贷款还清他项权证丢了咋办？

他项权作为房屋在进行买卖的时候，房屋购买者拿不出房屋的所有款项，通过银行进行贷款抵押时的一种权属。对购房者来说尤为重要，因为这可以证明房屋不属于购房者的。但贷款还清他项权证丢了咋办需要怎样办理，这类偿还完贷款的后续事件该如何办理。一、贷款还清他项权证丢了咋办1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办;2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。二、房屋他项权证丢失，补办流程1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二条?【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。贷款还清他项权证丢了咋办就不用再重新进行办理了，因为这是房子的产权已经全部归购房者所有了。我们只需要拿着银行提供的贷款偿还证明，就可以当地的房屋产权中心办理他项权证的注销就可以了。但如果房屋还没有偿还完贷款，购房者还是要积极的进行办理。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪的区别是什么？
在日常生活中是否有听说过有的人说是要办大事然后鼓动您一块出资，到时候一定会给予巨额的回报。结果有一天他破产了，什么收益也没有了。这时候就会思考这是犯集资诈骗罪还是非法吸收公众存款罪呢？接下来请随我们来了解一下集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪的区别。一、什么是非法吸收公众存款罪与...

·网上顾客欠钱不还怎么办
网上顾客欠钱不还怎么办?1、协商协商和解的方式是解决问题最简单最便捷的方式，债权人和债务人之间通过协商得出解决债务问题的方式，最好可以签订还款协议等协议书，根据双方约定的方式来履行债务。也可以是在第三人的调和和见证下签订和解协议。2、调解。调解也是一种能解决问题的方法，调解与和解...

·自然债务的抗辩权是什么
自然债务的抗辩权是什么债务存在于社会的各个方面，债务的发生依赖于双方之间的借款关系或者合同关系。基本上所有的债务都是具有抗辩权的，因此，自然债务的抗辩权也是存在的，对于债务的抗辩，是赋予债务人的法律权利，债务人有权对其所需要偿还的债务发生异议和了解清楚。但是债务的抗辩权究竟是如何...

·借条时效法律效力是多久？
借条的时效法律效力为三年；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到...

·银行领取他项权证多久放款
国家可以强制性的干预市场经济和金融机构运营法则的时代早就已经过去了，所以现在的监管只是在宏观的调控角度上来制定大的运营方针.所以当我们把房屋的他项权证也交给了银行以后，银行领取他项权证多久放款的这个问题却还是由银行自己决定的，如果比较顺利的话，银行就是会在拿到他项权证三天左右房...

·个人独资企业债务夫妻承担吗?
个人独资企业债务夫妻承担吗?需要共同承担，个人独资企业是非法人经营主体，企业债务的清偿不以企业财产为限，投资人以其个人财产对该债务承担无限责任，原则上投资人的配偶对该债务不承担清偿责任，但个人独资企业债务可能被认定为夫妻共同债务而应共同偿还。除非夫妻有书面约定，否则夫妻一方所有的...

·什么可以作为债的主体？
债券是债权债务的凭证，具有多种多样的形式，是一种重要的金融手段和工具，如果我们想要购买债券的话，这时候就需要了解一下什么可以作为债的主体?简单来说就是债券的种类有哪几种？以下由我们来告诉您，希望对您有帮助。什么可以作为债的主体? 本法规定的公司形式分为有限责任公司和股份有限公 ...

·骗取贷款罪的立案标准是什么
行为人要是以欺骗手段骗取银行或其他金融机构的贷款，从而给银行或其他金融机构造成重大损害的，一般是以骗取贷款罪追究刑事责任。而判定是否构成犯罪，则要看有没有满足法律规定的骗取贷款罪的立案标准的内容，下面就让我们来为您做详细解答。最高人民检察院、公安部于2010年5月出台的《关于公...

·借据多久有效
1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。3、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期...

·欠钱找到家里了不还怎么办？
欠钱找到家里了不还怎么办?1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、被执行人不履行法律文书确定的义务的...

·赌债属于夫妻共同债务吗
赌债属于夫妻共同债务吗赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间，赌债是否是夫妻共同的债务呢?答案显然是否定的，理由如下：一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一...