·杭州二套房认定标准如何? 杭州二套房认定标准如何? (一)限购范围 限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。 政策调整未涉及的内容，按原有政策执行。 (二)限购政策...
·房产中介一般有哪些骗术 房产中介一般有哪些骗术 1、透明骗术：假“开放”真“蒙人” 协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。 点评：这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提...
·房产评估价格有什么标准 二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估价格有什么标准呢？我们马上为你做详细解答。 一、房产评估价格有什么标准 对于不懂评估、不了解房屋真实价格...
·签商品房认购书注意什么事项 签商品房认购书注意什么事项一、签商品房认购书注意什么事项 1、约定《商品房认购书》“退出”条款 由于签订商品房认购书时，楼盘的一些细节尚未明确，商品房买卖合同的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订商品房买卖合同，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，...
·一、中国最民法典房子赠与规定是什么？ 一、中国最民法典房子赠与规定是什么婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理等规定。二、婚期买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》的相关规定，婚前，...
·相比之下，其实二手房的价格都还要比新商品房的价格要低一些，因 相比之下，其实二手房的价格都还要比新商品房的价格要低一些，因此现在也有部分人选择购买二手房，这样自己也是能够负担的起的。而不管是购买新商品房还是二手房，其实都是有一定的风险。那到底二手房买卖法律风险有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 一、二手房买卖法律风险有哪些 由于在二手房屋...
·一、农村房屋质量鉴定标准是什么? 一、农村房屋质量鉴定标准是什么? 房屋工程质量评定等级分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。 1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。 ...
·房屋的他项权益证由谁来办? 房产是重要的不动产，人们可以拿来进行抵押，日常生活中，房产抵押是人们融资的主要方式，办理房产抵押一般要到银行，或者信托公司等。用到的材料包括一份他项权证。那么，房屋他项权益证由谁来办?这个证在产权证办好后抵押用到的，应该由抵押人办理，下面我们就跟随我们具体了解下。 一、房屋...
·购买商品房后发现质量问题怎么办 购买商品房后发现质量问题怎么办有的人在购房的当时没有注意，而在购买了商品房之后，才发现该商品房是存在质量问题的。那实践中，要是购房者购买商品房后发现质量问题的话，这种情况下应该怎么办才好呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋主体结构质量问题 根据《城市...
·经济适用房的买卖 经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出...
·离婚后房子归一方怎么过户 在夫妻离婚的时候，如果有共同的财产，那总是少不了对共同财产作出分割处理的，其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊，因此，往往在离婚分割的时候都是一方取得所有权，但需要对另一方进行补偿，这个时候就会涉及到房子过户的问题，那离婚后房子归一方怎么过户呢?下文中我们为你做详...
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