离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·丈夫给前妻抚养费太多现任不可以要求减
      丈夫给前妻抚养费太多现任不可以要求减，只能当事人本人要求减少，也就是当事人自己起诉要求减少。这里的抚养费应该是给孩子的抚养费，而不是前妻的抚养费。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十...

·没抚养权的一方有什么权力
      没抚养权的一方有什么权力 探望权、教育权等等，和有抚养权的相比除了不在一起同居外，其它权利都是一样的，法律对此没有特别做出规定。母女、母子或父子、父女的血缘关系，并不是随父母的离异而丧失，既不论发生任何状况你的子女永远是你的。反之你不认可这种关系也要尽法律规定的义务。子女对离...

·离婚之后怎么申请变更抚养权
      即使在离婚的时候确定了孩子的抚养权归属，但在之后的日子里面另一方也是可以随时申请变更的，只不过申请对抚养权进行变更的，需要有充分的理由，否则变更也不会成功。那实践中究竟一方在离婚之后应该怎么申请变更抚养权呢?下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。 一、离婚之后怎么申请...

·离婚财产保全的注意事项
          1、提供担保。
    
    　　人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。...

·一、结婚的必备条件之一是什么?
      一、结婚的必备条件之一是什么?针对一些特殊情况，要具备下列条件：1、当事人不存在禁止结婚的血亲关系。基于提高人口素质、避免遗传疾病的要求，以及长期形成的伦理观念，禁止一定范围的亲属结婚是各国民法典的通例。我国《民法典》规定，禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。因此，凡是直系血亲...

·公安国家赔偿的范围是什么？
      一、公安国家赔偿的范围是什么? 公安国家赔偿的范围是：在刑事诉讼中，错误拘留、错误逮捕、无罪错判的;刑讯逼供、违法使用武器、警械、殴打或者以其他暴力行为，造成公民身体伤害的。这是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权，侵犯当事人人身权...

·一、离婚以前的重婚罪如何处理?
      一、离婚以前的重婚罪如何处理?离婚以前的重婚罪可以由当事人直接到法院提起重婚罪的起诉，要求法院对于重婚罪进行处罚。根据法律规定重婚罪的可以离婚，两者并不互相影响，在提起重婚罪的同时，也可以进行民事方面的诉讼离婚。《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑法》第二百五十八条：有配偶而...

·分居两年怎么离婚,要满足什么条件
      夫妻要是想通过分居离婚的方式来结束婚姻关系的话，则就要知道分居两年怎么离婚，换言之也就是要了解分居在满足什么样的条件下，法院才会判决夫妻离婚。针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。 一、分居两年怎么离婚 (一)必须是因感情不和而分居。 夫妻分居，有客观原因造成的、感情不和...

·国家赔偿金怎么支付的？
      国家机关对刑事案件一般都是严格审查的，但是也有因为某些纰漏审出一些冤假错案的事情发生，这种情况下，国家是需要根据受害人因国家机关失误而受到的各种侵害对受害人进行国家赔偿。那么，国家赔偿金怎么支付的呢?让我们一起来看看。 一、国家赔偿支付方式 以支付赔偿金为主要方式 据了解，...

·起诉增加抚养费的流程是怎样的
       抚养费是夫妻双方在离婚之后需要给予孩子日常生活的费用。抚养费一般在法院判决或者双方签署离婚协议时就已经协商好。但是不代表不可以在日后的生活中提出增加。下面您就跟网站的我们一起来了解一下起诉增加抚养费的流程是怎样的吧。 一、如何起诉孩子的抚养费 可以通过诉讼主张抚养费，具体...

·房子被强拆后，行政赔偿需要另行通过征收补偿程序解决吗？
      1. 再审申请人段传江、段家书因诉被申请人衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）行政复议决定、衡阳市石鼓区人民政府（以下简称石鼓区政府）及原审第三人衡阳市石鼓区城管执法局（以下简称城管执法局）强制拆除行为及行政赔偿一案，不服湖南省高级人民法院于2017年2月20日作出的（2016...