Ͼ夫妻离婚房子归谁所有 夫妻共有的房产要怎么分割ʦ绰13951899110
夫妻离婚房子归谁所有 夫妻共有的房产要怎么分割
λãҳ  »  
 

夫妻离婚房子归谁所有 夫妻共有的房产要怎么分割

www.nj48.com Ͼͬʦ

    对于有共同财产、共同债务的夫妻,如果需要离婚解除婚姻关系的话,那此时需要同时对共同的财产、债务做出处理了才行,否则也是不能离婚的。那其中夫妻离婚房子归谁所有呢?也就是说对于夫妻共有的房产要怎么分割?下文中我们为你做详细解答。
  一、夫妻离婚房子归谁所有
  根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定:首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权,同时由双方协商确定房产的价值,如果不能协商确定,则由评估机构按市场价格对该房产作出评估,取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿最后,如果双方均不主张房产所有权的,则根据双方的申请拍卖该房产,就所得价款进行分割。
  二、夫妻离婚共有房屋如何分割
  根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。要是一方在婚前购买并且登记在了自己名下,但婚后却是由夫妻共同还贷的话,则此时房产属于购买的一方所有,但却需要对另一方做出相应的补偿,毕竟婚后是一起还贷款了的。事人另案起诉或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
  
  
  

公司法知情权规定是怎样的
    公司法知情权规定是怎样的?无论是有限责任公司还是股份有限公司都会有各大小股东,他们是公司重要的参与者,对于一些重大事项,股东们有开会作出决议的权利,同时,股东们还有分红权,公司在获得盈利之后应分红给股东。股东对于公司的事务有知情权,那公司法知情权规定是怎样的?下面我们就为您作一个...

夫妻间签订的忠诚协议有什么效力
    我们从小接受到的教育是为人要诚实,做人要忠诚。夫妻之间如果一方出轨,就很可能导致婚姻的崩溃。但如果悔改的,结局可能正好相反当对出轨反悔的,很多时候另一方都会要求签订忠诚协议,那夫妻间签订的忠诚协议有什么效力呢?下文中我们为你进行详细解答。 一、夫妻间签订的忠诚协议有什么效力 1、...

一、农村孩子的最低抚养费是多少?
    一、农村孩子的最低抚养费是多少? 根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定,抚养费包括教育、生活、医疗等费用,夫妻双方原则上各承担50%,但由于孩子随夫妻一方生活,所以表现出来就是对方支付抚养费的50%给抚养孩子的这一方。生活费以当地平均生活水平为依据,教育、医疗凭票据结算。如果...

刑法中行贿罪由哪个部门受理立案?
    一、刑法中行贿罪的由哪个部门受理立案? 由公安部门立案,行贿罪属于相对犯罪了,如果能找到受贿者,并有贿赂造成的违法后果一般比较容易立案。 国家机关工作人员的法纪问题归纪委,刑事犯罪归公安局,对犯罪行为侦查起诉归检察院局。 还有一个问题,就是贿赂对象的性质,贿赂公务员和贿赂企...

肇事逃逸可以判缓刑么?
    肇事逃逸可以判缓刑么?肇事后逃逸的不宜适用缓刑。1、交通肇事逃逸是指交通肇事后为逃避法律追究而2情节逃跑的。主观上具有逃避法律追究的心态,因而不具有“悔罪”心理,客观上逃跑,即使其人身不受事故处理机关控制、脱离控制,不愿意承担刑事责任或不愿意对被害方予以赔偿,客观上不具有悔罪行为...

债权债务清查的过程是什么?
    债权债务清查的过程是什么? 一、债权债务清查前,应该先进入清算。 企业清算账务处理的步骤为: 1、编制解散的资产负债表; 2、核算清算费用; 3、核算变卖财产物资的损益; 4、核算及收回账面债权,清偿债务及损益; 5、核算弥补以前年度亏损; 6、核算剩余财产及其分配; 7...

一般自书遗嘱必须要执行人吗
    一般自书遗嘱必须要执行人吗自书遗嘱不需要执行人。自书遗嘱只要是本人亲自全文书写、亲自签名、亲自签年月日的,就有效。《继承法》第17条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。二、自书遗嘱的注意事项《继承法》第17条第2款规定:"自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注...

计件工资制怎么计算加班费
    现实中,有的劳动者属于计件工资制,这其实就是指按照完成一件产品来计发工资的形式。那么对于这样的劳动者来讲,如果被单位安排加班的话,此时计件工资制怎么计算加班费呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、计件工资制怎么计算加班费 计件工作是以劳动定额决定工作时间的工时制度。因此,认...

约定优先原则的体现
     《中华人民共和国专利法》第六条第三款规定:“利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造,单位与发明人或者设计人订有合同,对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的,从其约定。”

    《中华人民共和国专利法》的这一...

在我国关于工程质量事故分为几级?
    在我国关于工程质量事故分为几级? (一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故; (二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故; (三...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G