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购房合同必须要律师吗 购房属于一般民事行为,不需要请律师的,但涉及到个人隐私或其它原因的,确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜:1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可...
什么是特殊共同犯罪 哪些不是共同犯罪 在共同犯罪的当中要求行为人都是出于故意而实施的犯罪才行,如果其中有人是过失犯罪的话,则此时都不能认定构成共同犯罪。而这里面又分为了一般共同犯罪与特殊共同犯罪。那究竟什么是特殊共同犯罪呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、什么是特殊共同犯罪 根据有无组织形式,可以将共同犯...
合同无效的种类包括哪些 从字面意思来看,合同无效就是合同不会产生法律效力,也就意味着在合同确认无效后,当事人对合同不具有履行的义务。根据法律的规定,合同无效的种类包括哪些呢?在合同有效的前提下,如果有合同违约行为,守约方可向违约方主张违约金。但如果合同无效能主张违约金吗?对于这些问题,本文将一一为您介绍...
用人单位拖欠职工的工资合法吗 拖欠员工工资不同于克扣员工工资,单位无故克扣员工工资明显是违法劳动法的行为,但是,如果只是单位拖欠员工工资合法吗?若不合法,单位拖欠职工的工资损害的自然是员工的合法权益,那么,若是遇到单位拖欠工资员工怎么维权才有效呢?对于这些问题,本文将一一为您进行回答。 一、用人单位拖欠职工...
刑法规定贩毒第二次会怎么判刑 刑法规定贩毒第二次会怎么判刑?1、走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的,一般判处无期徒刑或死刑(缓期二年执行),并处没收个人财产五万元以上或没收个人全部财产。具有法定从轻情节或者有本指南第二十六条规定情形之一的,一般判处十五年有期徒刑...
离婚后前妻再婚不给抚养费怎么办? 在孩子未成年的夫妻双方离婚时如果小孩判给了男方抚养,而女方需要依法规定的每年提交抚养费,这样来保证自己的小孩能够顺利健康的成长,到孩子年满18岁时即可停止抚养费的供给,但是离婚后前妻再婚不给抚养费怎么办?下面就由我们为您详细说明。 一、女方离婚不给抚养费应该怎么办 《婚姻法》第三...
合同的权利义务转让后诉讼主体怎么确定 合同的权利义务转让后诉讼主体怎么确定?合同的权利义务转让之后诉讼主体一般情况下是受让方,不过,如果相关权利义务在转让的时候,根本就没有通知合同相对人,这时候诉讼主体应该是转让方。在民事诉讼活动中,涉及的诉讼主体包括三个方面,一是主持审判活动的审判机关,审判机关主导民事审判活动,是...
变更抚养权的需要征信报告吗 不需要。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十五条:离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚育费的,应另行起诉。第十六条,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:(1)与子女共同生活的,一方因患严重疾病或因伤残无力继续...
老人去世京牌不能继承怎么办 一、老人去世京牌不能继承 老人去世京牌不能继承怎么办 一、老人去世京牌不能继承怎么办? 车牌是不能继承的,车牌照是行政许可,不是公民的个人财产,因此不可以继承,车辆才可以继承。老人去世后机动车可以过户,车牌号在机动车过户的时候会注销。可以被继承的遗产包括: (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储...
一、房地产买卖合同无效的情形? 一、房地产买卖合同无效的情形有哪些房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下:(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买...