会影响到许多工厂的员工,如果搬迁地址较近的话,还可以继续上班,但是如果是跨省、跨市搬迁,那么对于不能再继续工作的员工,就只能解除合同了,那这时候被工厂辞退,员工是否可以要求补偿金? 有下列情形之一的,用人单位提前...

当事人是否可以变更合同,变更合同要符合什么条件
    当事人是否可以变更合同,变更合同要符合什么条件 一、当事人是否可以变更合同 合同是当事人协商一致的结果。合同订立后,当事人仍然可以继续协商,如果当事人协商一致,就可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当依照其规定。比如,中外合作经营企业法规定,...

合肥制造毒品罪量刑标准
    通过新闻经常可以看见一些吸毒和贩毒的现象,但却不知道制造毒品的行为,因为制造毒品在一定的量构成制造毒品罪,那么,我们在下文为您简要分析一下合肥制造毒品罪量刑标准,希望对您有所帮助。 一、合肥制造毒品罪量刑标准 制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G