Ͼ我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定ʦ绰13951899110
我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定
λãҳ  »  
 

我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定

www.nj48.com Ͼͬʦ

    我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定。建设工程质保期期限,双方可以在合同中注明,未注明的,就按照国家规定执行。如果工程在质保期内出现问题,施工单位应该按照合同或者相关规定负责进行整改维修或着赔偿相关损失。那么,建设工程质保期一般是多久?详情参考下文分析。
  1、建设工程保修期
  建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
  2、建设工程保修期一般是多久
  法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
  3建设工程质量保证金。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。以上内容,为您详细介绍了质保期的概念和不同建设工程质保期一般是多久的法律规定,以及质保金的收取标准和用途、相关责任处理办法。质保金的收取和使用,建议您写在建设工程合同中,以免产生纠纷。关于这个问题,如您还有疑问,请咨询在线律师。
  
  
  

股份有限公司股份发行的原则
    股份有限公司的股份发行,实行公开、公平、公正的原则,必须同股同权,同股同利。 
  同次发行的股票,每股的发行条件和价格应当相同。任何单位或者个人所认购的股份,每股应当支付相同价额。...

已履行的赠与合同能撤销吗
    已履行的赠与合同能撤销吗虽然法律允许满足一定情形的,可以撤销赠与合同,但这往往都是在赠与履行之前进行的撤销。那对于已履行的赠与合同能撤销吗?不少人在实践中都遇到过这样的问题,下面就让我们来为您介绍一下吧。 一、已履行的赠与合同能撤销吗? 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予...

驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任
    驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任 一、驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任 分期付款购买车辆,购买者虽然未取得所有权,但是拥有对车辆的占有、使用和收益权,发生交通事故致人损害的,由购买者承担赔责任。 分期付款购车,购买者掌握车辆的占有、使用和收益权。 分期付款购车,是动产交易...

企业改制的形式有哪些?
    企业改制的形式有哪些? 1、公司制 公司制企业主要是指有限责任公司和股份有限公司,有限责任公司中还包括国有独资公司。 (1)有限责任公司:是依据《公司法》设立,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。 国有独资公司是指国家授权的机...

土地使用权有偿转让协议书应该怎么写
    土地使用权有偿转让协议书应该怎么写 有很多特别稀缺的自然资源恰恰是我们能够在社会当中立足的根本,对这些资源必须要进行科学的利用才能够保证经济是持续性发展的。就像是因为土地使用的问题而衍生出来的各种资源再分配的问题,因为我们可以把到手的土地使用权再有偿转让给别人,不过有人是比较不...

工伤后用人单位可以解除劳动合同吗?
    工伤后用人单位可以解除劳动合同吗用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。停工留薪期内单位不得解除或者终止劳动关系。劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的,用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。《劳动合同法》第三十九...

交通事故申报工伤认定的时间是多久
    职工在在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的就属于工伤。如果职工在上班途中遇到车祸,是工伤吗,此时要看是否满足法律中关于交通事故工伤的标准?另外,申请人必须在规定的期限内提出工伤认定申请,那么交通事故申报工伤认定的时间是多久?我们马上为你做详细解答。 一、交通事故工伤...

一、连续两次固定期限劳动合同到期公司不续签规定是什么?
    一、连续两次固定期限劳动合同到期公司不续签规定是什么 如果劳动者没有劳动合同法39、40条的情形,劳动者愿意续签并且没有要求签订固定期限劳动合同的,用人单位不仅必须续签,而且还得签无固定期限的劳动合同,不过这是法律规定,你最好和劳动者协商一致不续签,但需给劳动者经济补偿,或者就...

犯罪嫌疑人的权利有哪些
    刑事案件中,若尚未进入到审判阶段,那么此时对行为人都是称为犯罪嫌疑人的。此时,即使作为刑事案件的犯罪嫌疑人,他们也是享有一定的权利的。那具体而言,犯罪嫌疑人的权利有哪些呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、犯罪嫌疑人的权利有哪些 1、获得法律帮助的权利 犯罪嫌...

相信大家都清楚,在买房的时候往往会根据房屋的面积来计算总价,
    相信您都清楚,在买房的时候往往会根据房屋的面积来计算总价,但现实中房屋的面积包括了很多,如建筑面积、套内面积以及公摊面积,那此时究竟买房子按什么面积计算房价呢?可能很多人都搞不清楚,对此,我们整理了相关资料,马上在下文中为你做详细解答。 一、商品房住房面积怎么计算 住房面积问题一...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G