·非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素 非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素 一、非融资性担保公司抵押p2p房产，照样有较高的坏账率。 众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷...
·拆迁安置房买卖合同的效力 甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后，甲按约支付了定金，乙也交付房屋。其后，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。 依据最高人民...
·房屋确权时农民要做些什么? 房屋确权时农民要做些什么? 农村房屋确权颁证想必广大农民都耳熟能详了，房屋确权主要确的是什么权呢?主要确的就是农村宅基地使用权。如果没有宅基地使用权证，那农民就麻烦了，就意味着你的房子是违法建筑，将来有可能被拆除。所以房屋确权是一件不容忽视的大事。 农村宅基地确权的步骤如下：...
·转租合同需要房东签字吗？ 转租合同需要房东签字吗？转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字;否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。相关法律补充对于租赁中的转租问题，我国《民法...
·离婚时没取得房产证的房子如何分 离婚时没取得房产证的房子如何分一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或...
·一、安置回迁房的法律规定是什么? 一、安置回迁房的法律规定是什么?1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2、安置房是指在人民政府实施土地...
·房屋产权到期怎么办怎么买卖？ 房屋产权到期怎么办怎么买卖?房屋产权到期可向国家土地管理部门提交续期申请，但需要交纳一定标准的土地使用费，但如果涉及到土地开发利用的，国家有权收回土地，并按照拆迁补偿的情况来进行处理。1、房子产权到期后，土地使用者可向国家土地管理部门提交续期申请，除根据社会公共利益需要收回的，应...
·我国公民都知道，在我国为了抑制过高的房价，我国政府推出的有限 我国公民都知道，在我国为了抑制过高的房价，我国政府推出的有限购政策。现如今，我国各省在房价的问题上也是限购政策，但是在生活当中针对一些家庭条件较好或者符合国家规定的家庭，也有可能购买第二套房产。在下文中我们为您介绍的是，在我国房本国房本没下来算第几套房? 一、在我国房本没下来算...
·房子没有房产证可以按揭贷款吗 如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果你急着用钱，可以申请无抵押贷...
·担保公司私自用钥匙盘抵押房产合理吗 担保公司私自用钥匙盘抵押房产合理吗 一、什么是钥匙盘，有哪些用途? 所谓钥匙盘，是由住建委发放给各银行，银行可以通过钥匙盘上的密码查询到申贷人名下房产的具体情况。有了钥匙盘，银行在发放贷款时，就可以将申贷人的房产记录和贷款记录两方面叠加，来衡量其是否属于二套房或三套房，并以此为...
·孩子一出生就有登记买房的民事权利 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。房款需一次性付清，增加买房时的经济负担。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可...
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