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一房二卖——房产转以后再卖 在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。此时,由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋所有权人,出卖人系出卖他人之物。《合同法》第132条第1款规定:“出卖的标的物,...
多因一果造成的工伤如何认定? 《工伤保险条例》中对“工作原因”未作出明确的规定,导致在司法实践中对“工作原因”的认定难以把握。一般认为工作原因包含两个要件:一是劳动者受伤与履行工作职责相关,二是劳动者受伤与履行工作职责存在因果联系。前者是形式要件,后者是实质要件。而在工作中受伤情况下工作原因的认定,第一个要件...
哪些情况下业主能拒绝收房 哪些情况下业主能拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5...
哪些合同属于可撤销可变更合同,有哪些特点 哪些合同属于可撤销可变更合同,有哪些特点 一、那些合同属于可撤销可变更合同 可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。 可变更、可撤销的合同的种类有: 1、因重大误解订立的合同; 2、订立合同时显失公平的; 3、一方以欺诈、胁迫的...
国家赔偿案件申请书应该怎么写? 在现实生活当中,申请国家赔偿这件事情需要跟国家打交道,所以很多普通老百姓并不是特别的擅长,比如说,国家赔偿案件申请书应该怎么写?国家赔偿案件当中的申请书有具体的格式,赔偿请求人以及相应的赔偿义务机关,法定代表人的基本信息写清楚,最后将赔偿的事实和理由列举出来就可以了。 一、国家...
土地使用权如何取得,土地使用权的获取方式 土地使用权如何取得,土地使用权的获取方式 想要对土地进行使用首先我们需要拥有土地的使用权,但是说到拥有土地使用权可能就有很多朋友不知道要如何去获取了,不止是少部分人,当前社会大多数人都不知道土地使用权应该如何去获取,就算知道也只是知道其中单一一种获取方式。那土地使用权如何取得呢...
工程设计费欠款的诉讼时效是多久? 工程设计费欠款的诉讼时效是多久 一、工程设计费欠款的诉讼时效是多久 根据相关规定:工程欠款的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道拖欠行为开始计算。 我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。 二、工程款已过诉讼时效了该怎么办? ...
一、嘉兴交通事故伤残签定流程是根据什么规定来执行的? 一、嘉兴交通事故伤残签定流程是根据什么规定来执行的?根据中华人民共和国道路交通安全法实施条例的规定,针对案情比较简单的交通事故,公安机关需要在接到报警后进行现场的勘查,并在10日内制作交通事故责任认定书,这种程序称为简易程序;如果是比较复杂的、需要对现场、车速、或者尸体进行检验、...
一、 交通事故后对方不出面怎么办? 一、 交通事故后对方不出面怎么办?交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理,不愿意处理的,可以要起诉到法院。1、先找交警,让他们出交警事故事及相关证明(你说要到法院告),他会帮你弄的。2、到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明,你给对方及交警的收据。再就是交警提供...
右手食指末节骨折工伤鉴定算几级? 我们都知道在日常的生活和工作的过程中,受伤是一件没法预料也不能避免的事情。当我们在工作过程中身上受伤了的时候,不要惊慌失措,及时寻找就近的医疗点进行治疗。完毕之后才开始考虑有关工伤赔偿的问题。那么,今天我们要和您一起探讨的话题就是右手食指末节骨折工伤鉴定算几级? 一、右手食指末...