Ͼ现在很多人都厌倦的打工的生活,想要自主创业开店,那么就需要一ʦ绰13951899110
现在很多人都厌倦的打工的生活,想要自主创业开店,那么就需要一
λãҳ  »  
 

现在很多人都厌倦的打工的生活,想要自主创业开店,那么就需要一

www.nj48.com Ͼͬʦ

    现在很多人都厌倦的打工的生活,想要自主创业开店,那么就需要一个门面,现在网上有很多租赁软件和网站令人眼花缭乱,不知如何选择,大多数人都会选择房屋中介,由中介选好房屋,由客户挑选,那么我们一定要睁大双眼辨别,要走合法渠道,签订正规合同, 下面跟我们一起看一下门面租赁合同范本标准版怎么写?
  
  门面房屋租赁合同范本
  
  出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)
  
  根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
  
  第一条租赁范围及用途:
  
  甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡.
  
  第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
  
  第三条租金、保证金:
  
  1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写:);租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
  
  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)
  
  第四条设施及费用承担:
  
  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
  
  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
  
  第五条甲方责任和义务:
  
  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
  
  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
  
  第六条乙方责任和义务:
  
  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
  
  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
  
  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
  
  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
  
  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
  
  第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
  
  1、租赁期届满。
  
  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
  
  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
  
  4、强制征收或拆除该房屋的。
  
  5、乙方迟延交付房租超过10天的。
  
  第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
  
  第九条补充约定:承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
  
  第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
  
  第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
  
  第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  
  第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
  
  甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
  
  年 月 日 年 月 日
  
  您在租赁房屋的时候一定要多留心眼记得拿到房子后拍照记录,有些黑商户或者中介到合同结束时会以房屋某处毁坏进行要求赔款等行为,实际是之前已经损坏的,还有合同一定要留意,每条仔细查看,是否符合规定等,如果中途需要中断合同,需要按实际情况合同来行事,希望您都可以租到好的门面。
  
  

行政裁定书下达后多久执行?
    行政裁定书下达后多久执行?行政裁定书下达后可以立即执行,但行政裁定书中有规定时间的,可以按照规定的时间执行处理。根据《民事诉讼法》第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一...

侵犯著作权的法律责任类型有几种
    侵犯著作权的法律责任类型有几种 一、民事责任 是指侵权行为人因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。 1、适用民事责任的侵犯著作权行为。 第一,侵权行为使他人的合法权利和利益遭受损害。损害事实是侵权责任的前提。 第二,行为人的行为与损害事实之间存在因果关系,行为人的行为导...

被抚养人工伤几级才有抚养费
    工伤在实际的生产经营的过程中也是很常见的,受工伤的情形是千差万别的,但是有一类情况不知您有没有听说过,那就是被抚养人受工伤的,那么被抚养人工伤几级才有补偿呢,劳动法规定,只要是受工伤的,都会得到一定的补偿的,具体是怎么补偿的,我们将在下文进行介绍。 一、被抚养人工伤几级才有抚养...

昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么?
    昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么?昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么 昆明市房屋拆迁补偿由房屋价值补偿标准 、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 、房屋装修补偿及家电设备移机补组成。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿...

犯罪嫌疑人被批捕后还可以取保吗
    一、犯罪嫌疑人被批捕后还可以取保吗一般被逮捕以后再被取保候审会比较困难,但需要注意的是,根据我国法律的规定,被逮捕后满足一定条件仍然是可以被取保候审的。逮捕是为了防止犯罪嫌疑人逃避侦查、串供、毁灭证据等采取的一种较为严厉的刑事强制措施,被逮捕的人一般具有较大的现实社会危险性,可以...

女性职员请哺乳期假扣工资吗?
    女性职员请哺乳期假扣工资吗?女性职员请哺乳期假会被单位扣工资,此时单位会按照其正常工资的80%给其发放工资,但是若该职员向单位请的哺乳期假已经超过了半年的,此时单位不仅可以不批准其假期,也是完全有理由将该职员辞退的,并且也不需要支付任何的赔偿金。二、哺乳假工资标准是如何计算?根据...

醉驾自首情节能判缓刑吗
    醉驾是否可以判缓刑,要看是否符合缓刑的条件。如果符合条件,有可能缓刑;否则,不能缓刑。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。《中华人民共和国刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子...

广州公司注册流程是什么?
    广州公司注册流程是什么 一、注册公司需准备材料信息 在广州注册公司首先需要满足以下六个条件才可以办理: 1、公司名称3-5个(因为不是想到心仪的名字就可以注册的,需要几个备选); 2、公司注册资金写多少? 3、全体股东身份证复印件 4、股东之间股权比例 5、公司经营范围是什么?...

有限责任公司注册资本最低限额是多少
    有限责任公司注册资本最低限额是多少?取消了吗?现在时代在进步,科技在不停的创新,许多人也想要创造出属于自己的事业,不再想要替别人卖力工作,便想要拥有属于自己的一家公司,但又有许多人不知道有限责任公司注册资本最低限额是多少,担心自己的资金不够,而无法注册一家有限责任公司,在此,将为...

怎样处理民间借贷纠纷 民间借贷纠纷应如何解决
    民间借贷是指一方将一定数量的金钱包括国库券等无记名的有价证券转移给另一方,另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。随着我国经济的发展,民间借贷也变得越来越普遍。但目前民间借贷的程序往往不够规范,因此民间借贷纠纷也在所难免。那么在纠纷发生后,怎样处理民间借贷纠纷,为了避免...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G